簡潔版?zhèn)€人房屋出租協(xié)議

簡潔版?zhèn)€人房屋出租協(xié)議租賃雙方：甲方（出租人）：__________________________（身份證號碼：_______________________）聯(lián)系地址：_____________________________________________________________。乙方（承租人）：__________________________（身份證號碼：_______________________）聯(lián)系地址：_____________________________________________________________。鑒于甲方是房屋的所有者，擬將位于________________________的房屋出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋情況甲方將所持有的房屋出租給乙方，房屋地址為：_________________________，房屋面積為：_____________平米，房屋所在樓層為：____________，如有變動，需及時協(xié)商解決。第二條租賃期限租賃期限為：自______________________年____月____日起至____________________年____月____日止，租期內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第三條租金及支付方式1、租金：乙方每月應(yīng)按時向甲方支付租金人民幣___________________元。每月租金應(yīng)在租住房屋的30日內(nèi)交清，逾期一周乙方支付滯納金，逾期兩周以上未支付者甲方有權(quán)解除租賃合同。2、支付方式：乙方每月將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上（請?zhí)顚懀篲____________________________。如有定期轉(zhuǎn)賬需求，請向甲方索要相關(guān)銀行卡信息。第四條水、電、燃氣、物業(yè)費用乙方無需支付物業(yè)費，物業(yè)費由甲方支付。房屋內(nèi)電、水、燃氣等部分，按實際使用量計算，由乙方獨立支付，如半年度一組的話，需提前預(yù)付，每半年度提前支付一個月的水、電、燃氣費用。第五條房屋維修房屋出現(xiàn)維修問題，由甲方負責維修；若因乙方等租賃期間造成的損壞，則乙方自行修復(fù)或報告甲方，費用由乙方負責。第六條房屋裝修乙方僅能在甲方同意的情況下進行裝修，甲方同意后，乙方需遵守有關(guān)的政策規(guī)定，如要拆除或改造墻壁，須向甲方提出書面申請，甲方同意并確認后方可施工，且還房屋時應(yīng)恢復(fù)原狀。第七條房屋使用規(guī)定1、禁止在房內(nèi)存放危險、易燃、易爆物品；2、不得擅自改變、拆卸、修飾房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及增加或拆除室內(nèi)管道設(shè)施；3、不得在房內(nèi)進行非法活動，不得從事違反國家規(guī)定的活動；4、不得隨意往房內(nèi)外傾倒雜物，不使用違禁物品；5、不得堵塞物品的通道，不得對房屋做任何形式的破壞。第八條違約責任1、若因甲方原因無法正常交付房屋，則甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失;2、若因乙方原因無法正常交納租金（含其它費用），則乙方需補交滯納金，并承擔因此造成的一切后果;3、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，損害了甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的所有責任和損失。第九條解除協(xié)議乙方在租住期間，如需提前終止合同，需提前60日書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意同意后，方可解除合同，解除合同時，乙方應(yīng)將房屋交還，原狀如初。甲方應(yīng)退還保證金，如房屋出現(xiàn)問題，甲方須賠償乙方。第十條保證金雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_______元作為保證金，乙方在合同期滿或解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還。第十一條附則1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽署之日起生效；2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決；3、本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)過雙方認真閱讀，清楚了解后簽訂，具有法律效力。4、本協(xié)議簽訂地點為：_____________________，簽訂時間