個人轉讓土地協(xié)議書

個人轉讓土地協(xié)議甲方：(轉讓人)_____________，身份證號碼：____________乙方：(受讓方)_____________，身份證號碼：____________就土地轉讓事宜，甲、乙雙方本著平等、自愿、公開、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方所有權地點：_____________土地面積：_________公頃，土地用途：_________土地權證編號：_________，批準用途：_________土地用途審批部門：_________，審批時間：_________二、轉讓價格與結算方式轉讓價格為_________萬元整，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起7個工作日內一次性支付全部轉讓款項。轉讓款以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。乙方應在轉賬完成后向甲方提供轉賬憑證。如乙方未按期付款，甲方有權解除協(xié)議，無需經(jīng)過法院或其他機構的訴訟程序，乙方無權反對或追究。三、土地權益轉移甲方已按照法定程序提交土地轉讓申請，并經(jīng)過土地權益確認流程后將土地轉讓給乙方，乙方成為土地的合法所有人。土地權益轉移后，甲方應主動協(xié)助乙方進行土地權益變更手續(xù)，并協(xié)調相關部門加快土地權屬變更手續(xù)的辦理。土地權益變更后，甲方不再享有土地的所有權和使用權，乙方享有土地的所有權和使用權。四、土地權利及使用乙方必須按照土地批準用途合法利用土地，不得擅自改變土地用途或轉讓、出租土地。乙方必須按照國家有關規(guī)定、甲方和有關部門的要求，履行土地管理、使用和保護義務，保證土地使用安全、環(huán)保和節(jié)約用能。乙方承諾土地使用符合法規(guī)，土地使用過程中出現(xiàn)的一切后果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。甲、乙雙方均應保證土地權屬轉移及土地使用辦理過程中的所有文件和手續(xù)的真實性和合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。五、協(xié)議變更和解除本協(xié)議如需變更，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出變更協(xié)議。本協(xié)議如遇特殊情況需要解除，甲、乙雙方應同意書面解除協(xié)議，解除協(xié)議后土地權益恢復至甲方。在發(fā)生協(xié)議變更或解除時，甲、乙雙方應注銷土地登記證書，向有關部門進行登記修改手續(xù)，以免對甲、乙雙方造成不必要的損失。六、違約責任若甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任和向乙方賠償一切因違約而給乙方帶來的損失。若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任和向甲方賠償一切因違約而給甲方帶來的損失。七、爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。八、協(xié)議生效和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議效力終止后，甲方有義務將土地權證交付給乙方。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_____