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文檔簡介

正定新區(qū)宅基地轉讓協(xié)議甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：證件號碼：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：證件號碼：鑒于甲方是正定新區(qū)宅基地合法所有人，現(xiàn)甲方因個人原因，決定將位于（地址）的宅基地轉讓給乙方，故雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地信息1、土地基本情況土地性質：宅基地土地用途：居住建設用地土地面積：（具體面積）土地坐落：正定新區(qū)（地址）土地編號：（編號）2、土地權屬情況甲方現(xiàn)已對該宅基地的所有權進行登記，不受任何權利妨礙。3、土地規(guī)劃情況（簡要說明所購宅基地是否符合國家和地方規(guī)劃要求，是否需要重新規(guī)劃。如需要重新規(guī)劃，還需說明重新規(guī)劃的費用及籌劃周期）二、轉讓價格及方式1、轉讓價格乙方購買該宅基地，支付人民幣（具體金額）作為轉讓款項。2、轉讓方式（說明轉讓的方式，即是否一次付清、分期支付，以及時間、金額等）三、轉讓手續(xù)1、雙方確認本協(xié)議，按照合同約定的時間和方式支付轉讓款項；2、甲方按照約定，辦理土地證書過戶手續(xù)；3、乙方支付地契過戶費用。四、違約責任1、如甲方未履行轉讓義務，或者轉讓的宅基地存有爭議，由甲方承擔相應的違約責任，乙方有權要求解除協(xié)議并退回已支付的轉讓款項。2、如乙方未履行付款義務，根據(jù)丙方相關規(guī)定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、協(xié)議效力1、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力；2、本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉讓或者以其他方式讓與第三方；3、本協(xié)議的所有附件或增補文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋，應當以中華人民共和國法律為準據(jù)法，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲地有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方（簽字）:_______________乙方（簽字

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