小學教學樓項目設(shè)計施工總承包招標文件

目錄TOC\o"1-3"\u第一章 招標公告（另冊） 3第二章投標人須知 4投標人須知前附表 41.總則 81.1項目概況 81.2項目的資金來源和落實情況 81.3招標范圍、計劃工期和質(zhì)量標準 81.4投標人資格要求（詳見招標公告要求） 81.5費用承擔和設(shè)計成果補償 81.6保密 81.7語言文字 81.8計量單位 81.9踏勘現(xiàn)場 81.10投標預備會 91.11分包 91.12偏離 92.招標文件 92.1招標文件的組成 92.2招標文件的澄清 92.3招標文件的修改 103.投標文件 103.1投標文件的組成 103.2投標報價 113.3投標有效期 123.4投標擔保 123.5資格審查 133.6備選投標方案 133.7投標文件的編制及份數(shù) 134.投標 134.1投標文件的密封和標記 134.2投標文件的遞交、接收、封存 144.3投標文件的修改與撤回 145.開標 155.1開標時間和地點 155.2開標和評標程序 155.3開標異議 166.評標 166.1評標委員會 166.2評標原則 166.3評標 166.4評標過程的保密 167.合同授予 167.1定標方式 167.2中標候選人公示 177.3中標通知 177.4履約擔保 177.5簽訂合同 178.紀律和監(jiān)督 178.1對招標人的紀律要求 178.2對投標人的紀律要求 178.3對評標委員會成員的紀律要求 188.4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求 188.5投訴 189.需要補充的其他內(nèi)容 1810.電子招標投標 1811.其他 18附件一：開標記錄表 19第三章評標辦法（綜合評估法） 20評標辦法前附表 201.評標方法 212.評審標準 212.1初步評審標準 212.2分值構(gòu)成與評分標準 213.評標程序 213.1設(shè)計標評審（由設(shè)計組評委負責） 213.2資格審查（由施工組評委負責） 213.3施工標評審（由施工組評委負責） 223.4評審匯總（由施工組評委負責） 223.5投標文件的澄清和補正 233.6評標結(jié)果 234.評標表格 23第四章合同條款及格式 37第六章招標人提供的資料 39（另冊） 39第七章投標文件格式 40第一篇合同協(xié)議書 6第二篇合同條款 18總則 18一、詞語定義及合同文件 181、 詞語定義 182、 合同文件及解釋順序 233、 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 234、設(shè)計成果文件 24二、雙方一般權(quán)利和義務 245、總監(jiān)理工程師 246、總監(jiān)理工程師的委派和指令 257、項目管理團隊 268、發(fā)包人權(quán)利和義務 289、承包人權(quán)利和義務 29三、工程設(shè)計 3510、工程設(shè)計范圍、內(nèi)容、設(shè)計人員要求、設(shè)計成果要求 3511、設(shè)計進度計劃 3812、設(shè)計服務 3813、設(shè)計評審 41四、總承包組織實施 4214、施工組織設(shè)計及項目進度計劃 4215、暫停施工和復工 4416、工期 4517、工程竣工 4618、工程優(yōu)質(zhì)費計提與支付 47五、質(zhì)量與檢驗 4718、工程質(zhì)量 4719、工程質(zhì)量保證體系 4920、檢查和返工 5021、隱蔽工程和中間驗收 5222、重新檢驗 5323、施工場地的占用和管理 5324、安全施工與檢查 5425、安全防護 5426、事故處理 5527、文明施工與環(huán)境保護 56七、合同價款與支付 5728、合同價款 5729、預付款 6030、工程進度付款 6132、工程量的確認 64八、材料設(shè)備供應 6433、承包人采購材料設(shè)備（本項目材料設(shè)備均由承包人負責供應） 64九、工程變更 6634、工程設(shè)計變更 6635、其它變更 6736、確定變更價款 67十、竣工驗收與結(jié)算 7437、竣工驗收 7438、工程移交 7639、竣工結(jié)算 7740、缺陷責任及質(zhì)量保修 81十一、違約、索賠和爭議 8141、違約 8142、索賠 9243、爭議 93十二、其它 9344、工程分包 9345、不可抗力 9546、保險 9647、擔保 9848、保密、知識產(chǎn)權(quán)與專利技術(shù)及特殊工藝 9849、文物和地下障礙物 9950、合同解除 10051、合同生效與終止 10152、補充條款 101第三篇合同附件 103附件1： 104附件2： 107附件3： 111附件5： 116附件8： 118附件9： 121附件10： 122

第一篇合同協(xié)議書現(xiàn)華南師范大學附屬小學（以下稱發(fā)包人）與（以下稱承包人）雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就華南師范大學附屬小學教學樓項目設(shè)計施工總承包（以下稱本工程）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況1.1工程名稱：華南師范大學附屬小學教學樓項目設(shè)計施工總承包1.2工程地點：華南師范大學附屬小學位于廣州市天河區(qū)中山大道55號1.3批準文號：1.4資金來源：學校自籌1.5工程規(guī)模：華南師范大學附屬小學教學樓項目，擬拆除校內(nèi)兩棟舊教學樓，原址新建1棟5層綜合樓，占地面積約1500平方米，新樓建筑面積5300平方米，連廊建筑面積92平方米?？偼顿Y約2688萬元，其中：土建投資2146萬元。（具體以工程量清單和圖紙為準）2、工程前期階段及實施階段、承包方式和投資控制根據(jù)發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料、設(shè)計任務書和工程管理要求，承包人負責華南師范大學附屬小學教學樓項目設(shè)計施工總承包施工圖設(shè)計、施工及工程竣工驗收等工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目前期階段本項目的施工圖設(shè)計，包括：負責項目的施工圖設(shè)計及規(guī)劃驗收電子報批文件、設(shè)計變更（含造價分析）及現(xiàn)場技術(shù)指導。范圍主要包括：①負責立項（含初步設(shè)計及概算報告）范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容（包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程）的施工圖設(shè)計等；②完成包括但不限于可行性研究報告、初步設(shè)計、設(shè)計任務書范圍內(nèi)涉及的管線遷改設(shè)計報批、及施工圖審查等的所有規(guī)劃、建筑、技術(shù)、管線、專項等各類報建工作；③如承包人不具備項目中各專業(yè)部分的相應資質(zhì)，承包人應在征得發(fā)包人同意后專業(yè)分包給具備相關(guān)資質(zhì)的單位并簽訂分包合同；④除按合同規(guī)定的時間和要求向發(fā)包人提交設(shè)計成果文件外，還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設(shè)計服務（包含設(shè)計變更）等工作，保證設(shè)計變更滿足施工進度要求。⑤負責預算等造價文件的編制工作，并負責送審、配合評審工作。（2）項目實施階段①負責立項（含初步設(shè)計及概算報告）范圍內(nèi)所有的施工工作，包括但不限于以下工作：土建工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程、臨水臨電工程、供配電工程及室外配套工程等；②負責場地內(nèi)舊建筑物（含電房）拆除，樹木砍伐及清運工程、管線（含給排水管道）遷改工程等；③負責預算、結(jié)算等造價文件的編制工作，并負責送審、配合評審工作；④負責辦理工程開工及驗收所需的各項報監(jiān)、報建、報驗手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水許可證、臨水臨電、水電氣等專業(yè)報建報裝、分項分部工程驗收、消防驗收、質(zhì)量驗收等工作，并支付辦理上述工作中應由承包人承擔的費用；⑤完成按有關(guān)規(guī)定應由承包人負責的檢驗監(jiān)測工作，及配合發(fā)包人委托的第三方檢測工作；⑥負責施工期間至移交前的場地管理、保安、保潔、防噪音、防揚塵及綠化養(yǎng)護等管理工作；負責設(shè)置衛(wèi)生垃圾池和建筑垃圾外運工作；負責設(shè)置施工污水收集過濾系統(tǒng)，保證污水排放不得影響周邊環(huán)境；配合發(fā)包人做好各項迎檢工作，對場地進行清掃和布置；⑦負責竣工圖編制及規(guī)劃驗收電子報批文件、設(shè)計變更（含造價分析）及現(xiàn)場技術(shù)指導；⑧負責項目紅線范圍內(nèi)的場地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交前的保修維護工作（該部分費用包含在本合同價款中）；加：負責項目周圍建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線的監(jiān)測和保護，發(fā)生破壞和安全隱患需施工單位進行修復。=9\*GB3⑨組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結(jié)算資料整理匯總、竣工圖簽審及竣工圖編制；在本工程范圍內(nèi)工程資料正式移交給發(fā)包人及相關(guān)建設(shè)主管部門之前所產(chǎn)生的費用均包括在本合同價款中。注：如承包人不具備項目中各專業(yè)部分的相應資質(zhì)，承包人應在征得發(fā)包人同意后把相關(guān)專業(yè)分包給具備相應資質(zhì)的設(shè)計或施工單位并簽訂分包合同。2.3承包方式：2.3.1承包人根據(jù)招標文件、合同文件、有關(guān)資料及說明等對本項目實施設(shè)計施工總承包：包設(shè)計，包施工[包括但不限于包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包通水、包通電、包通訊、包移交、包結(jié)算和資料整理、包承包人應當購買的保險、包竣工圖編制（須滿足規(guī)劃等各專項驗收要求）等]，包控制投資、包報批報建等。合同價款根據(jù)招標文件和本合同約定的計價方式進行計價和結(jié)算。2.3.2本項目嚴禁轉(zhuǎn)包或違法分包，否則嚴格按照合同條款第41.14款“工程轉(zhuǎn)包、分包方面的違約責任”執(zhí)行。凡違反以下情形之一，均視為違法分包：（1）主體和關(guān)鍵性工程分包；（2）分包單位不具備相應的資質(zhì)和能力；（3）分包單位再次分包；（4）分包未經(jīng)發(fā)包人審查批準。2.4投資控制2.4.1本工程實行全過程限額設(shè)計和施工；嚴格控制每階段投資目標，結(jié)算總金額控制在經(jīng)有權(quán)審批部門審批的概算金額內(nèi)。施工圖預算由承包人自行編制，施工圖預算金額應低于審批的概算金額所對應的建筑安裝工程費用。承包人應制定各階段、專業(yè)工程限額設(shè)計指標和具體控制措施，本合同結(jié)算金額不得超出由承包人實際實施范圍所對應的批復概算金額，如有超出，超出部分發(fā)包人將不予支付。發(fā)包人有權(quán)將審定的概算中的建安工程費按各單項工程、單位工程、專業(yè)工程、分部工程、主要分項工程等進行分解，分解后的建安工程費分別作為限額控制的直接依據(jù)。2.4.2承包人須保證在不降低可行性研究報告、初步設(shè)計、設(shè)計任務書、項目管理要求中的主要設(shè)計指標（建筑高度、建筑面積等）的前提下，確保施工圖預算金額不超過審批的概算金額所對應的建筑安裝工程費用金額；確保滿足發(fā)包人對工程投資控制的要求。2.4.3如果因承包人原因造成預算圖預算金額超出審批的概算金額所對應的建筑安裝工程費用金額，承包人必須對施工圖進行修改，并保證設(shè)計質(zhì)量標準和施工進度。2.4.4在合同執(zhí)行期內(nèi)因施工條件、施工環(huán)境、氣候等自然條件（不可抗力除外）、技術(shù)經(jīng)濟條件（如資源、勞力、交通條件等）、物價（人工、材料、機械等的市場價格）、政府部門頒發(fā)的各項調(diào)價文件、國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控政策等因數(shù)導致調(diào)整及發(fā)生的施工費用，承包人須在概算暫列金中綜合考慮該費用，發(fā)包人不再另行支付。2.4.5承包人在施工圖設(shè)計完成后20天內(nèi)完成施工圖預算編制并送發(fā)包人，由發(fā)包人或發(fā)包人指定的第三方咨詢機構(gòu)先行審核，因承包人施工圖預算送審延遲或?qū)?shù)造成時間延誤產(chǎn)生的后果由承包人承擔。經(jīng)發(fā)包人審核同意后再報有權(quán)審核部門進行審核，最終以有權(quán)審核部門的審核結(jié)果為準。2.4.6合同協(xié)議書第6.2款約定的合同價款（即承包人的投標中標價格）僅作為簽約合同價。有權(quán)審核部門審定本項目工程施工圖預算后，雙方應在施工圖預算審定后10天內(nèi)根據(jù)合同約定結(jié)合中標下浮率調(diào)整簽約合同價并簽訂補充合同（補充合同確定的金額為調(diào)整合同價），以此作為工程進度款撥付的依據(jù)。承包人拖延或拒絕簽訂補充合同的，發(fā)包人有權(quán)按照調(diào)整合同價支付工程進度款。施工圖預算審定前，發(fā)包人根據(jù)投標報價中的對應費用支付工程進度款，具體內(nèi)容詳見合同條款第28條的約定。工程結(jié)算價最終以有權(quán)審核部門審定為準。2.4.7承包人編制的各階段的造價文件編制需滿足對應階段造價文件深度要求。3、合同工期3.1總工期：總工期：日歷天（含現(xiàn)狀摸查、設(shè)計、前期報批報建及施工準備時間）。計劃開始工作日期：年月日。實際開始工作日期從總承包合同生效第2日起計算至竣工驗收合格或移交使用止。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。3.2主要節(jié)點工期（暫定，具體根據(jù)承包人在投標文件中填報節(jié)點工期計劃填寫）：3.3本工程的合同工期已包括因承包人的設(shè)計、施工未能達到發(fā)包人及相關(guān)政府部門的要求而需要修改或重新設(shè)計或重新施工所涉及的額外工程期限，承包人確認已對上述審批時間作出考慮和預留。3.4發(fā)包人根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對本工程工期（包括關(guān)鍵節(jié)點工期和竣工日期）進行適當調(diào)整，承包人需服從發(fā)包人對本項目建設(shè)工期的要求。4、質(zhì)量標準和目標4.1質(zhì)量標準：（1）設(shè)計質(zhì)量標準：符合建設(shè)工程勘察設(shè)計的技術(shù)規(guī)范及本項目設(shè)計任務書的要求。（2）施工質(zhì)量標準：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相應配套的各專業(yè)驗收規(guī)范等。（2）《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-2008）及相應配套的各專業(yè)驗收規(guī)范等。4.2質(zhì)量目標：分部工程驗收合格率100%，項目所涉及的政府專項驗收全部通過，單位工程一次竣工驗收合格。5、職業(yè)健康安全管理目標和環(huán)境管理目標5.1職業(yè)健康安全管理目標：杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責任事故死亡人數(shù)為零，確保省級雙優(yōu)工程。5.2環(huán)境管理目標：嚴格執(zhí)行《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》（穗建質(zhì)[2008]937號）、《廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)廣州市加強建筑工地環(huán)保管理工作方案的通知》(穗建質(zhì)〔2014〕754號)、《廣州市提升建設(shè)工程安全文明施工管理水平的工作指引》（穗建質(zhì)[2017]815號）、《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》(中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號)、《關(guān)于加強建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理落實建設(shè)各方主體責任的暫行規(guī)定》（穗建規(guī)字〔2017〕21號）、《廣州市建設(shè)工程綠色施工圍蔽指導圖集（V1.0試行版）》（穗建質(zhì)〔2018〕1953號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于實施<廣州市建設(shè)工程綠色施工圍蔽指導圖集（V1.0試行版）>的補充通知》（穗建質(zhì)〔2018〕2281號）和《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程揚塵防治“6個100%”管理標準細化措施的通知》（穗建質(zhì)〔2018〕1394號）等國家、省、市現(xiàn)行標準、規(guī)定和文件要求。6、合同價款6.1本合同以人民幣為報價和結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人、承包人雙方另有約定。6.2本合同價款暫定為人民幣元（大寫：人民幣），由以下兩部分費用組成：（1）設(shè)計費按中標價總價包干為元，結(jié)算不作調(diào)整。（2）施工費暫定為元（該金額為中標人的施工費投標報價）；施工費投標報價對比施工費最高限價下浮率為：%。6.3合同協(xié)議書第6.2款約定的合同價款僅作為簽約合同價(即暫定合同價)，實際合同價款按合同條款第28條約定確定，工程結(jié)算價最終以有權(quán)審核部門審定為準。6.4本工程的計價依據(jù)執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018）>的通知》（粵建市[2019]6號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率的通知》(粵建標函〔2019〕819號)。6.5承包人應在本工程開工前按《廣州市建筑業(yè)職工參加工傷保險實施辦法》（穗人社發(fā)[2015]73號）的規(guī)定繳納工傷保險費。如因承包人未按規(guī)定繳納工傷保險費導致本工程施工許可證未能如期辦理的，由此引起的相關(guān)責任全部由承包人承擔。6.6承包人應在本工程開工前按《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規(guī)字[2017]10）的規(guī)定開立工人工資支付專用賬戶。如因承包人未按規(guī)定開立、使用、變更、撤銷工人工資支付專用賬戶導致本工程施工許可證未能如期辦理、拖欠或克扣工人工資造成群體性事件或其他不良行為的，由此引起的相關(guān)責任全部由承包人承擔。6.7承包人應當按照《廣東省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程用工實名管理暫行辦法》（粵建規(guī)范〔2018〕1號）和《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規(guī)字〔2017〕4號）的有關(guān)要求，利用信息技術(shù)手段，為施工現(xiàn)場人員（即實名管理對象，指建筑項目負責人、現(xiàn)場管理人員和作業(yè)工人）建立實名制管理機構(gòu)，建立健全實名制信息采集、登記、報送、審核和檔案管理的有關(guān)制度，落實實名管理制度。如未按規(guī)定建立建筑施工實名制信息登記檔案或檔案不符合規(guī)定標準的，由此引起的一切責任和后果（包括不限于被納入企業(yè)“黑名單”、按招標及合同文件規(guī)定被發(fā)包人拒絕參與其后續(xù)工程招標項目投標等）均由承包人自行承擔。承包人對實名管理負總責，應當對其專業(yè)分包單位和勞務分包單位實施統(tǒng)一管理，監(jiān)督其用工單位按時足額支付作業(yè)工人工資，督促其落實實名管理制度。發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)承包單位應按照其與承包人簽訂的附件《施工總承包管理協(xié)議書》的約定和承包人的要求開展實名管理的相關(guān)工作。6.8若承包人送審結(jié)算價與有權(quán)結(jié)算終審部門審定價的凈核減率大于或等于10%，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人按粵價函[2011]742號文規(guī)定的竣工結(jié)算審核咨詢費標準向發(fā)包人承擔違約責任。7、組成合同的文件下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）政府部門關(guān)于本工程的有關(guān)文件（包括不限于發(fā)改委、住建委（廳）、財政部門、項目主管部門等關(guān)于本項目報批報建、竣工驗收、資金審核及支付等文件規(guī)定）；（2）本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；（3）合同協(xié)議書；（4）中標通知書；（5）合同條款；（6）發(fā)包人針對本建設(shè)項目管理的各項制度、規(guī)定；（7）合同附件[屬本條第（1）項和第（6）項內(nèi)容的除外]；（8）招標文件[含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件、招標圖等，屬本條第（7）項內(nèi)容的除外]；（9）承包人投標文件及其附件[含投標文件澄清等，屬本條第（7）項內(nèi)容的除外]；（10）國家及廣東省、廣州市的標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（11）組成合同的其它文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由發(fā)包人按照公平合理和有利于本工程建設(shè)的原則作出決定，如承包人對此決定不服的，應在接到發(fā)包人決定之日起三日內(nèi)提出書面異議。如期滿不提出書面異議的，視為同意發(fā)包人的決定。發(fā)包人收到承包人的書面異議后應作出進一步的決定。如承包人還不服的，可按合同條款第43條的約定處理，但在有關(guān)部門沒有作出正式裁決之前，承包人必須無條件先行執(zhí)行發(fā)包人的決定。8、承包人應在收到中標通知書之日起5日內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提交其法定代表人、項目經(jīng)理（項目負責人）的姓名、身份證復印件、職務、職稱、聯(lián)系方式（包括辦公電話、手機、傳真號碼）、通信地址等信息作為合同附件。9、在本合同有效期內(nèi)，承包人的單位名稱變更的，應及時以書面形式通知發(fā)包人并附上變更登記資料；法定代表人變更的，應在變更后15日內(nèi)向發(fā)包人提交新法定代表人的姓名、身份證復印件、職務、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息。10、在本合同有效期內(nèi)，承包人更換項目經(jīng)理（項目負責人）的，除按合同條款的有關(guān)約定承擔違約責任外，還應在更換后7日內(nèi)將新項目經(jīng)理（項目負責人）的姓名、職務、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息提交給發(fā)包人。11、項目經(jīng)理現(xiàn)場開會要求：本項目要求項目經(jīng)理至少每10天，在工地現(xiàn)場親自組織一次工地現(xiàn)場例會，協(xié)調(diào)質(zhì)量、進度、安全、文明施工等會議。如果延期召開，必須獲得發(fā)包人批準；如果確需缺席會議，必須向發(fā)包人請假并獲得發(fā)包人批準。違反上述規(guī)定的，第一次發(fā)生，承包人承擔1次一般違約責任；從第二次開始，承包人每次承擔1次嚴重違約責任。12、承包人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體主辦方作為本項目總負責單位，對本項目的進度、質(zhì)量、安全、投資控制、管理、協(xié)調(diào)等負總責，同時，聯(lián)合體各成員應當共同與發(fā)包人簽訂合同，并就合同項下彼此的責任和義務，包括不限于：人力資源、材料、機械設(shè)備投入，材料設(shè)備采購及管理，工程投資控制，設(shè)計成果文件提交、修改完善及質(zhì)量保證，工程工期，工程質(zhì)量安全，工程進度，工程變更，工程竣工驗收及結(jié)算，文明施工及環(huán)境保護，工程移交，缺陷責任及質(zhì)量保修，工程轉(zhuǎn)包、分包，工人工資支付，投資控制，報批報建等方面，按照招標文件及合同約定向發(fā)包人承擔不可撤銷的連帶責任。13、發(fā)包人如已建立工程項目信息管理系統(tǒng)，承包人應投入足夠的人員并配備足夠的設(shè)備與該系統(tǒng)連接，確保及時準確地按發(fā)包人要求進行信息溝通及管理。14、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行設(shè)計、采購、施工、竣工驗收、移交、結(jié)算、管理及配合服務，并在缺陷責任期及質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。15、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同約定應支付的其他款項。16、在出現(xiàn)以下情況時，發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人參與發(fā)包人后續(xù)招標項目的投標：（1）承包人因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權(quán)責任的；（2）承包人就其與發(fā)包人之間的爭議問題向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)提請仲裁，且該訴訟（或仲裁）案件尚未審理終結(jié)的；（3）承包人不按合同及有關(guān)規(guī)定按時、足額支付分包單位合同價款及工人工資被投訴，經(jīng)發(fā)包人查證屬實的，或因此致使工人集體上訪、集聚圍阻而造成社會不良影響的；（4）因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人被其他單位或個人以訴訟或仲裁方式追索工程款或其他費用，但承包人未按照合同約定承擔發(fā)包人由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失（包括但不限于發(fā)包人由此支出的所有訴訟或仲裁費用、律師代理費及其他費用），在收到發(fā)包人賠付通知后拒絕賠付的；（5）承包人違反合同約定應承擔兩次以上嚴重違約責任的。17、合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與合同條款中賦予它們的定義相同。18、合同生效本合同自發(fā)包人、承包人雙方法定代表人簽字蓋章（公章或合同專用章）之日起生效，委托代理人簽字的需經(jīng)另一方書面同意。本合同有效期至本工程質(zhì)量保修期滿且竣工結(jié)算滿60日及雙方的責任、義務履行完畢時終止。19、合同份數(shù)本合同正本一式份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份；副本份，發(fā)包人執(zhí)七份，承包人各執(zhí)貳份。合同正、副本具有同等效力，但當合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準。20、中標通知書、招標澄清及答疑文件附在合同協(xié)議書后。

（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：廣州市天河區(qū)中山大道西55號地址：郵政編碼：510631郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：納稅人機構(gòu)代碼:納稅人機構(gòu)代碼:簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日承包人：（蓋章）法定代表人： 委托代理人：地址：郵政編碼：傳真：開戶銀行：銀行賬號：納稅人機構(gòu)代碼:簽訂時間：年月日合同訂立地點：廣東省廣州市天河區(qū)。*注明：承包人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各成員均須作為本合同簽約主體簽訂本合同。中標通知書（復印件）

招標答疑及澄清文件（復印件）第二篇合同條款總則1、根據(jù)建設(shè)項目管理規(guī)范和本工程項目管理實際，本工程將實行社會化、專業(yè)化的管理模式。發(fā)包人將授權(quán)監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和合同，充分行使其嚴格控制工程進度、質(zhì)量、安全、投資以及合同、信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場有關(guān)工程問題的權(quán)力。2、發(fā)包人通過監(jiān)理單位下達指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請求事項由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并一般均由監(jiān)理單位接受或提出處理意見（發(fā)包人有特別要求和規(guī)定的除外）。3、考慮到本工程的重要性，發(fā)包人將采取較為嚴密的組織管理形式，承包人需投入有別于其它項目的人力、物力，以滿足本工程設(shè)計及施工的需要。4、發(fā)包人根據(jù)工程推進實際情況，有權(quán)要求承包人的法定代表人或總經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各種事項。5、為保證本建設(shè)項目建設(shè)有序、規(guī)范和順利進行，承包人必須主動支持發(fā)包人工作，對發(fā)包人的指令和書面通知，若無正當理由又未提前報告、得到認可，而公開或變相拒不執(zhí)行的，應按合同條款第41.8（1）款的約定承擔違約責任并賠償由此造成發(fā)包人的一切經(jīng)濟損失。6、承包人承諾遵守發(fā)包人所制訂的針對本建設(shè)項目管理的各項制度、規(guī)定，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（1）符合國家、廣東省、廣州市的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準；（2）符合對本工程進行有效管理的基本精神和要求；（3）為確保工程質(zhì)量、進度、安全文明施工管理所必須；（4）不是針對某一特定的承包人。一、詞語定義及合同文件詞語定義下列詞語除合同另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1工程：指發(fā)包人、承包人在合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.2發(fā)包人：指在合同協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（1）發(fā)包人：在本合同中特指華南師范大學附屬小學。1.3承包人：指在合同協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程設(shè)計、施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。設(shè)計單位：在本合同中特指。施工單位：在本合同中特指。1.4項目經(jīng)理（項目負責人）：指承包人在合同條款中指定的負責工程設(shè)計、施工管理和合同履行的代表。1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。本工程的監(jiān)理單位是：（另行通知）。1.6本工程的施工圖審查單位是：（另行通知）。1.7總監(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在合同條款中約定。1.8合同價款：指發(fā)包人、承包人在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔缺陷修復責任及質(zhì)量保修責任的款項。1.9追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.10費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.11工期：指發(fā)包人、承包人在合同協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.12節(jié)點工期：指在經(jīng)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準的施工組織設(shè)計或者工程工期網(wǎng)絡計劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡計劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為一般節(jié)點工期和關(guān)鍵節(jié)點工期。1.13開始工作日期：指發(fā)包人、承包人在合同協(xié)議書中約定，承包人開始工作的絕對或相對的日期。1.14竣工日期：指發(fā)包人、承包人在合同協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.15設(shè)計成果文件：指由承包人提交并通過施工圖審查單位的審查，且經(jīng)發(fā)包人及政府相關(guān)部門批準后，能滿足投資與質(zhì)量控制要求和作為下階段設(shè)計依據(jù)或能指導施工實施的各階段設(shè)計圖紙、文件、計算書及說明書（含設(shè)計變更）、效果圖、政府報批所需的模型及存有AutoCADR14或AutoCAD2000軟件生成的電子格式文件的光盤、施工圖預算、BIM技術(shù)成果、配合發(fā)包人招標工作而提供的技術(shù)規(guī)格書等技術(shù)資料。1.16設(shè)計完整性：指承包人每批次交付的設(shè)計文件是合同及附件中規(guī)定的全部文件，并保證與提交人自己保留的該部分文件完全一致。1.17設(shè)計有效性：指設(shè)計成果文件符合合同約定并符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標準規(guī)定的要求。1.18設(shè)計正確性：指設(shè)計成果文件均符合本合同的有關(guān)約定，同時保證設(shè)計輸入的基礎(chǔ)資料完整、正確，設(shè)計方法、計算方法與結(jié)果、技術(shù)參數(shù)的選用正確、合理，構(gòu)造合理，圖面表達清楚、文字敘述準確，各專業(yè)設(shè)計協(xié)調(diào)統(tǒng)一。1.19設(shè)計經(jīng)濟合理性：指設(shè)計成果文件是在符合有效性要求的基礎(chǔ)上，采用方案經(jīng)濟比選、價值工程等評價手段，經(jīng)過發(fā)包人組織的評審產(chǎn)生確定的。1.20設(shè)計可靠性：指根據(jù)設(shè)計成果文件明示的條件情況投入的設(shè)備，所采用的工藝、工法滿足技術(shù)控制指標要求，之后所形成的已完工程及投入使用的系統(tǒng)、生產(chǎn)工藝滿足合同約定且能夠在設(shè)計年限內(nèi)充分、正常地實現(xiàn)其設(shè)計功能。1.21設(shè)計先進性：指設(shè)計成果文件采用國際上先進和適用的施工方案、技術(shù)、工藝、工法、設(shè)備，或所采用主要或關(guān)鍵的施工方案、技術(shù)、工藝、工法、設(shè)備為國內(nèi)最優(yōu)（國內(nèi)同行業(yè)中技術(shù)排名前五名以內(nèi)）。1.22設(shè)計清晰：是指每次交付的設(shè)計成果文件中的圖樣、線條、術(shù)語、符號、尺寸標準、文字說明等清楚準確。1.23設(shè)計事故：指因承包人不履行或不完全履行合同約定的設(shè)計義務或履行的設(shè)計義務不符合合同約定，對本合同項目造成極其嚴重惡劣影響的行為。1.24施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場所。1.25違約責任：指合同任何一方不履行或不完全履行合同約定的義務或者履行義務不符合合同約定所應承擔的責任。（1）一般違約責任：指雖然違反本合同的約定，但其違約行為不對本合同的履行造成嚴重影響而應承擔的責任。（2）嚴重違約責任。指違反本合同的約定且其違約行為足以對本合同的履行造成嚴重或?qū)嵸|(zhì)性的影響而應承擔的責任。1.26安全事故等級[《安全生產(chǎn)事故報告和調(diào)查處理條例》]：（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。上述所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。1.27質(zhì)量事故等級[《安全生產(chǎn)事故報告和調(diào)查處理條例》：（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。本等級劃分所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。1.28“綜合單價（合價）包干項目”、“分部分項工程量清單計價”、“措施項目清單計價”、“其它項目清單計價”、“安全文明施工費”等費用項目詞語定義以招標文件解釋的內(nèi)容為準。1.29元：指人民幣元。1.30變更工程和新增工程：包括合同條款第34條所定義的工程設(shè)計變更和第35條所定義其它變更，由于設(shè)計需要或項目建設(shè)實際需要，這些變更會引致概算清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或概算清單內(nèi)項目的局部內(nèi)容發(fā)生變化、或新增了概算清單內(nèi)沒有的項目。1.31乙供材料設(shè)備：屬承包人采購材料設(shè)備范圍，是指由承包人根據(jù)招標文件和合同約定自行采購并支付貨款的材料設(shè)備。1.32工程造價管理部門：指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1.33索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.34當季度：指項目取得施工圖審查備案之日所屬季度或月份(各條款所涉及“當季度”、“當月”的描述亦適用此解釋)。1.35索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.36不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.37小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其它法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.38書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.39通知：指合同中所提及的各方之間傳達意思表示的方式，包括但不限于申請、報告、同意、答復、批準、指令、證書、決定等。除合同有特別約定外，只有采用書面形式的通知才有效。1.40中國或國家：指中華人民共和國。1.41國內(nèi)：指中華人民共和國大陸境內(nèi)。1.42單項工程：指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。1.43單位工程：指一個獨立建筑物或構(gòu)筑物中的每個專業(yè)工程，如：建筑工程、土建工程、安裝工程等。1.44缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質(zhì)量保證金的期限。本工程缺陷責任期為24個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。1.45質(zhì)量保證金：是指發(fā)包人與承包人在本合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。1.46有權(quán)審核部門：指廣州市財政局或廣州市審計局或發(fā)包人指定的第三方造價咨詢機構(gòu)。合同文件及解釋順序合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按合同協(xié)議書第7條的約定執(zhí)行。合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適用法律和法規(guī)適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國法律、法規(guī)，合同約定的部門規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)為：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全管理條例》。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家及廣東省、廣州市現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項目管理、設(shè)計、施工及驗收規(guī)范和驗收標準，以及發(fā)包人根據(jù)本工程具體情況聘請專家委員會依照國家有關(guān)標準制訂的施工技術(shù)規(guī)定及驗收辦法。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。4、設(shè)計成果文件4.1本合同約定由承包人負責設(shè)計的成果文件，其設(shè)計成果文件須按約定提交給發(fā)包人；承包人需將經(jīng)施工圖審查合格后的設(shè)計成果文件報發(fā)包人備案。4.2對設(shè)計成果文件的保密要求：由發(fā)包人提供的設(shè)計成果或其他與項目相關(guān)的文件等，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得用于本工程以外的項目或者轉(zhuǎn)借、出讓、泄露給第三方。保密措施費用由承包人自行承擔。4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整施工圖紙，供總監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務5、總監(jiān)理工程師5.1本項目實行工程監(jiān)理。5.2本工程的監(jiān)理單位，總監(jiān)理工程師由發(fā)包人另行通知。監(jiān)理單位的職責以發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同為準?？偙O(jiān)理工程師按合同約定行使職權(quán)，如涉及工程變更、工期調(diào)整、合同價款調(diào)整等事項，總監(jiān)理工程師應征得發(fā)包人批準。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱發(fā)包人代表，其姓名、職務如下：姓名：。職務：。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利或義務的事件時，總監(jiān)理工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對總監(jiān)理工程師的處理有異議時，按合同條款第43條關(guān)于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，總監(jiān)理工程師無權(quán)解釋本合同約定的承包人任何權(quán)利與義務。6、總監(jiān)理工程師的委派和指令6.1總監(jiān)理工程師可委派總監(jiān)理工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，總監(jiān)理工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為合同附件。總監(jiān)理工程師代表在總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對總監(jiān)理工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師應進行確認?？偙O(jiān)理工程師代表發(fā)出指令有失誤時，總監(jiān)理工程師應進行改正。除發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其它人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2在緊急情況下，總監(jiān)理工程師可以當場發(fā)出口頭指令，承包人應遵照執(zhí)行。承包人在收到上述口頭指令后24小時內(nèi)，應向總監(jiān)理工程師發(fā)出書面確認函。若總監(jiān)理工程師在收到書面確認函后24小時內(nèi)未予答復，該口頭指令應被視為總監(jiān)理工程師的正式指令。由于總監(jiān)理工程師指令錯誤而延誤工期的，工期順延情形只適用于一般節(jié)點工期。6.3由于總監(jiān)理工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤的，工期順延情形只適用于一般節(jié)點工期。6.4如需更換總監(jiān)理工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。6.5除特別指明外，總監(jiān)理工程師對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和設(shè)備未提出否定意見的，不應視為已獲批準，也不影響總監(jiān)理工程師在以后拒絕該項工作、工程、材料設(shè)備的權(quán)利。6.6總監(jiān)理工程師的指令應該有總監(jiān)理工程師的簽字，并加蓋監(jiān)理單位駐施工場地機構(gòu)印章。6.7合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理單位對承包人文件的審查或批準，對工程、材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。7、項目管理團隊7.1本項目主要管理負責人：項目負責人姓名：，職務：。（2）設(shè)計負責人姓名：，職務：。（3）施工負責人（或項目經(jīng)理，下同）姓名：，職務：。施工負責人和施工協(xié)辦方施工負責人（如有）應為承包人的員工，承包人應保證其在投標文件中向發(fā)包人提交的相關(guān)證明文件真實有效，否則施工負責人和施工協(xié)辦方施工負責人（如有）無權(quán)履行職責，由此影響工程進度或發(fā)生其他問題的，由承包人承擔全部責任。施工負責人和施工協(xié)辦方施工負責人（如有）應常駐項目現(xiàn)場，且每月在現(xiàn)場的時間不得少于發(fā)包人規(guī)定的天數(shù)。施工負責人和施工協(xié)辦方施工負責人（如有）不得同時擔任其他項目的施工負責人。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3施工負責人按經(jīng)總監(jiān)理工程師審批認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和總監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與總監(jiān)理工程師聯(lián)系時，施工負責人應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向總監(jiān)理工程師送交報告。7.4承包人如需更換設(shè)計負責人、施工負責人（如聯(lián)合體中有2家施工單位的，則包括施工主辦方施工負責人和施工協(xié)辦方施工負責人），應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務，若更換項目經(jīng)理而未征得發(fā)包人同意的，不得計量項目經(jīng)理的現(xiàn)場組織實施管理費（本合同另有約定的除外）。7.5發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。7.6現(xiàn)場管理機構(gòu)（1）承包人必須按照投標文件的承諾建立現(xiàn)場管理機構(gòu)，嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2016），并積極主動接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督和檢查。（2）現(xiàn)場管理機構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。承包人委派的現(xiàn)場管理機構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。7.7現(xiàn)場管理機構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員應與投標文件保持一致，發(fā)包人不要求更換時不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應以書面形式向監(jiān)理單位提出意向（附前任和后任人員的詳細履歷資料），經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后向發(fā)包人提出申請，征得發(fā)包人同意后方可更換。承包人必須保證后任人員的資質(zhì)、資歷、業(yè)績、實際工作能力不低于前任人員的素質(zhì)。即使征得發(fā)包人同意更換的，承包人仍應按合同條款第41.8（3）款的約定承擔違反投標承諾的違約責任（本合同另有約定的除外）。更換人員必須履行建設(shè)行政主管部門規(guī)定的人員變更手續(xù)，后任人員繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。7.8現(xiàn)場管理機構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員的實際工作能力和工作效果達不到招標文件的明確要求或投標文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴重不足，不適應現(xiàn)場工作需要的，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見，如發(fā)包人不予接受或認為整改效果不明顯的，則承包人必須在7天內(nèi)無條件撤換，并按合同條款第41.8（3）款的約定承擔違約責任。所調(diào)換來人員的資質(zhì)、資歷、學歷、職稱、業(yè)績、實際工作能力不低于原投標文件中所承諾人員的素質(zhì)，否則，按合同條款第41.8（3）款的約定承擔違反投標承諾的違約責任。發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，如承包人既不立即撤換，也不及時提出整改意見，則視同拒絕執(zhí)行發(fā)包人的指令，承包人需按合同條款第41.8（1）款的約定承擔違約責任。發(fā)包人要求承包人以實際工作能力較高的人員調(diào)換實際工作能力較低的現(xiàn)場人員、或者承包人主動要求以實際工作能力較高的人員調(diào)換實際工作能力較低的現(xiàn)場人員并經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準且經(jīng)實踐檢驗證實、或者承包人有合法的理由提出申請并經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準更換相關(guān)人員的，承包人可不承擔違約責任。7.9現(xiàn)場管理機構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員必須全職在現(xiàn)場辦公，不得兼職或者擅自離崗。因特殊情況需短暫離崗的，應當事先報總監(jiān)理工程師批準，且須妥善安排工作交接。承包人若違反上述約定，應按照合同條款第41.8款的相關(guān)約定承擔違約責任。本合同所稱現(xiàn)場辦公，是指在工程實施過程中，現(xiàn)場管理機構(gòu)各部主要組織管理人員必須在施工場地全職上班，履行各自的職責?，F(xiàn)場管理機構(gòu)各部主要組織管理人員現(xiàn)場辦公天數(shù)，由總監(jiān)理工程師及發(fā)包人現(xiàn)場管理負責人按實計量。8、發(fā)包人權(quán)利和義務8.1發(fā)包人的權(quán)利：（1）享有承包人設(shè)計文件的版權(quán)和全部使用權(quán)。（2）承包人在設(shè)計-施工進度、設(shè)計-施工質(zhì)量、指派人員、提供服務、協(xié)作等方面義務的履行不符合本合同約定時，發(fā)包人有追究違約責任、要求賠償損失、直至解除合同等權(quán)利；同時，發(fā)包人還有權(quán)將承包人存在的上述違約事實公諸于眾和向有關(guān)部門反映情況。（3）發(fā)包人有權(quán)聘請施工圖審查單位作為本合同工程的施工圖設(shè)計審查單位，承包人應接受該施工圖審查單位按照相關(guān)法律、法規(guī)和發(fā)包人賦予的權(quán)利所進行的施工圖審查工作。（4）設(shè)計圖紙及設(shè)計變更的審批權(quán)，設(shè)計、施工進度的監(jiān)督權(quán)，材料、設(shè)備選用的審定權(quán)。（5）其他權(quán)利。8.2發(fā)包人的義務：（1）按本合同約定及時向承包人提供設(shè)計、施工所需的項目基礎(chǔ)資料。（2）按本合同約定按時支付合同款項。（3）非承包人原因變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或所提交資料作較大修改，以致造成承包人設(shè)計返工時，雙方應酌情簽訂補充協(xié)議。在合同實施過程中，因適用的設(shè)計規(guī)范及標準發(fā)生變化，承包人應向發(fā)包人提交有關(guān)新標準、新規(guī)范的建議書，造成承包人對已經(jīng)被發(fā)包人確認的設(shè)計返工時，雙方共同承擔相關(guān)風險，雙方須共同按照新規(guī)范、新標準推進設(shè)計工作，同時給予承包人合理設(shè)計時間和成果資料重復制作的費用，在規(guī)模投資不變的情況下，不再另行支付承包人設(shè)計修改的設(shè)計費用。設(shè)計中如遇國家和地區(qū)無相應規(guī)范、標準和依據(jù)的，由承包人提出建議，由發(fā)包人報送有關(guān)主管部門審查確認或解釋所采用的標準、規(guī)定和依據(jù)。（4）發(fā)包人應做的其它工作。8.3發(fā)包人未能履行合同條款第8.2款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期關(guān)鍵節(jié)點工期不順延，僅順延延誤的一般節(jié)點工期，且該項順延以不對關(guān)鍵節(jié)點工期和總工期構(gòu)成不利影響為限。9、承包人權(quán)利和義務9.1承包人的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取設(shè)計費、施工費。（2）擁有設(shè)計成果文件的署名權(quán)。（3）其他。9.2承包人的義務：（1）按照合同約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標和竣工日期，完成設(shè)計、采購、施工、缺陷修復等工作，不得違反國家強制性標準、規(guī)范的規(guī)定。（2）按照合同約定，監(jiān)理單位可以隨時發(fā)出指示，要求承包人自費修復因承包人原因引起的設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工中存在的缺陷、或在缺陷責任期發(fā)現(xiàn)的缺陷，直至達到合同要求的質(zhì)量標準。（3）按照合同約定和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定，對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責。（4）按照合同約定的質(zhì)量標準規(guī)范，確保設(shè)計、采購、加工制造、施工、竣工驗收等各項工作的質(zhì)量，建立有效的質(zhì)量保證體系，并按照國家有關(guān)規(guī)定和工程質(zhì)量保修書約定的保修范圍和保修期限履行保修責任。（5）按照合同條款第14條約定的項目進度計劃及施工組織設(shè)計，合理有序地組織設(shè)計、采購、施工等所需要的各類資源，采用有效的實施方法和組織措施，保證項目進度計劃的實現(xiàn)。項目進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準后實施，但發(fā)包人的批準并不能減輕或免除承包人的責任。（6）承擔其進入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程之前的現(xiàn)場保安責任（含承包人的預制加工場地、辦公及生活營區(qū)），并負責編制相關(guān)的保安制度、責任制度和報告制度，提交給發(fā)包人。（7）根據(jù)發(fā)包人委托，按照法律規(guī)定以及國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標準完成合同范圍內(nèi)的設(shè)計工作，并符合設(shè)計任務書及發(fā)包人要求,確保通過政府主管部門的技術(shù)審查，經(jīng)發(fā)包人確認后使用；（8）向總監(jiān)理工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；（9）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施；（10）按照合同約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。（11）遵守政府有關(guān)主管部門對施工內(nèi)外場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，承包人自行辦理手續(xù)及承擔費用，如因承包人責任造成的罰款，亦應由承包人自行承擔；（12）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按合同約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；如發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護，雙方另行約定；（13）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（14）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到合同約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（15）其他義務：(a)承包人應保證其設(shè)計文件的質(zhì)量，并確保按期通過發(fā)包人、政府主管部門的審查。(b)承包人應保證工程資料整理與工程進度同步，并接受總監(jiān)理工程師的檢查。(c)承包人應當清楚地預計到施工期間對外界可能產(chǎn)生的必需的不可避免的干擾，并為此保證主動努力減少這些干擾對外界的影響，且應當積極主動與外界進行協(xié)調(diào)。(d)承包人在施工中若發(fā)生破壞施工成果的現(xiàn)象，應無條件服從現(xiàn)場發(fā)包人委派的監(jiān)理單位人員及發(fā)包人代表協(xié)調(diào)，并承擔相應的補救施工工作，由此而產(chǎn)生的費用自行承擔。（e）承包人應對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木之狀況進行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護措施并承擔有關(guān)費用。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達到保護目的的，承包人應及時報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準采取特殊保護處理的，發(fā)包人承擔不包含在招投標內(nèi)容中的額外保護費用。承包人應對所采取的保護措施進行監(jiān)測，并應根據(jù)監(jiān)測結(jié)果及時反饋信息指導施工，以確保上述受保護物件及作業(yè)人員、居民的安全。因承包人原因，受保護物件發(fā)生損壞的，由承包人承擔責任并負責賠償。（f）在設(shè)計及施工過程中，承包人應充分尊重和理解發(fā)包人、施工圖審查單位對設(shè)計成果提出的書面意見與要求，如無充分的否定理由應盡快予以處理和實施。（g）在設(shè)計階段，承包人應根據(jù)發(fā)包人或有權(quán)審核部門的意見，及時修改、完善設(shè)計文件，負責完成由于設(shè)計失誤未獲有權(quán)審核部門批準而出現(xiàn)的反復修改的工作。（h）承包人不享有對設(shè)計文件的留置權(quán)，由承包人或其專業(yè)承包單位完成的設(shè)計文件應依據(jù)本合同約定的時間提交給發(fā)包人的，不論承包人與其專業(yè)承包單位有何種約定或分工，均不得拒絕或拖延向發(fā)包人提交。（i）承包人對設(shè)計文件及施工過程中的所有設(shè)計變更的合理性、合規(guī)性、合法性負責。（j)臨時用水用電由發(fā)包人提供接駁點，承包方自行接駁，費用自理。9.3根據(jù)工程需要，承包人應采用計算機信息管理，與發(fā)包人的工程管理系統(tǒng)接口一致，建立相應的信息交換網(wǎng)絡，以便發(fā)包人及各有關(guān)單位與其進行數(shù)據(jù)交換，提高工作效率。（1）計算機信息管理的內(nèi)容和基本要求承包人應運用計算機技術(shù)對合同項目進行科學管理，全面提高合同工程施工管理水平。發(fā)包人開發(fā)了計算機工程信息管理系統(tǒng)，承包人是該系統(tǒng)最基礎(chǔ)的信息源之一，承包人應配置和運用該系統(tǒng)進行項目設(shè)計施工管理，包括設(shè)計成果、進度、質(zhì)量、安全、物資設(shè)備、合同、概算、結(jié)算、文檔等管理系統(tǒng)。承包人因使用工程信息管理系統(tǒng)所需的計算機系統(tǒng)規(guī)劃、配置和人員培訓與技術(shù)指導等工作，由發(fā)包人批準或指定的單位提供服務，以正確運用發(fā)包人的計算機工程信息管理系統(tǒng)，具體要求應按照發(fā)包人的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因承包人使用工程信息管理系統(tǒng)所需的計算機系統(tǒng)規(guī)劃、配置和人員培訓與技術(shù)咨詢等所產(chǎn)生的費用由承包人自行承擔。（2）計算機網(wǎng)絡承包人須以寬帶形式接入發(fā)包人網(wǎng)站以保證信息傳輸速度要求，網(wǎng)絡規(guī)劃、布線、網(wǎng)絡設(shè)備、維護由承包人負責。（3）計算機硬件承包人應配置滿足發(fā)包人計算機工程信息管理系統(tǒng)運行要求的計算機和工作站來支持日常的合同項目設(shè)計、施工管理工作。（4）計算機軟件計算機工程信息管理系統(tǒng)運行在Windows2000或更高版本的操作系統(tǒng)上，這部分軟件由承包人自己負責。計算機工程信息管理系統(tǒng)應用軟件和進度計劃管理軟件由發(fā)包人統(tǒng)一免費配置。（5）人員配備及培訓承包人應配備一定數(shù)量的專門人員負責支持和維護計算機工程信息管理系統(tǒng)，并報發(fā)包人備案。承包人至少應有如下人員：計算機系統(tǒng)專門人員：要求熟悉計算機軟硬件技術(shù)，能進行計算機工程信息管理系統(tǒng)相關(guān)部分的日常維護，負責與發(fā)包人計算機系統(tǒng)人員協(xié)調(diào)解決計算機工程信息管理系統(tǒng)應用中出現(xiàn)的問題。數(shù)據(jù)管理和錄入人員2～3名，負責采集、錄入、核對發(fā)包人和總監(jiān)理工程師要求提供的信息，并保證數(shù)據(jù)的及時準確。以上人員須參加崗位培訓，經(jīng)一定形式的考核后方能上崗。（6）信息內(nèi)容、格式及信息傳遞要求承包人應及時準確地按發(fā)包人和總監(jiān)理工程師所要求的時限、內(nèi)容和格式將相關(guān)工程信息錄入并傳遞給發(fā)包人和總監(jiān)理工程師。承包人如未能按發(fā)包人的規(guī)定將信息錄入或傳遞給發(fā)包人，可以成為發(fā)包人緩付或停付工程進度款的理由。（7）信息安全計算機工程信息管理系統(tǒng)采用授權(quán)用戶及密碼驗證以保證合法用戶使用。承包人在使用計算機工程信息管理系統(tǒng)過程中，應采取必要的措施，以確保信息的完整、準確和安全，如對重要系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫進行容災備份。計算機工程信息管理系統(tǒng)中的信息資源所有權(quán)屬于發(fā)包人，在履約過程中，承包人可以訪問使用與所承包合同相關(guān)的信息。（8）網(wǎng)絡視頻監(jiān)控要求：承包人必須遵照《關(guān)于廣州市建筑工地安裝視頻監(jiān)控裝置的通知》（穗建筑【2006】551號）、《關(guān)于全面啟動廣州市社會治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)有關(guān)問題的通知》（穗視頻建字【2006】1號）和《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于全市建設(shè)工地納入視頻監(jiān)管的通知》（穗建質(zhì)[2017]1166號）的要求，配合本項目的總承包單位建立滿足隱蔽工程和關(guān)鍵工序質(zhì)量監(jiān)控、安全文明施工監(jiān)控、驗收監(jiān)控等需要的視頻監(jiān)控系統(tǒng)（以通過發(fā)包人驗收為準）。9.4承包人應當按照國家及廣東省、廣州市的有關(guān)規(guī)定和本合同的有關(guān)約定加強其參與本工程建設(shè)人員（包括施工人員）的管理。（1）對工人（包括施工人員，下同）工資實行分帳管理，按時足額支付工人工資。(a)承包人應當根據(jù)勞動合同約定的工人工資標準等內(nèi)容，按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。(b)承包人應每月編制工人工資支付表，如實記錄支付時間、支付對象、支付金額等工資支付情況，并于每月底在其現(xiàn)場管理機構(gòu)辦公場所顯眼位置公示，接受監(jiān)督。(c)承包人應對其專業(yè)分包或勞務分包單位工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付工人工資。(d)承包人不按合同及有關(guān)規(guī)定按時、足額支付分包單位合同價款及工人工資而被投訴或上訪屬實的，發(fā)包人將嚴格按照合同約定追究其違約責任；如因此致使工人集體上訪、集聚圍阻而造成社會不良影響的，發(fā)包人將立即終止與承包人的合同，并上報省、市主管部門建議取消其參加廣州地區(qū)省、市重大項目的投標資格，并予以公告。如屬惡意煽動并造成社會不良影響的，發(fā)包人將提請司法部門追究其法律責任。(e)由于承包人或其管理的分包單位、勞務合作單位拖欠工人工資，致使發(fā)包人被投訴或起訴并被判令先行墊付工人工資的，發(fā)包人除追究承包人和其它相關(guān)責任單位的違約責任外，還將在工程結(jié)算時按合同條款第41.15（2）款的約定扣回相關(guān)款項作為補償。(f)承包人必須以高度負責的態(tài)度，對存在的可能引發(fā)勞資糾紛的各種因素進行排查，及時化解、處理可能發(fā)生勞資糾紛的不穩(wěn)定因素；尤其是對惡意煽動工人集體上訪、集聚圍阻的行為，要善于及時發(fā)現(xiàn)并敢于揭露、制止，創(chuàng)造安全、文明、和諧的環(huán)境。（2）成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機構(gòu)承包人必須成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機構(gòu)，承包人主管領(lǐng)導和項目經(jīng)理要親自負責，配備專職人員，及時化解勞資矛盾及糾紛，并及時揭露、制止惡意煽動工人集體上訪、集聚圍阻的行為，保證不發(fā)生工人集體上訪、集聚圍阻等事件。9.5承包人未能履行合同條款第9.2、9.3、9.4款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。9.6承包人應在簽訂本合同的同時按合同附件提供的格式與發(fā)包人簽訂《工程質(zhì)量保修書》、《工程建設(shè)廉潔協(xié)議書》、《安全生產(chǎn)合同》、《工程工人工資支付分賬管理協(xié)議書》等文件。9.7承包人須于每月最后一日前向總監(jiān)理工程師提供綜合報表（內(nèi)容包括但不限于如下計劃、報表或報告），經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，并報發(fā)包人批準后實施：（1）當月應完成的工程進度和實際完成進度統(tǒng)計報表，當月完成的工程量申報（要求分細項申報，并含有完成金額），當月工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報告，當月工程事故報告（如果發(fā)生時，須同時報政府相關(guān)部門），當月其協(xié)調(diào)管理范圍內(nèi)各專業(yè)工程間的組織管理、協(xié)調(diào)、配合等方面情況及所出現(xiàn)問題的專項報告（統(tǒng)計時段從上月二十五日至當月二十四日）。（2）下月資金使用計劃，下月施工進度計劃，下月施工擬投入設(shè)備，勞動力計劃（統(tǒng)計時段從本月二十五日至下月二十四日）。所有計劃、報表及報告的