中介辦公樓出租合同

中介辦公樓出租合同1.合同基本信息簽約雙方：甲方：（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：物業(yè)名稱：地址：2.合同期限本合同自____________年________月__________日開始，至____________年________月__________日止。3.租金與方式甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方按照以下方式支付租金。租金總額：每月人民幣__________元整。其中包括物業(yè)管理服務(wù)費、水電費等，具體費用按照實際情況計算后在每月結(jié)算。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的__________號前，將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。若乙方未能按時支付租金，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付每天按租金總額千分之五的違約金，延期不支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離該物業(yè)。4.物業(yè)使用與維護(hù)物業(yè)交付后，乙方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)的設(shè)計用途進(jìn)行合理使用，并確保物業(yè)的安全與清潔。乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得在物業(yè)內(nèi)從事非法活動。物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、裝修等。乙方對物業(yè)的損壞或故障應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修繕或更換。5.保證金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前，向甲方支付保證金人民幣_________元，作為租金不足或物業(yè)損壞等問題的賠償。若乙方在本合同的租賃期滿后，物業(yè)無任何損壞或者超出正常磨損以外的修復(fù)費用，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方保證金。6.合同違約一方違約時，應(yīng)按照下列責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并在合同解除時，按照甲方的要求返還物業(yè)。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)出租給他人使用，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離該物業(yè)。（3）甲方未按期交付物業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的日期進(jìn)行補償或賠償。（4）甲方未按照協(xié)議對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)或修繕時，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的方式賠償乙方的損失。合同解除：若任何一方違反本合同規(guī)定，乙方不得撤回與甲方的合同解除通知書，甲方需退還乙方所交的租金、保證金等費用。7.合同簽