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買房合同協(xié)議書本協(xié)議為購房人與出售房產(chǎn)的賣方所簽訂的合同協(xié)議書。合同雙方出售方（以下簡稱“賣方”）：姓名：證件類型：證件號碼：地址：購買方（以下簡稱“買方”）：姓名：證件類型：證件號碼：地址：房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房屋類型：套內(nèi)建筑面積：分攤建筑面積：房屋樓層：房產(chǎn)所有權證號：預售許可證號：房屋交付買方應于本協(xié)議簽訂之日起支付首付款。賣方應在合同生效之日起天內(nèi)完成房屋所有權轉移登記手續(xù)，將產(chǎn)權證書及其他相關資料交付給買方。賣方應在買方付清全部房款后，將房屋交付給買方。房屋售價房屋總價為萬元，其中首付款為萬元，剩余部分應在合同生效之日起天內(nèi)以年利率%的標準分期付款。如在還款期間買方未及時支付所欠款項，除應按照剩余時間按日計算逾期罰款外，賣方有權解除本合同，收回已轉讓的房產(chǎn)，同時已付款項不予退還。本合同成交后，如因賣方原因未能順利辦理房屋所有權轉移登記或因出賣方原因而導致房屋買賣未成立的，雙方應協(xié)商解決問題。因賣方原因造成的，賣方應當按照已收取的款項的%，對買方進行返還；因買方原因或因其他不可抗力因素造成的，該責任由買方承擔，買方應當自行承擔全部損失。違約責任若在本合同未約定之期限內(nèi)，任何一方不履行合同條款的，應承擔違約責任。任何一方違約，應承擔相關法律責任，對因此產(chǎn)生的一切損失及后果承擔賠償責任。本合同一方違約時，若另一方不以書面形式要求終止合同，不代表合同條款有所放棄。法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決，適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。合同生效及附件本合同自雙方簽約之日起生效。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件同等效力。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。合同雙方確認：買方簽字：___________日期：__

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