浦東小型廠房出租協(xié)議書

浦東小型廠房出租協(xié)議書浦東小型廠房出租協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是浦東地區(qū)的小型廠房所有人，乙方希望租用該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積甲方同意將其擁有的位于浦東地區(qū)的小型廠房出租給乙方使用，廠房地址為（具體地址），總面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（具體租賃期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。甲方同意在租賃期滿前提前（具體期限）通知乙方是否繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為（具體金額）人民幣；（2）租金支付方式為每月（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.甲方同意提供正規(guī)的發(fā)票給乙方，乙方應(yīng)按時支付租金，并保證支付的款項來源合法合規(guī)。第四條用途限制1.乙方同意將租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于違法違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善處理廢水、廢氣、廢物等產(chǎn)生的環(huán)境污染問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維護與修繕1.乙方應(yīng)妥善保管租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，對因乙方的過失導(dǎo)致的損壞或損失負責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方未按時支付租金超過（具體天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。第七條保密條款雙方應(yīng)對協(xié)議中的商業(yè)秘密和涉及雙方利益的信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。第八條協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿后，雙方如無其他約定，可繼續(xù)協(xié)商續(xù)租事宜。2.甲方有權(quán)在本協(xié)議期滿后收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期將廠房清空并移交給甲方。第九條糾紛解決本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：