內(nèi)銷商品房出售合同

內(nèi)銷商品房出售合同合同雙方本合同由以下雙方約定：甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方(買方)：身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________商品房信息標(biāo)的物商品房房號(hào)：________________________建筑面積：________________________使用用途：________________________所在樓層：________________________其他附屬物（如車位、儲(chǔ)藏室等）：________________________交付方式本購(gòu)房合同簽訂之日起，甲方將向乙方交付房屋所有權(quán)證書(shū)等有關(guān)房屋權(quán)屬證明材料。房屋自(______)年(_____)月(_____)日起，交付乙方。總價(jià)款房屋總價(jià)款：________________________其他費(fèi)用（公證費(fèi)、稅費(fèi)等）：________________________總價(jià)款合計(jì)：________________________付款方式乙方應(yīng)在(______)日內(nèi)向甲方支付首期款：________________________乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日前向甲方支付房款余款：________________________簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。權(quán)屬保證甲方保證其銷售房屋系合法所有權(quán)或合法代理權(quán)，并不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。甲方保證房屋未受到法院、政府、銀行、開(kāi)發(fā)商、建設(shè)單位、擔(dān)保公司等機(jī)構(gòu)的查封、凍結(jié)或其他處置措施。乙方購(gòu)房后若發(fā)現(xiàn)甲方上述權(quán)屬保證不屬實(shí)或存在糾紛、爭(zhēng)議，可以隨時(shí)要求甲方補(bǔ)救，并由甲方負(fù)責(zé)解決糾紛。出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)力解決時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，退回所有已支付的款項(xiàng)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任乙方在首期款到期日未支付的，每逾期一日應(yīng)按照未付款的10%支付逾期款，甲方可以要求乙方補(bǔ)交逾期款。乙方未能在約定交付日期前支付房款余款的，每逾期一日應(yīng)按照未付款的10%支付逾期款，甲方有權(quán)保留該房屋并要求乙方支付其已產(chǎn)生的滯納金。乙方違反本合同約定的其他事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。其他約定雙方在本合同約定的底線上，可以在互相協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同。本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法解決。合同解釋本合同如有疑問(wèn)或解釋不同，均以合同簽署日期為準(zhǔn)。甲方（賣方）簽字：________________________日期：________________________