寫字樓用房租賃合同

寫字樓用房租賃合同合同背景為了租用寫字樓用房，本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方在自愿、平等、互利、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：合同條款第一條關(guān)于房屋基本情況租賃房屋地址：________。房屋面積：________平方米。房屋類型：________。房屋使用用途：寫字樓。房屋租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整。支付方式：（1）每月預(yù)付款方式支付租金；（2）租賃期起始日前，承租人需支付房屋押金人民幣_(tái)_________元。租金調(diào)整：租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金情況適當(dāng)調(diào)整租金。第三條租賃期限及續(xù)約租賃期限：本合同租賃期限為________年，經(jīng)過協(xié)商同意，可延長(zhǎng)續(xù)約。續(xù)約方式：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方可以協(xié)商達(dá)成續(xù)約協(xié)議。續(xù)約租金：續(xù)約租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條房屋的維修及保養(yǎng)甲方承擔(dān)的維修事項(xiàng)包括：房屋屋頂?shù)穆┧?、房屋結(jié)構(gòu)安全、電梯、空調(diào)、給排水系統(tǒng)的維修。乙方承擔(dān)的維修事項(xiàng)包括：房屋內(nèi)部設(shè)施、水電路的修繕、清潔。任何情況下，乙方不得隨意改變房屋原狀，包括且不限于墻面、門窗等。第五條保險(xiǎn)在租賃期內(nèi)，乙方需為租賃的房屋投保全部險(xiǎn)種。租期屆滿，乙方應(yīng)取消保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)賠償乙方不可預(yù)見的損失。第七條協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)雙方在租賃用房所在地，依法向人民法院提起訴訟。其他條款本合同的附件包括：兩份承租人身份證明復(fù)印件、租賃用房的平面圖等。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件作為合同組成部分，具有同等效力。合同終止本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋，并已按照約定付清租金和押金，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可解除。合同簽訂地本合同簽訂地為________。簽約人信息甲方（出租人）：________。乙方（承租人）：________。簽字：_____