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文檔簡介

北京單位租房合同一、合同雙方信息北京市單位在租賃房屋，雙方應當在合同中明確各自的基本信息，包括：房東姓名及住址，聯系電話等基本信息；承租人姓名及住址，聯系電話等基本信息。二、租賃物信息在租賃合同中應當明確租賃物的基本信息，包括：房屋地址及房源來源信息；房屋面積、房型、結構、朝向、樓層、配置等基本信息。應當注意的是，租賃合同中應當明確房屋內哪些物品屬于租賃標的物，哪些屬于房東所有。三、租賃期限信息在租賃合同中應當明確租賃期限，包括：租賃期起止時間，租期長度；租賃期以及可能的延長、終止等規(guī)定；房租減免規(guī)定等其他特別約定。應當注意，租賃合同中約定的租賃期限應當合法合理，不得超出土地管理規(guī)定的最長租期限制。四、房租信息在租賃合同中應當明確房租及一些相關信息，包括：租金及房租支付方式、時間等約定；房租上漲規(guī)定；房租減免、免租等約定。應當注意，房租支付方式、房租支付時間等信息應當明確合理，不應當過于苛責。五、押金和違約金在租賃合同中應當明確押金的數額和退還規(guī)定，以及違約金的數額和相關規(guī)定。應當注意，押金應當符合相關法律法規(guī)規(guī)定，違約金的數額應當明確合理。六、其他事項在租賃合同中還應當明確其他一些事項，包括：責任承擔等規(guī)定；維修、損壞賠償等規(guī)定；爭議解決方式等規(guī)定。應當注意，其他事項應當與租賃事項有關，也應當合法合理合規(guī)。七、簽署和生效在租賃合同中應當規(guī)定雙方在合同簽署后，合同的生效時間和生效條件。應當注意，租賃合同應當在合法合規(guī)的前提下簽署，明確生效時間。小結北京單位租房合同應當明確租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、房租信息、押金和違約金、其他事項以

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