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文檔簡介

北京市外銷商品房預售契約合同一、合同當事人甲方：_________(開發(fā)商名稱)_________地址：_________(開發(fā)商地址)_________聯(lián)系人：_________(聯(lián)系人姓名)_________電話：_________(聯(lián)系人電話)_________乙方：_________(購房人名稱)_________地址：_________(購房人地址)_________電話：_________(購房人電話)_________二、商品房基本情況商品房名稱：_________(商品房名稱)_________房屋地址：_________(房屋地址)_________房屋面積：_________(房屋面積)_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________(房屋結(jié)構(gòu))_________交房時間：_________(具體時間)_________三、合同內(nèi)容甲方向乙方銷售的商品房，買方已經(jīng)了解房屋的建筑品質(zhì)和商品房價格，并確信其購買的商品房符合其需要。甲方保證以成交（網(wǎng)簽）時間，辦理商品房預售資質(zhì)申請后，根據(jù)開發(fā)建設條件在規(guī)定時間內(nèi)交付乙方已銷售房屋。甲方保證所售商品房無法實現(xiàn)預售資質(zhì)申請或預售條件不完整，導致未能如期交付的情況下，甲方應按照乙方已支付商品房總價款的（3%）三個百分點/天的利息支付違約金給乙方，但該違約金的最高金額不得超過乙方所交房款的10%。甲方擁有房屋的所有權(quán)，并向乙方提供規(guī)范的房屋交付手續(xù)。甲方向乙方交付房屋時，應按規(guī)定向乙方提供商品房質(zhì)量保證書、商品房竣工驗收報告等法律法規(guī)要求的必要材料。四、采取仲裁解決爭端本合同中的爭議應協(xié)商解決。若雙方無法得出共識，則需提交由北京市人民政府授權(quán)的上級人民法院進行仲裁。五、其他本合同兩份具有同等效力，由乙方與甲方各執(zhí)一份。本合同依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。本合同項下甲、乙雙方的權(quán)利和義務應當以本合同為準。六、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章（或者網(wǎng)絡互聯(lián)網(wǎng)論證）之日起生效。甲方：_________(開發(fā)商名稱)_________乙方：________

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