廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)

廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同基本信息1.1合同編號(hào)本合同的編號(hào)為_(kāi)_________。1.2出租方出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）1.3承租方承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）1.4租賃物乙方租賃甲方擁有的（以下簡(jiǎn)稱租賃物）：二、租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)________。2.2租賃起始日本合同租賃起始日為_(kāi)________。2.3租賃終止日本合同租賃終止日為_(kāi)________。2.4續(xù)租協(xié)議若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方并在租賃終止日前簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。三、租金及付款方式3.1租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)______元。3.2押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.3租金支付方式租金應(yīng)按月（或季度、半年、全年）預(yù)付，在每月（或季度、半年、全年）的第一個(gè)工作日前支付。四、使用方式及管理規(guī)定4.1使用方式乙方按照租賃物的規(guī)定使用，并保證其使用方法不會(huì)影響甲方的其他租戶正常使用。4.2維護(hù)管理乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。如乙方因故人為毀壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。4.3消防安全乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，維護(hù)租賃物的消防安全，未經(jīng)授權(quán)，不得私自改動(dòng)或占用任何消防設(shè)施。4.4管理權(quán)限乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物用于非約定用途。五、違約責(zé)任5.1違約行為若發(fā)生以下情況之一，乙方視為違約：未按照約定支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用的；未按約定使用租賃物或占用租賃物以外的部分的；將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分的；以欺詐、脅迫或其他不正當(dāng)手段獲取合同的；其他違反合同約定的行為。5.2違約責(zé)任乙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：支付應(yīng)付款項(xiàng)的；承擔(dān)租賃物毀損、丟失等損失的；賠償因其違約給甲方造成的全部損失的；其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。六、其他條款6.1合同解除若本合同期滿后，乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃物退回并經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，將押金全部退還給乙方。6.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。對(duì)協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院裁決。6.3其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。七、合同生效及附件7.1合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽署之日起生效。7.2附件清單本合同附件清單：租賃物真實(shí)狀況表押金收據(jù)其他約