廠房及機器設備租賃合同

廠房及機器設備租賃合同一、合同當事人甲方（出租方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：_________________乙方（承租方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：_________________二、租賃物品1.甲方同意將其擁有的位于____（地址）____的廠房，以及配備的旋壓機、沖壓機、鉗工床、激光切割機等機器設備，轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計___（租賃期限）___。3.租金總計人民幣___（租金總額）___元，其中，廠房租金為___元/月、機器設備租金為___元/月。三、租金支付1.乙方須于每月___（日）前將當月租金匯入甲方指定賬戶，并提供付款憑證。2.乙方在逾期未支付的情況下，甲方有權要求收回租賃物，終止合同并向乙方追收未支付租金。四、租賃物的用途1.乙方在使用租賃物時，必須保證其合法合規(guī)使用，不得使用于任何非法用途。2.租賃物的使用方式、工作時間、保養(yǎng)與維修等事宜都應符合制造商或?qū)I(yè)技術人員的技術規(guī)范要求。五、租賃物的維修1.租賃物由甲方負責維修，乙方應定期檢查使用狀況，并及時通知甲方需要進行維修保養(yǎng)的情況。2.租賃期間，如因乙方過錯致使租賃物損壞或故障，乙方應承擔維修及更換所需的全部費用，甲方有權從乙方所交押金中扣除，如不夠抵扣，乙方應及時向甲方補足。六、租賃物的交接與退還1.租賃期滿，乙方應將租賃物清潔干凈后，交還甲方，并經(jīng)甲方驗收符合約定。2.如租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用，應提前___（提前通知期限）___通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。七、合同的終止與解除1.租賃期限屆滿，未經(jīng)乙方書面申請或甲方書面同意續(xù)租，本合同自行終止。2.當一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在限定時間內(nèi)未加以改正的，另一方有權解除合同，追回租賃物，并要求賠償損失。八、保密條款1.在合同執(zhí)行期間和合同終止后的____年內(nèi)，各方不得泄露和使用因簽訂本合同而知悉對方商業(yè)機密、技術秘密及其他保密信息。2.若違反以上規(guī)定產(chǎn)生的糾紛，由泄露方承擔全部法律責任和賠償責任。九、爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交___（仲裁/訴訟）___解決。十、本合同的生效與變更1.雙方簽字蓋章后生效，合同正本具有同等法律效力。2.本合同如需修改，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出正式變更。甲方（蓋章）：__