出租屋合同協(xié)議書

出租屋合同協(xié)議書甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方于年月日就幾號(hào)**室房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋詳細(xì)地址：（包括城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）房屋面積：房屋用途：房屋租金：房屋押金：二、房屋交付及驗(yàn)收出租房屋前，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行清潔，檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否完好。承租方應(yīng)于交付房屋時(shí)全額支付租金及押金，甲方出具正式收據(jù)。承租方應(yīng)在房屋交付后七天內(nèi)對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。三、租賃期限與續(xù)期租賃期限：本合同自年月日起，到年月日**止。租賃期滿前，承租方應(yīng)在七天前提出是否繼續(xù)租賃及租金漲幅等問題。續(xù)租協(xié)議：雙方若愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前一個(gè)月提出申請，否則視為不續(xù)訂。四、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)由承租方妥善使用并按規(guī)定保養(yǎng)。承租方應(yīng)在合同期內(nèi)按照使用要求使用房間內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，并自行繳納相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生損壞或者故障等情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并按照雙方共同商定的方式進(jìn)行修繕或更換。五、房屋的維修和保養(yǎng)房屋正常維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但非正常維修費(fèi)用應(yīng)由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)按規(guī)定清理房間內(nèi)垃圾，并對房屋進(jìn)行基本保潔。六、違約責(zé)任如果承租方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求承租方立即支付并收取滯納金（按拖延天數(shù)計(jì)算）。如果承租方停止使用房屋或者違反相應(yīng)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求承租方馬上搬離，同時(shí)甲方有權(quán)扣除全部或部分押金。如因承租方過錯(cuò)而導(dǎo)致甲方或他人遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與爭議處理本合同在任何一方違約的情況下，都應(yīng)自動(dòng)終止，但違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。合同爭議雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可以向有關(guān)部門或法院提起訴訟。八、其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章或者簽字蓋章之日起生效。九、未成年人租房禁止條款承租方若是未成年人，則需提供父母或監(jiān)護(hù)人簽字，并附帶監(jiān)護(hù)人身份證明。以上協(xié)議未經(jīng)雙方書面確認(rèn)前不得更改，雙