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文檔簡(jiǎn)介
廠房租賃合同書精簡(jiǎn)版一、租賃基本條款1.1租賃方出租方:(甲方全稱)承租方:(乙方全稱)1.2租賃物本合同約定出租方出租的廠房、地下室(如有)及其他設(shè)施,使用面積為(出租方在此填寫)平方米。1.3租賃期限租賃期限為(出租方在此填寫),自(起租日期)起至(到期日期)止。1.4租金租賃期內(nèi),乙方每月應(yīng)當(dāng)支付租金為:(出租方在此填寫)元整。二、租賃物的使用及交付2.1使用標(biāo)的物甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定,將所出租的廠房及其他設(shè)施交付乙方使用。2.2使用期限乙方享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán),但不得將租賃物用于除租賃目的外的其他用途。2.3建筑物維修及更新甲方有義務(wù)對(duì)出租物進(jìn)行日常維修和定期檢查,并承擔(dān)維修的費(fèi)用。在該房屋出租期內(nèi)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、更新等。2.4交付方式甲方應(yīng)當(dāng)按期交付租賃物給乙方使用,并在交付時(shí)保證租賃物符合法律法規(guī)和合同約定。三、租賃物的保養(yǎng)及維修3.1維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi),乙方有義務(wù)按照約定或者正常使用習(xí)慣保養(yǎng)租賃物,如有必要,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.2維修費(fèi)用如租賃物損壞或者因乙方故意或者重大過失造成損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn),乙方可以選擇購買責(zé)任險(xiǎn)或者綜合險(xiǎn),自行負(fù)擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1租金違約乙方未按照約定時(shí)間支付租金的,應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付滯納金,并在甲方發(fā)出催告后規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租金。4.2其他違約如果乙方未能履行合同中的其他義務(wù),包括但不限于未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改建或者轉(zhuǎn)租等,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、協(xié)議終止5.1協(xié)議解除本協(xié)議完成租賃期限后自動(dòng)終止。本協(xié)議期限屆滿前,固定期限內(nèi)雙方協(xié)議解除的,需要提前(出租方在此填寫)天書面通知對(duì)方。5.2解除后善后處理協(xié)議解除后,乙方應(yīng)當(dāng)按照約定清理租賃物并歸還,甲方也應(yīng)當(dāng)按照約定返還押金以及其他財(cái)產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。6.2法律管轄若協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1合同生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2附件本協(xié)議的附件為租賃物清單,附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。7.
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