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文檔簡介

寧波個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：電話：為明確雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：（詳細地址）房屋面積：（平方米）。房屋用途：個人住宅。租賃期限：（注明起租和到期時間）。第二條租金及付款方式租金標準：（注明每月租金，以及是否包含物業(yè)費、水電費等）。租金支付方式：（注明支付方式和支付截止日期）。其他費用：（注明其他可能要支付的費用，如押金、服務費等）。第三條保證金乙方應在入住前向甲方支付保證金，金額為：（數(shù)字具體表述），用于保證租賃期間的房屋使用和維護，并在租賃期滿且無欠款情況下返還給乙方。若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或者雙方約定的規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應費用。第四條房屋備案及管理房屋已備案完畢，符合相關的法律法規(guī)要求。房屋管理和日常維護由甲方負責，乙方要保持房屋衛(wèi)生、安全等方面的良好狀態(tài)，不得影響其他住戶的正常生活。如遇到緊急情況（如自然災害、社會事件等），雙方應根據(jù)情況及時協(xié)商處理。第五條違約責任甲方無故解除合同，應賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失；乙方無故解除合同，應賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方不按要求支付租金或其他費用，甲方有權(quán)采取法律手段追償并解除合同。若乙方因涉嫌違法犯罪被正式傳喚、被拘留、被羈押或被以其他方式控制，甲方有權(quán)解除合同并保留乙方支付租金及各項費用的權(quán)利。第六條其他約定本合同自雙方簽訂后生效。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。雙方協(xié)商一致可以對本合同進行修改或終止。第七條合同履行的方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同有效期屆滿前七日，雙方應進行續(xù)租或終止合同的協(xié)商。若未協(xié)商成功，則默認續(xù)租一個月。第八條法律適用和爭議解決本合同履行中出現(xiàn)的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向有關政府部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。本合同的簽訂、生效、履行及爭議解決等一切事宜，均適用中

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