農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書一、協(xié)議雙方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號碼/法人代碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號碼/法人代碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：二、轉(zhuǎn)讓宅基地基本情況甲方是該土地的宅基地使用權(quán)人，該土地位于（具體地址），面積為（具體面積），土地用途為（宅基地用途）。甲方愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體數(shù)字）元整，乙方已經(jīng)支付該轉(zhuǎn)讓金給甲方。四、宅基地轉(zhuǎn)讓條件甲方和乙方都同意以下條款：乙方必須承諾使用該宅基地進(jìn)行合法的農(nóng)村住宅建設(shè)，不得進(jìn)行其他用途。宅基地轉(zhuǎn)讓不影響現(xiàn)有土地規(guī)劃管理，包括但不限于土地性質(zhì)、土地用途、土地規(guī)劃、土地流轉(zhuǎn)等。乙方承擔(dān)宅基地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅負(fù)，如印花稅、過戶費(fèi)等。若轉(zhuǎn)讓涉及相關(guān)行政手續(xù)，甲方和乙方都要積極配合有關(guān)部門的工作。乙方在收到轉(zhuǎn)讓完畢的憑證后，可以依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、宅基地權(quán)屬保證甲方確保轉(zhuǎn)讓的宅基地不存在任何相關(guān)的爭議和糾紛。若因宅基地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生了爭議和糾紛，甲方和乙方都同意以友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。六、違約責(zé)任若甲方或乙方出現(xiàn)下列違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：甲方未能如實(shí)向乙方闡述宅基地的權(quán)屬情況及其他相關(guān)情況，導(dǎo)致給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方違反宅基地轉(zhuǎn)讓條件，或者未依法辦理宅基地權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他條款本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。本協(xié)議的未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，由甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決