廠房租房協(xié)議版

廠房租房協(xié)議版一、租賃內(nèi)容房東將位于（具體地址）的廠房租給租戶，廠房面積為（具體面積）平方米，租金為（具體金額）元/月，租期為（具體時間段）。二、租金支付租金應(yīng)在每個月的（具體日期）前支付至房東指定的銀行賬號，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。逾期未支付租金的，按照每日應(yīng)付租金的（具體金額）‰支付違約金，逾期三日未履行支付義務(wù)的，房東有權(quán)解除合同并要求租戶立即交付已欠清的租金及違約金。合同履行期間，如因政府強(qiáng)制性規(guī)定或其他不可抗力原因致使租賃物受到限制、停產(chǎn)、拆除或毀損等影響，租戶應(yīng)立即通知房東，并與房東協(xié)商解決辦法。三、設(shè)備維護(hù)和維修租戶應(yīng)妥善使用租賃物，按照說明書進(jìn)行操作和維護(hù)，保持良好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)和檢查。未經(jīng)房東同意，租戶不得進(jìn)行如下行為：以任何方式改變或損壞房屋的結(jié)構(gòu)或造成其外觀的改變；安裝不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)或不符合消防規(guī)定的設(shè)施和設(shè)備；在租賃物內(nèi)存放危險物品或非法物品。租戶應(yīng)按照約定承擔(dān)以下維修和更換費(fèi)用：租賃物因租戶過錯或疏忽使用而損壞的，由租戶承擔(dān)維修費(fèi)用和更換費(fèi)用；租賃物因黃標(biāo)車或老化設(shè)備等原因造成的損壞，由租戶承擔(dān)維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。租戶在租賃期間有權(quán)對租賃物提出任何合理的維修和保養(yǎng)要求，房東應(yīng)積極協(xié)助。四、違約責(zé)任在合同履行期間，若租戶違反本合同中的任何規(guī)定，房東有權(quán)要求租戶立即改正，并對違規(guī)行為給予警告；若租戶在三日內(nèi)未改正，房東有權(quán)解除合同并要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期結(jié)束之前，租戶提前返還租賃物的，已經(jīng)支付的租金不予退還。如租戶沒有提前通知返還，房東有權(quán)扣除已支付租金以及相應(yīng)的違約金。五、合同期滿和續(xù)約在租期結(jié)束前，租戶應(yīng)在（具體日期）之前向房東提出是否續(xù)約的意愿。如果租戶沒有提出續(xù)約意愿，視為不再續(xù)約。如租戶提出續(xù)約意愿，房東有權(quán)根據(jù)市場行情、租賃物的總體狀況和租戶的評價等情況決定是否同意續(xù)約，并協(xié)商出新的租金和租期。六、爭議解決方式因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，應(yīng)向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。本合同采用中文書寫，如有涉外事項，以中英文對照本為準(zhǔn)。七、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜雙方可就具體問題再行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議才生效。八、附：合同簽訂單位及聯(lián)系人信息房東單位名稱：（具體單位名稱）聯(lián)系人：（具體聯(lián)系人）