商場能源審計(jì)報(bào)告

(word(word商場能源審計(jì)報(bào)告隨著經(jīng)濟(jì)的增長，香港建筑能源消耗日益增加,但公眾對(duì)能源是否得到有效泛的能源形式,既是有限的也是無法再生利用的,在礦物燃料有限的狀況下，節(jié)約益增長使得建筑節(jié)能顯得愈來愈重要，能源審計(jì)在香港的重要性日益突出。筆者計(jì)的方法和步驟。能源審計(jì)依據(jù)的是英國屋宇設(shè)備工程師學(xué)會(huì)公布的《能源審計(jì)與調(diào)查實(shí)施手〕.能源審計(jì)要對(duì)能源系統(tǒng)進(jìn)展定期的調(diào)查、測量、報(bào)告、具體的分類，重點(diǎn)是高能耗的系統(tǒng)，例如空調(diào)、電器、照明和垂直交通.此外，有指導(dǎo)作用。1、能源審計(jì)的目標(biāo)主要包括:他公用設(shè)備等各個(gè)子系統(tǒng);指標(biāo)作比照；能源審計(jì)中的測算和能耗數(shù)據(jù)的收集一般依據(jù)以下步驟進(jìn)展：1〕收集歷史數(shù)據(jù)。收集的信息包括:歷年的電費(fèi)記錄,建筑規(guī)劃布局和日常運(yùn)行治理記錄。初步調(diào)查。進(jìn)展實(shí)地調(diào)查、現(xiàn)場測量，并與建筑物的物業(yè)治理人員進(jìn)展溝通實(shí)測對(duì)于把握系統(tǒng)的運(yùn)行特點(diǎn),確定建筑的能耗構(gòu)成及其相應(yīng)的節(jié)能潛力有格外重要的作用。深入調(diào)查.通過分析歷史數(shù)據(jù)和日常治理記錄，對(duì)有節(jié)能潛力的設(shè)備和系統(tǒng)的整體性能進(jìn)展細(xì)致的調(diào)研.照數(shù)值和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)比照.通過分析制定節(jié)能措施，確定投資和節(jié)能改造效益。2、審計(jì)建筑及其樓宇設(shè)備該建筑屬于綜合商業(yè)建筑，1994211000m,412〔69300m4700(96000m)中公用效勞設(shè)備和租戶使用的惟一能源.2。112(38933kW2814kW〕32427kW28層。2。2雙塔上的寫字間承受變風(fēng)量系統(tǒng)，每層安裝兩臺(tái)空氣處理機(jī)，空氣處理機(jī)入口配備可由直接數(shù)字把握系統(tǒng)把握流量的百葉,此把握器是樓宇治理系統(tǒng)的一局部.機(jī)械通風(fēng).電力供給系統(tǒng),67塔樓寫字間380V/220V的供電分為兩個(gè)區(qū),每個(gè)區(qū)通過2條1600A的總線供電。屋3照明系統(tǒng)500Lx36W1253％,2%。超大屏幕電視墻7m9m，技術(shù)使該電視墻具有高清楚、高區(qū)分率的優(yōu)點(diǎn),更具有絕佳的音響效果。2。65A外〔3〕6飯店和地下停車場之間另有3個(gè)分區(qū)的電梯供給穿梭效勞.在7臺(tái)貨運(yùn)電梯中有2臺(tái)同時(shí)作為消防電梯，在商場和飯店區(qū)域承受了55臺(tái)自動(dòng)扶梯。為適應(yīng)不斷變化的負(fù)載和交通擁擠狀況,寫字間電梯運(yùn)行由電腦群控,此把握系統(tǒng)由微電腦合的電梯響應(yīng)信號(hào)。在樓宇把握間內(nèi)安裝了監(jiān)視信號(hào)盤，用于監(jiān)控電梯和扶梯的運(yùn)行狀態(tài)。監(jiān)視信號(hào)盤還集成了通過專用軟件實(shí)現(xiàn)的電梯開閉把握功能。3、室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)(word在1999年11月至2023年3月之間，通過承受手搖式干濕球溫度計(jì)的測試覺察22～25℃內(nèi)(溫度略高,但沒有超出美國暖通空調(diào)工程師學(xué)會(huì)的規(guī)定范圍)，在舒適度范圍內(nèi)。4、公用局部設(shè)備能源消耗39150890kWh份額比為60∶40,空調(diào)系統(tǒng)66%〕,其次為照明和電器用電量〔1〕此結(jié)果與同類典型的商業(yè)綜合建筑全都。從圖中能看出，提高能源使用效率,特別是空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)的能源使用效率，是降低商業(yè)建筑總能耗的關(guān)鍵。其他用電系統(tǒng)的耗電量全年變化不大,例如通風(fēng)系統(tǒng)耗電量,電梯和自動(dòng)扶梯耗電量，給排水系統(tǒng)21997—1999用。11999圖2 1997—1999年公用設(shè)備總能源消耗量和費(fèi)用(word公用設(shè)備年耗電量和每月耗電量該建筑物的每個(gè)變壓器都可以獨(dú)立計(jì)量,電力公司每月將耗電量數(shù)據(jù)和賬單交19971～20233公用設(shè)備耗電量數(shù)據(jù).通過分析覺察，公用設(shè)備年耗電量在不同年份間變化不大.3319971～20233月間公用設(shè)備每月總耗電量能源消耗構(gòu)成通過1999—2023年間測量的該建筑主要能耗設(shè)備獲得能耗構(gòu)成數(shù)據(jù)。對(duì)主要能耗系統(tǒng)的測量依據(jù)以下步驟開放。具體的能耗構(gòu)成見表1。(word空調(diào)系統(tǒng)水側(cè)設(shè)備包括水泵和換熱器的耗電量。空調(diào)系統(tǒng)空氣側(cè)設(shè)備頂峰時(shí)段開啟地下停車場的通風(fēng)機(jī)。空氣側(cè)設(shè)備的耗電量通過收集操作維護(hù)記錄(獲得風(fēng)機(jī)曲線和風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速〕、運(yùn)行日志〔獲得運(yùn)行時(shí)電流和電壓)和運(yùn)行時(shí)間記錄獲得。照明系統(tǒng)的能耗通過計(jì)量每種燈具的功率,并與每個(gè)典型照明電路上的燈具個(gè)數(shù)相乘求得照明系統(tǒng)的總功率；再將每個(gè)照明系統(tǒng)的總功率與其相應(yīng)的運(yùn)行時(shí)間累積，求得整個(gè)照明系統(tǒng)的總能耗。垂直交通系統(tǒng)的能耗(word公共假期內(nèi)的全天逐時(shí)能耗,然后將每個(gè)區(qū)電梯的每天運(yùn)行時(shí)間累積，最終與相扶梯,用自動(dòng)扶梯的功率乘以運(yùn)行時(shí)間求得全年和逐月的總能耗.4。3通常，將能耗密度(總能耗和總建筑面積之比)作為比較面積不同的建筑物能耗效率的指標(biāo)。將公用設(shè)備和其他設(shè)備的總電力消耗除以總建筑面積分別得到1997,19981999217,221202kWh/m2所示。為確定能源是否有效利用,將這些能耗指標(biāo)與其他建筑的能耗密度比較，3。4。44物的能耗特征線.承受能耗特征線不用計(jì)算機(jī)模擬就能了解建筑物整體和空調(diào)系統(tǒng)的能源使用效率。由于能耗特征線的準(zhǔn)確度與能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的量相關(guān)，因此,4了12組逐月的數(shù)據(jù)。通常，能耗特征線由一條斜線和一條水平線構(gòu)成,兩條(word線相交處的室外空氣溫度稱為基準(zhǔn)溫度。當(dāng)平均室外空氣溫度低于基準(zhǔn)溫度時(shí),建筑能耗不會(huì)受到影響。對(duì)于1999EL=0.705t〔1〕式中EL,kWh/m705kWh/〔m℃)；t同年空調(diào)系統(tǒng)能耗的最正確擬合直線方程為EAC0。5779t-4。4443(2〕式中EAC為單位面積空調(diào)系統(tǒng)能耗,kWh/m;015779為系數(shù)，kWh/〔m·℃)。從圖4中可看出,兩條直線幾乎平行，式(1),(2〕也顯示兩條直以作為與建筑物將來能耗比較的基準(zhǔn)，用于檢測空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行是否節(jié)能,或節(jié)能改造措施是否有效。5、租戶局部能源消耗除了公用部格外，建筑物內(nèi)剩下的就是租戶局部。評(píng)價(jià)建筑總能耗水平還需要租戶的能源消耗數(shù)據(jù)。由于租戶的能源消耗量(主要能源為電力,包括飯店區(qū)使用的城市燃?xì)?由特地公司單獨(dú)計(jì)量收費(fèi),除非租戶自愿供給,否則物業(yè)治理公司(word取了實(shí)地調(diào)查的方式。調(diào)查的范圍包括3040個(gè)裙房購物商場的零售租戶，7調(diào)查內(nèi)容主要如下：1〕儀表房內(nèi)電表顯示的能源消耗速率;2)3〕4)正常的設(shè)備運(yùn)行時(shí)間.此次調(diào)查范圍內(nèi)租戶使用的建筑面積占總建筑面積約6846%,16，5％和1％.表4租戶平均每m建筑面積每年消耗128kWh電量，零售商店、飯店和電影院租戶每m建筑面積每年消耗的電量分別為377,100和21kWh.通過對(duì)調(diào)查數(shù)據(jù)的整理，還獲得了照明系統(tǒng)和其他設(shè)備電器的功率密度和能源消耗值。寫字間租戶平均照明電力需求量為23VA/m。假設(shè)照明負(fù)荷在使用期不變，則寫字間照明系統(tǒng)的60kWh/〔m·a〕38VA/m消耗量約為68kWh/〔m·a)電腦的電力負(fù)荷辦公室內(nèi)電器設(shè)備總電力負(fù)荷的15～27面積的加權(quán)平均數(shù)約為35％，這相當(dāng)于8VA/m的電力需求量和每年21kWh/(m·a)的電力消耗量.寫字間內(nèi)還有打印機(jī)、冰箱、微波爐、電熱壺和冷水飲用水源等其他電器設(shè)備。(word將寫字間、零售商店、飯店和電影院的平均電力消耗值按其建筑面積所占總建筑面積的比例,累加求得建筑中全部租戶的電力消耗量。建筑中租戶總耗電量與其中照明系統(tǒng)和電器設(shè)備每年的耗電量分別為184，993和85kWh/m。審計(jì)建筑的總電力消耗量通過一年時(shí)間的測量和調(diào)查,獵取把握了公用設(shè)備(測量數(shù)據(jù))和租5基于寫字間的總耗電量和香港商業(yè)建筑中寫字間的總面積，寫字間平均每年耗電350kWh/m38kWh/m5〕審計(jì)建筑的全年空調(diào)耗電量為132kWh/〔ma)70h率令人滿足,然而,該建筑仍有改進(jìn)的空間。改進(jìn)建議和節(jié)能契機(jī)的爭論,照實(shí)測制冷機(jī)的運(yùn)行參數(shù)等，需要更多的時(shí)間和資源。所以這里所提的節(jié)能措施重點(diǎn)放在耗能量其次的照明系統(tǒng)上,建議如下。7。1 承受電子鎮(zhèn)流器(word(word熒光燈是此建筑中最主要的照明光源，每間辦公室中安裝兩個(gè)36W熒光燈管和帶有反射鏡面的鋁制弧型格柵。雖然熒光燈已經(jīng)承受了節(jié)能型燈管，但鎮(zhèn)流器承受傳統(tǒng)型,比電子鎮(zhèn)流器耗電多，假設(shè)承受電子鎮(zhèn)流器能節(jié)約更多的能源。7。2照明系統(tǒng)的把握(僅指租戶方面〕建議重規(guī)劃租戶使用區(qū)域的照明把握電路,縮小每個(gè)照明開關(guān)電路的把握適當(dāng)降低背景照明的亮度,可承受臺(tái)燈照明。7.3自然光是極好的免費(fèi)光源。由于窗戶承受了鍍膜玻璃,安裝了內(nèi)遮陽，該建筑的太陽輻射得熱量較小。此外,塔樓寫字間的窗戶約占外立面面積的70沒有其他高層建筑的遮擋,因此,在建筑物外圍區(qū)域利用自然光是格外可行的措施。為確定全天不同時(shí)刻建筑周邊區(qū)域的自然采光照度，使用照度計(jì)在全陰天此系統(tǒng)可以承受光電傳感器探測室外自然光強(qiáng)度的變化,把握人工光源的開閉或當(dāng)室內(nèi)照度低于500lx時(shí),首先把握內(nèi)遮陽收起,當(dāng)自然采光照度照舊不能滿足設(shè)定的照度要求時(shí)，從距離窗戶最遠(yuǎn)的燈逐次開啟；當(dāng)自然采光強(qiáng)度增加時(shí),人工光源可以關(guān)閉或漸漸變暗,當(dāng)室內(nèi)照度照舊大于照度設(shè)定值計(jì)照度值。從現(xiàn)場的實(shí)地調(diào)查覺察,該建筑的建筑治理系統(tǒng)只能記錄供暖通風(fēng)空調(diào)能源審計(jì)。以下是幾種低投資的改進(jìn)措施:1〕力等運(yùn)行數(shù)據(jù)的自動(dòng)記錄功能。2〕壓力表和溫度表應(yīng)依據(jù)不同水泵的揚(yáng)程更換成量程更小的,并提高其準(zhǔn)確度和準(zhǔn)確度,以便減小技術(shù)人員記錄數(shù)據(jù)的誤差。3〕應(yīng)用準(zhǔn)確的流量計(jì)測量一、二次冷水和冷卻水的流量.結(jié)論對(duì)于能源審計(jì)爭論,假設(shè)有關(guān)心計(jì)量裝置的數(shù)據(jù)，就能將能源消耗量分解到則可通過關(guān)心計(jì)量裝置的數(shù)據(jù),承受確定的數(shù)據(jù)處理方法獲得該設(shè)備的能耗。對(duì)于租戶方面的能耗,假設(shè)物業(yè)治理單位無法獲得耗電量數(shù)據(jù)，則可承受向租戶發(fā)