承包土地轉(zhuǎn)讓合同

承包土地轉(zhuǎn)讓合同一、合同簽訂雙方甲方（出讓方）姓名/名稱：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼/注冊號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：乙方（受讓方）姓名/名稱：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼/注冊號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：二、土地基本情況轉(zhuǎn)讓的土地坐落于___________[省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道、村/社區(qū)]，土地使用權(quán)登記證號___________，總面積___________[公頃/平方米]。轉(zhuǎn)讓的土地的使用期限為___________年，使用起始日期為___________年___________月___________日，到期日為___________年___________月___________日。轉(zhuǎn)讓的土地用途為___________。土地性質(zhì)：[國有/集體]。土地分類：[耕地/林地/草地/水域/其他]。該土地權(quán)屬清晰、無限制性附著物、無第三人對該土地的任何形式權(quán)利主張、無糾紛等。交易價格：人民幣___________元。支付方式：一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。三、甲方的承諾和保證甲方轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰且無抵押、查封、限制等情況。甲方承諾該土地使用權(quán)未解除，不存在其他部門對其查封、扣押、征用等情況。甲方交付給乙方的土地應符合政府相關(guān)規(guī)定。如乙方因甲方原因而受到法律糾紛，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。四、乙方的承諾和保證乙方承諾按照國家法律和政策的規(guī)定對該土地的利用行為。乙方承諾上報政府有關(guān)部門，協(xié)助完成相關(guān)的手續(xù)和移交手續(xù)。乙方承諾按時支付該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。五、交付與過戶甲方在本合同簽訂后應當及時將該土地證上的遷入方進行變更。甲方應當在本合同生效后3個工作日內(nèi)，向乙方提供正式的交付手續(xù)。乙方應當在本合同生效后3個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完整并提交給有關(guān)部門。轉(zhuǎn)讓文件的過戶費用由乙方負擔。六、違約責任如甲方違反本合同規(guī)定，甲方應承擔違約責任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及由此產(chǎn)生的一切損失。如乙方違反本合同規(guī)定，乙方應承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償因其違反本合同所造成的一切損失。一方因自身原因無法履行本合同的，應及時通知另一方，并積極協(xié)商解決方式；如一方未能盡到通知義務，應承擔由此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋應適用中華人民共和國法律。合同雙方在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。八、生效及其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字生效，有效期為土地使用權(quán)期限。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同未經(jīng)雙方正式簽字蓋章，不得使用。甲方（蓋章/簽字）：__________________

日期：___________年___________月___________日乙方（蓋章/