新版商鋪租賃合同協(xié)議書

新版商鋪租賃合同協(xié)議書一、出租方基本信息本合同的出租方為：姓名：___________證件類型：___________證件號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：_____________二、承租方基本信息本合同的承租方為：姓名：___________證件類型：___________證件號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：_____________三、租賃信息雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：1.租賃物業(yè)本合同所涉及的物業(yè)為：地理位置：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________用途：_____________面積：_____________租賃期限：_____________（起始日期至結(jié)束日期）租賃用途：_____________2.租金及其支付方式本合同的租金標準為：_____________元/月。租金支付方式為：_____________（一次性支付/每月支付/季度支付/半年支付/年支付）。租金支付時間為：_____________（每月/每季度/每半年/每年）的第_______________日。若發(fā)生漲價情況，租賃期內(nèi)每年調(diào)整幅度不超過合同租金的_______________%。3.押金本合同所需支付的押金為：_____________元。押金將在承租方正式簽署本合同后_______________天內(nèi)支付給出租方。租賃期滿或提前終止合同時，押金將退還承租方，并扣除相應(yīng)的違約金。4.其他費用除本合同中約定的租金和押金之外，雙方還需要承擔(dān)以下費用：物業(yè)管理費：___________元/月；水、電、燃氣費：___________元/月；以上費用的支付方式均為___________。5.租賃期限本合同的租賃期限為_____________年/月/日。租賃期屆滿后，如沒有書面續(xù)約協(xié)議，本合同則視為自動解除并須交還物業(yè)。6.維護責(zé)任（1）出租方的責(zé)任：出租方有義務(wù)保持租賃物業(yè)的基本安全和衛(wèi)生條件，確保房屋和設(shè)施設(shè)備的正常使用。（2）承租方的責(zé)任：承租方有義務(wù)遵守國家相應(yīng)法律和法規(guī)，按時交納租金，合理使用租賃物業(yè)，并保持房屋的整潔衛(wèi)生。如承租方因自身原因或操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，須承擔(dān)修繕費用。7.違約責(zé)任（1）出租方的違約責(zé)任：若因出租方原因，導(dǎo)致合同無法正常履行，承租方有權(quán)要求出租方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。（2）承租方的違約責(zé)任：如承租方在租賃期內(nèi)存在以下違約行為，將視為違約，承租方有義務(wù)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失：拖欠租金超過_______________天；未經(jīng)出租方允許，私自改建房屋或擅自轉(zhuǎn)租；無合法原因拒不履行其他約定義務(wù)。8.其他事項（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。四、附件清單本合同附件如下：出租方身份證明