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文檔簡介

新版前期物業(yè)管理服務合同一、甲方與乙方本合同由以下各方共同簽訂：甲方：物業(yè)管理服務提供方乙方：業(yè)主或委托人二、服務內容甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務：安全保衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生綠化養(yǎng)護樓宇設施設備維護保養(yǎng)公共區(qū)域維修管理服務客戶服務服務詳情及具體要求詳見本合同附件。三、服務規(guī)格甲方承諾按照國家有關標準和合同約定的服務質量標準及標準程序，按照約定時間和要求履行職責，為乙方提供專業(yè)、高質、高效的物業(yè)管理服務。四、服務期限本合同的服務期限為____年/月/日至____年/月/日，共計______個月天。服務期限屆滿，如乙方要續(xù)簽合同，應在服務期屆滿前一個月內與甲方接洽并達成一致。五、服務費用及付款方式服務費用：本次服務收費為_______元人民幣/月，共計________元人民幣。稅費由甲方負責支付。如國家政策調整，增值稅等有關稅負由乙方負責。服務費用的支付方式為：乙方每月5日前將服務費用匯至甲方賬戶。六、保證金乙方應在本合同規(guī)定的服務起始日期前一日將本合同總服務費用的____%作為保證金支付給甲方。保證金應在服務期滿后的一個月內返還給乙方或用于代替乙方未支付的服務費用。七、違約責任若甲方未能按照合同約定的時間、質量、服務要求提供服務，應對乙方承擔賠償責任。若乙方未能按照合同約定的時間、付款要求支付服務費用，應按實際逾期天數(shù)支付逾期費用。八、契約解除合同期間，任何一方不得擅自解除本合同。本合同期限屆滿時，乙方可以提出續(xù)簽或終止合同請求。本合同終止后，甲方應立即交還乙方已交付的物業(yè)設施、設備、資料和財務款項的剩余部分。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中，如產(chǎn)生爭議，應本著協(xié)商、友好的原則進行解決。如協(xié)商無法達成一致，應將有關爭議提交負責仲裁的仲裁機構解決。十、合同附件服務詳情及具體要求其他十一、附則本合同一式兩份，自乙方簽訂之日起生效。本合同未盡事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。本合同內容不得與國家相關法律法規(guī)相沖突，如產(chǎn)生沖突，以法律法規(guī)為準。甲方（蓋章）：

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