新編新版房屋租賃合同

新編新版房屋租賃合同前言本合同系針對(duì)出租方及承租方在房屋租賃交易過(guò)程中所涉及的權(quán)利與義務(wù)，當(dāng)雙方達(dá)成一致共識(shí)后簽署并生效。本合同有效期間為租賃期限，到期自動(dòng)解除。簽約方信息出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方：姓名：聯(lián)系方式：房屋信息出租方將向承租方出租以下房屋：地址：戶型：面積：租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)____________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。承租方需支付的租金為每（月/季/半年/年）人民幣_(tái)________元，總租金為人民幣_(tái)________元。押金及其他費(fèi)用承租方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)________元的押金，用于保障租期結(jié)束時(shí)，房屋及附屬設(shè)施的完好性及物品遺失的賠償。除以上所涉及的財(cái)務(wù)支出外，承租方還需自行承擔(dān)______費(fèi)用。房屋維修及設(shè)施維護(hù)出租方會(huì)定期維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并保持其正常運(yùn)行。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方需及時(shí)告知出租方，并且出租方負(fù)責(zé)維修或更換。當(dāng)出租方需要進(jìn)行房屋裝修或其他維護(hù)時(shí)，出租方需提前告知承租方，并和承租方商定時(shí)間和方式，以免影響承租方的正常生活。房屋使用規(guī)定承租方需按照合同約定使用房屋，并注意以下事項(xiàng)：禁止擅自改變房屋及設(shè)施的布局和結(jié)構(gòu)；禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)和有害的行為；禁止將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方；禁止在房屋內(nèi)從事與租賃用途不符的商業(yè)行為。責(zé)任和賠償對(duì)于因承租方的違約行為造成的房屋及設(shè)施損害或損失，或?qū)Φ谌皆斐傻膿p害，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。出租方如因自身原因損失了責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。合同違約如任一方未履行本合同所規(guī)定的約定和條款，均視為違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失。其他條款本合同僅限于約定房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的使用權(quán)，承租方對(duì)房屋及設(shè)施不具有所有權(quán)及轉(zhuǎn)售權(quán)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，為一份法律文書(shū)。簽約方（蓋章）：出租方__________________________簽字/姓名：承租