本商品房買賣合同

本商品房買賣合同甲方：[甲方名稱]，法定代表人：__[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]__。乙方：[乙方名稱]，法定代表人：__[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]__。經(jīng)協(xié)商，雙方本著平等、自愿的原則，就__[商品房名稱]__的買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__[房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)]__；房屋坐落地：__[房屋坐落地]__；房屋建筑面積：__[房屋建筑面積]__；房屋銷售價(jià)格：__[房屋銷售價(jià)格]__。二、房屋交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)間應(yīng)為_(kāi)_[決定交付時(shí)間]__。如因甲方原因拖延交房，則乙方有權(quán)要求甲方按每天[每天金額]的違約金計(jì)算；房屋驗(yàn)收應(yīng)在交付__[多久]__日內(nèi)完成，逾期屬乙方棄權(quán)。三、付款方式乙方應(yīng)于__[付款時(shí)間]前，向甲方支付房屋銷售價(jià)格的[支付比例]，合計(jì)[支付金額]，并簽署《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》。剩余房屋銷售價(jià)格應(yīng)于[付款時(shí)間]__前一次性支付，逾期甲方有權(quán)解除本合同。四、稅費(fèi)房屋買賣應(yīng)依照國(guó)家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)；房屋買賣過(guò)戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等由乙方承擔(dān)。五、保修和賠償房屋質(zhì)量保修期自乙方驗(yàn)收之日起__[保修期為多久]__；在保修期內(nèi)，如房屋構(gòu)造、材料或工程質(zhì)量存在問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生的人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方在房屋使用過(guò)程中，如對(duì)第三方造成損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任甲方如不能如期交付房屋，應(yīng)向乙方按每天[每天金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；乙方如不能如期交付房款，應(yīng)按交付的房款總額的__[違約金比例]__向甲方支付違約金；乙方如在本合同簽訂后違反國(guó)家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定導(dǎo)致交易無(wú)法正常完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋銷售價(jià)格的__[違約金比例]__。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同自簽字蓋章之日起生效，至交房驗(yàn)收書(shū)簽之日終止。甲方：__[簽字或蓋章]__