個人出租房屋合同

最新個人出租房屋合同一、合同雙方甲方：（出租人姓名/單位名稱）__________，法定代表人/負責(zé)人：__________，地址：__________。乙方：（承租人姓名/單位名稱）__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________。二、房屋基本情況房屋地址：__________。房屋類型：__________。房屋面積：__________平方米。房屋裝修情況：__________。租賃用途：__________。三、合同期限及租金合同期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金及支付方式：（1）月租金：__________元/月。（2）租金支付方式：__________（請在以下方框內(nèi)打√選擇）[]月付[]季付[]半年付[]年付（3）租金支付日期：每月的__________日前支付。（4）應(yīng)支付的租金總額為：__________元。押金及退還方式：（1）押金：__________元。（2）押金支付方式：__________（請在以下方框內(nèi)打√選擇）[]全部支付[]分期支付（3）押金的支付時間：在合同簽訂時同時支付。（4）退還方式：在乙方退還房屋并經(jīng)甲方驗收通過后，甲方應(yīng)當(dāng)在__________日內(nèi)全部退還押金。四、房屋的使用及維修房屋用途：僅適用作__________的__________。房屋維修：（1）甲方承擔(dān)維修的內(nèi)容：外墻和屋頂?shù)男蘅樛獠吭O(shè)施和公共設(shè)備的維護房屋的保潔、消防和安全（2）乙方承擔(dān)維修的內(nèi)容：房屋內(nèi)部的裝修和維修普通清潔和保養(yǎng)損壞的家具、設(shè)備和用品的修理或更換除甲方承擔(dān)的事項外，由于乙方的原因而導(dǎo)致需要改裝或修繕的一切維修費用。具體的維修責(zé)任和義務(wù)詳見附錄一：《出租房屋維修責(zé)任和義務(wù)明細表》。五、房屋的管理甲方有權(quán)對房屋進行巡檢，檢查房屋的使用情況和維修情況。乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，不得將房屋用于非商業(yè)或非居住目的。六、其他事項合同有效期內(nèi)，不允許改變租賃用途、改變房屋結(jié)構(gòu)、遷改房屋。合同有效期內(nèi)，由于不可抗力因素導(dǎo)致的房屋不能正常使用的，雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。合同到期前乙方應(yīng)于__________日前書面通知甲方是否續(xù)租或退房，否則默認為續(xù)租。七、合同解除本合同在約定期限屆滿時自動終止，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致不得提前解除。因合同任何一方違約而導(dǎo)致合同解除（包括但不限于嚴(yán)重違約、欺詐等情形），另一方有權(quán)立即終止合同。當(dāng)合同解除時，甲方應(yīng)從押金中抵扣維修費用、未支付的租金、違約金等費用后將余款返還乙方。八、附則附件：（1）《出租房屋維修責(zé)任和義務(wù)明細表》。（2）其他需要補充或明確的附件。本合同未約定的事項，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：___