標(biāo)準(zhǔn)出租房屋定金合同

標(biāo)準(zhǔn)出租房屋定金合同合同編號：______

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______鑒于甲乙雙方一致同意乙方租用甲方的出租房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本出租房屋定金合同（以下簡稱“本合同”），并在自愿、平等、公正的原則下達(dá)成如下約定：一、房屋基本信息房屋地址：______建筑面積：______平方米戶型：______租賃用途：______（居住/辦公/商鋪等）租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、定金支付及退還甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付定金，定金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。定金支付方式：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）若乙方自愿放棄租約，或自愿請求解除租約的，經(jīng)甲方同意后，甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)定金；若甲方解除租約，經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)定金；若因甲方原因?qū)е伦赓U合同不得不解除的，甲方應(yīng)在一天內(nèi)將定金退還給乙方，并承擔(dān)因解除租賃合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。三、租金及押金應(yīng)當(dāng)在按照租賃合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租金，合同期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租的意向，如果乙方要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)將下一個(gè)租期的租金支付給甲方。押金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，合同期滿并且未發(fā)生這些行為：乙方違約、損壞、滯納及其他利益損失，且甲方經(jīng)檢驗(yàn)出未發(fā)生房屋財(cái)產(chǎn)或交通事故等，甲方應(yīng)在房屋租賃合同到期后____(n)____日內(nèi)退還押金，但需從押金中扣除租賃期內(nèi)發(fā)生的乙方違約金、維修補(bǔ)償費(fèi)用、水電燃?xì)赓M(fèi)用等費(fèi)用。四、房屋附屬設(shè)施本房屋除應(yīng)與甲方租法合規(guī)以外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)等要求，并具有住人條件，未經(jīng)執(zhí)業(yè)資格的檢驗(yàn)委員會(huì)認(rèn)證，甲方不得出租房屋。如果遇到設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，維護(hù)房屋和居住生活的安全與衛(wèi)生。五、其他本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同所有內(nèi)容不得修改，修改必須遵循下述規(guī)定：經(jīng)甲乙相互協(xié)商達(dá)成協(xié)議并以書面形式確認(rèn)方可生效。本合同履行過程中，如發(fā)生甲方或乙方無法實(shí)現(xiàn)合同約定的情形，雙方欲解除本合同時(shí)應(yīng)雙方協(xié)商，予以解決。如一方解除本合同后，對方應(yīng)及時(shí)返還本合同編號______的所有文件、資料等，并將房屋交還給甲方。本合同未涉及事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。乙方（承租方）