簡潔版本房屋租賃協(xié)議

簡潔版本房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于甲方與乙方就租賃甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議，特制訂本合同如下：一、出租房屋1.1乙方承租甲方所擁有的位于（地址）的房屋，房屋有房產(chǎn)證并符合國家的房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃面積為（租賃面積）平方米。1.2房屋用途：約定用于（居住/辦公/商業(yè)等，可多選）。1.3租賃期限：自（起始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止，共計(jì)（租賃天數(shù)）天。1.4租金以及押金：乙方應(yīng)當(dāng)支付租金人民幣（金額）元整，押金人民幣（金額）元整，租金和押金在簽訂本合同之日一次性支付給甲方。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并且不能隨意擅自改變約定的房屋用途和結(jié)構(gòu)，損壞房屋或者附屬設(shè)施要按照原樣維修或賠償，乙方不得違反國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)以及有關(guān)部門的規(guī)定。2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但同時(shí)必須尊重房屋的產(chǎn)權(quán)。2.3乙方如果要擅自改變原定用途，必須要經(jīng)過甲方的書面同意，否則將視為違約處理。2.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，并定期進(jìn)行清潔和消毒，并采取保護(hù)措施避免產(chǎn)生危險(xiǎn)和損害。2.5在租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交租金和退還房屋，屆時(shí)會派工人進(jìn)行驗(yàn)房，確認(rèn)房屋是否有破損等情況。同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)自行清理個人物品，衛(wèi)生打掃房屋并清洗所有附屬設(shè)施和房屋的設(shè)備。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對房屋及其使用情況進(jìn)行檢查和維修，但必須得到乙方事先同意或者提前告知。3.2甲方有義務(wù)保證房屋符合法律法規(guī)及政府的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方可以安全居住或工作，甲方應(yīng)當(dāng)在房屋租賃期限內(nèi)遵守用途約定、依法繳納稅金、維護(hù)乙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)。3.3甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)當(dāng)保證正常運(yùn)行，否則必須要及時(shí)維修或者更換。3.4甲方應(yīng)當(dāng)將收到的租金和押金、物業(yè)管理費(fèi)、稅金等及時(shí)繳納給相關(guān)部門，以確保房屋租賃業(yè)務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。四、違約責(zé)任4.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，并有權(quán)扣留乙方的租金和押金等費(fèi)用。4.2如果甲方未能提供合格的房屋，乙方有權(quán)按照協(xié)議的約定解除合同。4.3如果乙方違反房屋租賃協(xié)議的其他約定，將依據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的合法責(zé)任。五、協(xié)議變更和終止5.1本協(xié)議未約定終止時(shí)，乙方只有在租賃期滿后或者提前與甲方達(dá)成一致解約有效，解約期限不得少于（時(shí)間）。5.2在本合同有效期內(nèi)，若任何一方需要變更協(xié)議條款或者終止協(xié)議，需征得對方書面同意，否則將產(chǎn)生違反條款的風(fēng)險(xiǎn)和違約存在。5.3乙方需確保在合同期內(nèi)按時(shí)履約，如乙方未履行合同條款，甲方有權(quán)單方面終止租賃協(xié)議，乙方無權(quán)要求任何賠償，但乙方繳納的租金和押金甲方有權(quán)繼續(xù)扣留并不予退還。六、爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。如本合同內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不一致，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2任何一方因履行本合同之事項(xiàng)而引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無效的，按照法律法規(guī)約定或者依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。七、本合同未約定的事項(xiàng)7.1本合同未約定的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。7.2本合同未約定的，按照國家的法律法規(guī)和市場慣例執(zhí)行。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字成功之日起生效。8.2甲、乙雙方確認(rèn)本協(xié)議主要條款的內(nèi)容已經(jīng)明確、充分、完整，雙方已經(jīng)閱讀并且認(rèn)可以上條款，愿意遵守本協(xié)議的所有內(nèi)容。甲方：