標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書本協(xié)議書是由甲方（房東）和乙方（租戶）訂立的關(guān)于租賃甲方商鋪的協(xié)議。本協(xié)議的條款與條件適用于租賃約定的商鋪及其附屬設(shè)施和用途的使用。第一條合同簽署甲乙雙方在自愿、平等、互利和誠實(shí)信用原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有、經(jīng)營的商鋪達(dá)成本協(xié)議，雙方確認(rèn)合同內(nèi)容，并以書面形式訂立。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條租賃時間租賃期限自【時間】起至【時間】止，為期【天數(shù)】天。在租賃期屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期屆滿前【天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請并繳納租金，經(jīng)甲方同意后，簽訂續(xù)租協(xié)議。在租賃期屆滿時，乙方應(yīng)將租賃商鋪和附屬設(shè)施及配套用品交還給甲方，保證租用物品的完好無損及齊全。第三條租金租金為【金額】元人民幣，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)提供在租期范圍內(nèi)第一個月的租金發(fā)票并收到乙方支付的租金。后續(xù)租期的租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)于租期屆滿前一個月繳納給甲方。如乙方逾期不支付租金的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并收回商鋪，同時通知乙方并進(jìn)行追繳，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果及相應(yīng)的違約金并支付甲方的賠償費(fèi)用。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【天數(shù)】日內(nèi)向甲方繳納押金【金額】元人民幣作為保證金。因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致商鋪、附屬設(shè)施或配套用品受損時，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除維修或更換費(fèi)用。商鋪?zhàn)赓U期結(jié)束，租用物品經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)將乙方繳納的押金返還給乙方。第五條商鋪使用乙方在租用商鋪的范圍內(nèi)應(yīng)保證商鋪設(shè)施及配套用品的使用安全和衛(wèi)生，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保持商鋪區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生及清潔，并承擔(dān)清潔衛(wèi)生費(fèi)用。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪及其附屬設(shè)施及用途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。第六條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況增補(bǔ)協(xié)議條款，但必須經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議。本協(xié)議任何一方或雙方都可以根據(jù)協(xié)議約定，書面通知對方，在協(xié)商一致的前提下，解除本協(xié)議。甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議應(yīng)負(fù)的所有稅費(fèi)，由各自自行承擔(dān)。本協(xié)議適用于中華人民共和國法律，甲乙雙方因本協(xié)議引起的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋