酒店商場(chǎng)出租合同書(shū)

PAGEPAGE1酒店商場(chǎng)出租合同書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃甲方所經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)出租部分場(chǎng)所，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守和履行：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方將自有商場(chǎng)中房間編號(hào)為【】的場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方，面積約【】平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證實(shí)為準(zhǔn)），作為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)、文化、娛樂(lè)、休閑等用途之用，租賃期限為【】年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。第二條租金及押金2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金【寫(xiě)明租金和支付方式】，租賃期屆滿(mǎn)前需一次性支付，甲方將開(kāi)具租賃發(fā)票。2.2乙方應(yīng)向甲方支付租金押金【寫(xiě)明押金金額】，租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃場(chǎng)所后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)予以返還。2.3若乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)一次性補(bǔ)足并支付，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.4其它費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：由乙方支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方規(guī)定。電信、網(wǎng)絡(luò)及水、電、氣等公共設(shè)施使用費(fèi)：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，由乙方自行辦理并承擔(dān)。第三條使用規(guī)定3.1乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定，不得違法經(jīng)營(yíng)，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同并從乙方所交納的各種費(fèi)用中扣除損失。3.2乙方須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，依法取得各項(xiàng)證照并予以張貼。3.3乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、借用租賃場(chǎng)所，不得將租賃場(chǎng)所用于非經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得與甲方合作的其他商戶(hù)簽訂競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)合作協(xié)議。3.4乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃場(chǎng)所及配套設(shè)施進(jìn)行合理、規(guī)范的維護(hù)和使用，并確保租賃場(chǎng)所的衛(wèi)生、安全和保密。3.5乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃場(chǎng)所及設(shè)施，不得違規(guī)改造。3.6乙方有義務(wù)協(xié)助甲方發(fā)展、招商，為甲方提供合理、準(zhǔn)確的營(yíng)銷(xiāo)信息，不得對(duì)甲方場(chǎng)所進(jìn)行負(fù)面說(shuō)明。3.7乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，購(gòu)買(mǎi)確保乙方合法經(jīng)營(yíng)的保險(xiǎn)。第四條解除合同4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，一方即可以書(shū)面形式通知對(duì)方，提前【】日解除本合同。4.2若因甲方原因，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的被迫關(guān)閉或無(wú)法使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)法解決，乙方應(yīng)當(dāng)在【】日內(nèi)返還租金和押金；4.3若因乙方原因，導(dǎo)致租賃期限內(nèi)無(wú)法實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)當(dāng)在【】日內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方合理審批后，可以提前解除本合同，但應(yīng)當(dāng)支付違約金【寫(xiě)明違約金金額】。第五條違約責(zé)任5.1無(wú)論是甲方或乙方一方對(duì)本合同的違約或不履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)要求返還其一切損失。5.2若因甲方原因，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所不能正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所造成的一切損失；5.3乙方應(yīng)當(dāng)保證所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)符合本合同規(guī)定，若有違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議處理6.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商、平等自愿的原則上解決合同有關(guān)的一切事宜。6.2在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交至【】仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決，仲裁裁決是終局的。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同以類(lèi)型印刷方式制成。7.2本合同內(nèi)容表述詳細(xì)，甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀，對(duì)合同的所有內(nèi)容無(wú)異議，并在自愿、平等和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署本合同，