北京租房租賃合同 租房租賃合同下載

北京租房租賃合同一、合同訂立本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，履行，并受法律保護(hù)。1.1甲方信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方信息姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋信息2.1租賃房屋地址房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋使用面積：[房屋使用面積]2.3房屋配置[房屋配置1][房屋配置2][房屋配置3]…三、租賃期限本次租賃合同的租賃期限為自[起租日期]起至[終止日期]止。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，期滿后如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。四、租金及押金4.1租金租金總額為人民幣[租金總額]元，分為每月支付。4.2押金乙方應(yīng)提前支付押金人民幣[押金金額]元，用于保證乙方在租賃期限履行合同義務(wù)。在期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)確認(rèn)沒(méi)有違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、居住管理5.1房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，保證房屋處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，并自行負(fù)責(zé)室內(nèi)的清潔和小修小補(bǔ)。5.2水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方提供相應(yīng)的水電表，并在租賃期滿或解除合同時(shí)進(jìn)行抄表。乙方應(yīng)按實(shí)際用量支付水電費(fèi)用。六、租賃違約6.1乙方違約責(zé)任乙方在租賃期限內(nèi)有以下行為之一的，視為違約：-未按時(shí)支付租金；-未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或使用房屋；-擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大范圍裝修等；-嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備；-其他違反租賃合同的行為。6.2違約責(zé)任乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除和違約責(zé)任7.1合同解除本合同在以下情況下可以提前解除：-雙方協(xié)商一致解除；-甲方將房屋用于非法活動(dòng)；-乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或使用房屋等嚴(yán)重違反租賃合同的行為。7.2解除通知解除合同應(yīng)提前[提前解約天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.3違約責(zé)任若因一方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與附件和補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，成為本合同的一部分。9.3合同附件本合同的附件包括但不限于相關(guān)承諾書(shū)、身份證復(fù)印件等。9.4合同解釋對(duì)于本合同的解釋和履行，雙方應(yīng)依法誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。9.5合同效力本合同一式叁份，甲方、乙方