民間新房屋租賃合同簡單

民間新房屋租賃合同簡單一、租賃物及租金本合同標的物為出租方房屋，房屋地址為_________。租金為_________元/月，每月_________日前支付至出租方指定賬戶，其中押金為_________元（合同終止并經(jīng)過雙方協(xié)商或司法裁決，物品及設(shè)施如無損壞，押金歸還給承租方）。租賃期限為_________，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，雙方當事人可臨時變更租賃期限，變更后應在簽訂協(xié)議15日前協(xié)商一致并書面確認并簽字。本合同租金及押金支付實行雙方當面互勾定方式，通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等形式支付，交付至出租方指定賬戶。二、使用規(guī)定承租方應按期支付租金及費用，并且妥善保管出租方提供的房屋及房屋內(nèi)物品設(shè)施，如出現(xiàn)人為損壞，需及時賠償或維修，由承租方承擔。承租方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三人，不得將出租房屋內(nèi)改變原有用途，不得進行違法犯罪活動。承租方應妥善保管出租的鑰匙，如遺失應及時向出租方報告，如需要重新配鑰匙，費用由承租方承擔。承租方在使用房屋時，應做到安全節(jié)約、文明用房，對房屋進行周護理，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞或有其他問題應及時聯(lián)系出租方協(xié)商解決。因承租方操作不當或其他不可抗拒原因造成房屋內(nèi)設(shè)施損壞，承租方應負責賠償或修繕費用。三、違約責任當事人需嚴格履行本合同規(guī)定，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。承租方未按期支付房屋租金，每逾期一日應向出租方支付逾期違約金百分之_________，同時承擔由此造成的其他損失。租賃期間，如承租方未履行合同約定，出租方有權(quán)解除本合同并收回租賃的房屋。承租方擅自改變租賃房屋原狀，或?qū)⒆赓U房屋擅自轉(zhuǎn)租、出租、出借，未征得房屋出租方書面同意，出租方有權(quán)要求承租方返還房屋并向承租方收取違約金和其他損失賠償。四、其他約定本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同規(guī)定，保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)機密，自行承擔由此帶來的法律責任和經(jīng)濟損失。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可協(xié)商解決并書面確認，作為合同附件。本合同系出租人與承租人就租賃出租人所有房屋所訂立，對雙方具有法律約束力，雙方應依據(jù)本合同的規(guī)定執(zhí)行，