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文檔簡介
熱門房屋銷售合同該熱門房屋銷售合同(下稱“合同”)在(賣方)和(買方)之間簽訂,旨在就賣方擁有并提供給買方以下不動產(chǎn)的銷售進行規(guī)定及規(guī)范。一、定義在本合同中,“不動產(chǎn)”方法指由賣方所擁有或擁有權(quán)的房屋。二、賣方保證賣方是不動產(chǎn)所有人,有權(quán)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn);不動產(chǎn)目前不存在權(quán)屬糾紛,并未受到未履行公共秩序的爭議或在實際使用中受到非法侵犯;不動產(chǎn)未擔任任何擔?;蛞匀魏畏绞接糜趽#徊粍赢a(chǎn)符合中國相關(guān)法律和法規(guī)的要求,并有權(quán)出售。三、買方保證對不動產(chǎn)未盡職調(diào)查,對不動產(chǎn)的歷史和現(xiàn)狀及其相關(guān)法律要求進行勘察,且確認其無任何權(quán)屬糾紛;購買不動產(chǎn)將符合任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章的條件,包括本協(xié)議及其附件;買方是符合相關(guān)法律和法規(guī)的單獨法人或完全有權(quán)在其中締結(jié)本協(xié)議。四、交易款項的支付協(xié)議雙方根據(jù)該不動產(chǎn)的買賣協(xié)議確定該不動產(chǎn)的交易價格;購買價格將在簽署本協(xié)議后的30天內(nèi)完成支付。五、交易的交付交付將對買方來說意味著其取得對不動產(chǎn)的所有權(quán),且在交付之前,賣方有權(quán)繼續(xù)使用不動產(chǎn);如果本協(xié)議的簽訂在交付之前,則賣方不得利用該不動產(chǎn)進行任何變更、報廢、處置或設(shè)定更為廣泛的限制,包括但不限于抵押或擔保。六、適用的法律和管轄權(quán)本協(xié)議將受到中國法律的適用,與其有關(guān)的任何爭議或爭端均應(yīng)在賣方所在地的仲裁管轄下解決。七、解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)將歸賣方所有。八、附件買房人的身份證明及其他相關(guān)證書;不動產(chǎn)擁有證明;銀行方面的相關(guān)證明。九、其他事項協(xié)議雙方應(yīng)簽署該協(xié)議及其附件,并自愿遵循該協(xié)議及其附件所有條款和規(guī)定;本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。賣方(簽名):_______________
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