租房免責協(xié)議書租房免責合同

租房免責協(xié)議書租房免責合同協(xié)議背景為了保障房客在租房期間的合法權(quán)益，減少事故發(fā)生并規(guī)范雙方的交易關(guān)系，簽署本協(xié)議書。本協(xié)議書適用于租房者作為住宅租賃的房客租賃非自有產(chǎn)權(quán)房屋。協(xié)議內(nèi)容1.免責范圍本文合同適用于租房者在租用房屋時，因不可抗力或自然災(zāi)害等非人為原因，導致?lián)p失或安全事故的風險。2.甲方義務(wù)甲方是房屋的屋主或代理人，必須按照國家的有關(guān)住房管理法規(guī)，保證房屋的安全和衛(wèi)生，并定期進行維護和裝修。3.乙方義務(wù)乙方是租賃人，應(yīng)當遵守國家和地方的住房管理條例，對房屋內(nèi)的安全和衛(wèi)生負責。如因乙方疏忽或故意行為，造成房屋內(nèi)部或外部損壞的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。4.互相約定受托人委托出租的房屋，除非已經(jīng)與甲方簽訂法律有效地協(xié)議，否則不得用于非法用途。乙方應(yīng)當及時告知甲方房屋內(nèi)存在的問題，以及對房屋的改建和裝修等事項進行必要的申報工作，在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自進行改動。甲方有權(quán)在房屋內(nèi)部進行監(jiān)控等安全設(shè)施，如有必要，應(yīng)事先告知乙方。5.協(xié)議期限本協(xié)議書期限為租賃期限，自乙方入住之日起至租期滿止。6.不可抗力因不可抗力原因，包括但不限于洪水、地震、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、火災(zāi)等，影響房屋的安全，甲方和乙方不承擔責任。7.合同違約如乙方違反本協(xié)議，并造成甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。如甲方違反本協(xié)議，也應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。協(xié)議生效雙方在此確認在本協(xié)議書中簽署的所有條款，并具有法律效力。雙方在簽訂本協(xié)議書之前，應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議書的各項內(nèi)容，并對其條款進行充分理解。雙方簽署本協(xié)議即表明雙方已經(jīng)理解并同意本協(xié)議的內(nèi)容。協(xié)議修訂和解釋由于各種原因，可能導致本協(xié)議未來發(fā)生變化。如本協(xié)議發(fā)生變化，必須由雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。如協(xié)商未能達成一致，將依照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)處理。協(xié)議終止協(xié)議不因甲方或乙方中的任何一方之死亡、喪失民事行為能力、破產(chǎn)、解除婚姻關(guān)系或變更財產(chǎn)狀況而解除，但因房屋的買賣或給他人使用而終止。本