營業(yè)房租賃合同

營業(yè)房租賃合同合同簽署方甲方：（出租方）____________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________電話：_________________________身份證號(hào)碼：____________________乙方：（承租方）____________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________電話：_________________________身份證號(hào)碼：____________________出租房屋情況出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方。該房屋地址為_________________________，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為___________。合同期限本合同開始時(shí)間為______年______月______日，結(jié)束時(shí)間為______年______月______日。合同期限共計(jì)______個(gè)月。若不作特別協(xié)定，合同期限滿后，本合同自動(dòng)續(xù)簽，每次續(xù)簽期限與本合同期限相同。租賃費(fèi)用對于租房款的支付：承租方向甲方支付______元/月，總計(jì)支付合計(jì)______元。對于租房押金的支付：承租方需向甲方支付租金押金______元，作為保證金。辦理完退房手續(xù)，且確認(rèn)無欠款及損壞等情況后，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。若租房期間，房屋及設(shè)備有損壞、遺失或有欠缺，甲方對此有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金。房屋的使用為保持房屋整潔、美觀，承租方承諾妥善使用房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及用品。承租方承諾不進(jìn)行擅自改變、移動(dòng)或增設(shè)房屋設(shè)備、設(shè)施及用品行為，對于承租方違反上述行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、責(zé)任與后果一概由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管好房屋的鑰匙。若房屋鑰匙遺失，承租方需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，重新辦理電子門禁卡或鑰匙等。維修與裝飾為了保證房屋使用安全、整潔，甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要維修。如需承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾、布置，需經(jīng)出租方書面同意，并符合有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)等政府部門的安全要求和規(guī)定。承租方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。合同變更和解除本合同履行過程中，如有任何一方需要變更本合同的條款，必須征得另一方的同意，并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。若因不可抗力因素致使本合同無法履行時(shí)，任何一方均可書面通知另一方解除本合同。在合同期滿前，承租方應(yīng)該提前60天向甲方提出續(xù)租的請求。如應(yīng)甲方要求續(xù)租的，甲方應(yīng)該批準(zhǔn)。法律適用和爭議解決本合同適用中