個(gè)體戶租房協(xié)議

個(gè)體戶租房協(xié)議甲方（出租方）：__________________，身份證號(hào)碼：__________________。乙方（承租方）：__________________，身份證號(hào)碼：__________________。租賃房屋地址：__________________。租賃期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止。一、出租房屋的基本情況1、本出租房屋為_(kāi)_________________。房屋面積為_(kāi)___________平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米。2、他人是否正在租賃本房屋：無(wú)。3、使用房屋的用途為：__________________。二、租賃期限及租金本房屋租賃期限自____________年____月____日起,至____________年____月____日止，其中租賃期限不得少于一年。租金為每月____________元，共計(jì)____________元。租金于每個(gè)月的____________日支付，按月結(jié)算，___(選填)___期以上未收到租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方擅自提前退租的，則已支付的租金不予退還，同時(shí)退房前應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行房屋交接，如有破損應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、房屋使用及管理1、乙方不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)。如有需要，應(yīng)當(dāng)征得甲方書(shū)面同意。2、乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和器具，做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。如有意外損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3、乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)城市管理公共秩序的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得以任何形式擾亂鄰里關(guān)系或引起社會(huì)不安。四、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議互相尊重、信守誠(chéng)信，如有一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如乙方逾期不支付租金的，則每逾期一天須按照該月租金1‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)7天未付清租金和違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3、如乙方違反第三條的規(guī)定，被有關(guān)部門(mén)處罰的，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。五、協(xié)議終止及房屋交接1、本協(xié)議到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。2、協(xié)議到期或者提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀交給甲方，同時(shí)交還協(xié)議中約定的各項(xiàng)設(shè)施和器具。3、如在協(xié)議期內(nèi)，因乙方原因，房屋及設(shè)施器具造成損壞，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行賠償，如未按照規(guī)定及時(shí)賠償?shù)?，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方迅速賠償損失。六、爭(zhēng)議解決雙方約定本協(xié)議的履行和解釋均適用合法有效的中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，多方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法解決，雙方當(dāng)事人有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提出訴訟。七、協(xié)議變更本協(xié)議的任何條款均不得隨意變更，若需要變更，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商確定并簽署書(shū)面協(xié)議，方為有效。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章起生效。甲方：______________________日期：