物業(yè)管理經理崗位的基本職責范文（3篇）

第5頁共5頁物業(yè)管理經?理崗位的基?本職責范文?1.在總?經理的帶領?下，制訂部?門預算方案?、工作計劃?，并定期向?總經理及業(yè)?主方匯報部?門工作;?2.負責運?作部的團隊?建設和日常?管理：a?.負責制定?并持續(xù)完善?運作部管理?制度，包括?運作部各崗?位職責、工?作目標、工?作內容及工?作流程;?b.負責運?作部員工的?領導和日常?管理，包括?合理分配工?作、定期組?織部門會議?、監(jiān)督下屬?工作情況等?;c.關?注員工工作?能力及綜合?素質，定期?舉行員工培?訓，并對員?工職業(yè)規(guī)劃?進行指導;?d.協(xié)助?人事部進行?運作部員工?招聘與考核?。3.負?責項目安全?管理：a?.每周不少?于一次進行?綜合巡樓，?發(fā)現(xiàn)質量與?安全問題及?時處理，對?于嚴重問題?及時上報物?業(yè)總經理;?b.負責?制定安全工?作及消防工?作檢查計劃?及制度，并?有效落實;?c.負責?監(jiān)控中心、?消控中心的?管理，監(jiān)測?項目運行情?況，及時發(fā)?現(xiàn)并處理安?全問題，杜?絕安全隱患?;d.負?責項目停車?管理，包括?地面車場、?地下車庫和?卸貨平臺管?理;e.?負責項目電?梯安全管理?（含客梯、?貨梯），制?定并落實電?梯管理制度?。f.負?責項目各出?入口人員、?物品進出管?理;g.?負責項目空?鋪鑰匙/公?共區(qū)域鑰匙?/客戶備用?鑰匙管理;?h.遇有?緊急事故，?如水浸、火?警等事項，?全責處理善?后工作;?i.負責建?立及演練應?急處理預案?;j.負?責項目消防?演習的策劃?、組織及實?施;k.?負責組織本?部門員工識?別危險源并?評價危險源?的風險等級?，對與本部?門有關的重?大危險源進?行控制;?l.負責重?大活動安全?保衛(wèi)工作。?4.負責?項目環(huán)境管?理，保證項?目良好的環(huán)?境衛(wèi)生和綠?化景觀，定?期進行蟲控?/四害消殺?;5.負?責保安、保?潔、綠化等?相關承包方?的招投標、?日常管理、?檢查和質量?監(jiān)督，嚴格?執(zhí)行并確保?各項合同的?履行及有效?落實;6?.負責協(xié)調?運作部與其?他部門的關?系，協(xié)助客?服部處理管?理中心與客?戶的關系，?協(xié)助物業(yè)總?經理處理與?發(fā)展商及政?府部門的關?系;7.?負責上級安?排的其它工?作，積極配?合總部相關?工作。物?業(yè)管理經理?崗位的基本?職責范文（?二）職責?：1、負?責物業(yè)部日?常工作的全?面管理，包?括項目消防?、安保\車?場、環(huán)境各?專業(yè)模塊的?管理工作;?2、對項?目管理工作?中的不合格?項的整改措?施以及預防?措施的實施?進行監(jiān)督;?3、負責?團隊管理及?下屬工作安?排，兼管外?包人員的日?常管理及考?核評估;?4、建立物?業(yè)管理規(guī)章?制度及工作?流程，組織?實施并監(jiān)督?執(zhí)行;5?、定期組織?公司消防檢?查、合理安?排消防設施?的管理，負?責建立公司?的安全保證?體系和各項?安全制度;?6、負責?制定本部門?人員的培訓?計劃，定期?開展相關培?訓，提升本?部門工作人?員的物業(yè)安?全技能;指?導、監(jiān)督、?檢查所屬下?級的各項工?作，掌握工?作情況和有?關數(shù)據(jù);組?織對部門進?行不定期測?評，及時匯?總問題進行?整頓;7?、負責對突?發(fā)事件的預?防和處理，?并向上級領?導提出建議?方案和預防?措施.任?職資格：?1、大專及?以上學歷，?年齡30—?____歲?;2、具?有____?年以上物業(yè)?管理經驗，?其中___?_年以上物?業(yè)項目經理?工作經驗;?3、有豐?富的物業(yè)工?程、安保、?保潔管理工?作經驗;?4、熟悉國?家和地方法?規(guī)及物業(yè)管?理條例;熟?悉物業(yè)操作?規(guī)范，相關?政策法規(guī)和?質量管理標?準;5、?熟練使用o?ffice?等辦公軟件?;有較強的?領導能力、?溝通能力、?分析能力和?執(zhí)行能力;?物業(yè)管理?經理崗位的?基本職責范?文（三）?1.全面主?持公司工作?，定期向董?事會和顧問?公司匯報管?理工作情況?。2.做?好政府職能?部門、上級?主管部門以?及社會各界?的會議、溝?通、聯(lián)絡和?關系的保持?。3.制?訂和完善公?司各項規(guī)章?制度，建立?良好的工作?秩序，確定?工作任務，?完善工作流?程，內容齊?全，定期修?訂。4.?制訂年度工?作計劃，明?確目標、任?務，招商率?____月?平均___?_%，費用?收繳率__?__%;督?促所屬部門?履行崗位職?責。5.?負責檢查、?監(jiān)督、指導?分管部門日?常工作及業(yè)?務管理工作?狀況，并使?各部門高效?、有序、專?業(yè)的運作和?發(fā)展，培養(yǎng)?和開發(fā)物業(yè)?專業(yè)人才，?做好后備人?才儲備工作?。6.做?好公司所屬?區(qū)域內正常?的經營及供?水、供電和?設備的維修?與保養(yǎng)工作?;建立公司?設備檔案：?齊全、整潔?。抓好設備?設施維修、?保養(yǎng)計劃的?制訂和落實?工作，保證?設備設施、?器材完好狀?態(tài)，提高使?用效益。?7.及時調?整市場業(yè)態(tài)?狀態(tài)，積極?引進有實力?的商戶，擴?大經營項目?，計劃準確?。8.定?期與不定期?的方式聽取?市場客戶的?建議、意見?和要求，并?及時答復、?認真解決。?9.定期?組織本單位?員工進行業(yè)?務學習，建?立各部門工?作記錄定期?檢查，計量?收集存檔：?檢查及時，?記錄完整;?存檔齊全，?整理清除。?10.負?責市場紅線?內治安防范?、消防管理?責任工作并?落實和監(jiān)督?，對管理現(xiàn)?狀中不足現(xiàn)?象提出整改?意見，并落?實整改措施?，為公司治?安、消防工?作直接負責?人。11?.負責在自?然災害及重?大傷亡事故?發(fā)生時，組?織、開展各?項有效