萬科物業(yè)消防安全知識培訓(xùn)課件

消防安全知識培訓(xùn)主講：謝甫消防安全知識培訓(xùn)主講：謝甫1隱患險于明火，

防范勝于救災(zāi)，

責(zé)任重于泰山！隱患險于明火，

防范勝于救災(zāi)，

責(zé)任重于泰山！21、消防工作的方針

消防工作貫徹預(yù)防為主，防消結(jié)合的方針

2、消防工作的原則堅持專門機關(guān)和群眾相結(jié)合的原則,實行消防安全責(zé)任制3、消防宣傳日11月9日1、消防工作的方針

消防工作貫徹預(yù)防為主，防消結(jié)合的方針23

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對其所管理的物業(yè)履行哪些消防安全職責(zé)？建立、健全防火安全制度，明確防火安全責(zé)任；管理、維修、保養(yǎng)、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施和器材；落實值班巡查制度，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時消除并報告公安消防機構(gòu)；建立義務(wù)消防隊，組織撲救初起火災(zāi)，引導(dǎo)安全疏散。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對其所管理的物業(yè)履行哪些消防安4“火場三會”的內(nèi)容會報警;會使用簡易滅火器材，撲滅初起火災(zāi);（撲滅初起火災(zāi)的最佳時間是5-7分鐘）會組織疏散、撤離.“火場三會”的內(nèi)容會報警;5火災(zāi)的種類

普通火災(zāi)（A類）：凡有木材、紙張、棉、布、塑膠等固體物資所引起火災(zāi)。油類火災(zāi)（B類）：凡由引火性液體及固體油脂物體所引起的火災(zāi)，如汽油、石油、煤油等。氣體火災(zāi)（C類）：凡是由氣體燃燒、爆炸引起的火災(zāi)都稱為氣體火災(zāi)，如天然氣、煤氣等。金屬火災(zāi)（D類）：凡鉀、鈉、鎂、鋰等禁水物質(zhì)引起的火災(zāi)。電器火災(zāi)：凡是由電器走火漏電打火引起的火災(zāi)?；馂?zāi)的種類

普通火災(zāi)（A類）：凡有木材、紙張、棉、布、塑膠等6常見火災(zāi)的原因電線電器著火：①較隱蔽的布線短路②超負(fù)荷運作生活用火：①煤氣罐及爆炸原因②煤氣管道及更換、檢查頻率煙頭：睡覺吸煙造成香燭小孩玩火常見火災(zāi)的原因電線電器著火：①較隱蔽的布線短路7防火的基本措施火災(zāi)形成的原因物體燃料必須具備三個基本條件：1、要有可燃物質(zhì):任何與空氣中氧或其他氧化劑起劇烈反應(yīng)的物質(zhì)。2、要有助燃物質(zhì)：凡能幫助或支持燃燒的物質(zhì)。3、要有著火源:凡能引起可燃物質(zhì)燃燒的熱能源防火的基本措施火災(zāi)形成的原因8防火的措施

控制可燃物；隔絕空氣；消除著火源；防火的措施

控制可燃物；9當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時你會怎樣做？

80%的人會跑開，并且知道打電話；8%的人會先救火按國家標(biāo)準(zhǔn)消防人員在5分鐘之內(nèi)應(yīng)該到達現(xiàn)場，目前只有天津消防可以達到國家標(biāo)準(zhǔn)。通常火災(zāi)下的溫度高到600℃—800℃，然而國產(chǎn)防火衣只能達到400℃。在火災(zāi)燃起時候，通常有70%的人救不出來，有20%的人抬出來，有10%的人可以救出來。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時你會怎樣做？

80%的人會跑開，并且知道打電話；10首先是組織搶救人的生命安全及組織疏散，一般應(yīng)及時切斷電源，采取一切措施保護油庫、煤氣等易燃品，避免火災(zāi)蔓延擴大。同時，要及時采取滅火措施，第二、在積極滅火的同時，要立即打電話給119報警，打電話時要沉著鎮(zhèn)定要講請出事地點，火勢情況；聯(lián)系電話;第三、保安人員應(yīng)主動在失火地點接應(yīng)消防人員，配合、帶領(lǐng)消防人員從最佳路線進入滅火場地，并指示能提供水源的地點。第四、要維持好火場秩序，嚴(yán)格限制無關(guān)人員進入火場，服從統(tǒng)一的組織指揮。(接上頁）首先是組織搶救人的生命安全及組織疏散，一般應(yīng)及時切斷電源，采11報火警時應(yīng)注意的事項告知失火的準(zhǔn)確、詳細(xì)地理位置；告知報警人姓名、住址、工作單位、聯(lián)系電話；詳細(xì)說明火場的基本情況，如火災(zāi)發(fā)生的時間，何種物品，火勢大小，周圍的重要建筑物等；耐心回答“119”臺的提問；報警后，立即派人到路口迎接消防人員。報火警時應(yīng)注意的事項告知失火的準(zhǔn)確、詳細(xì)地理位置；12火場避險技巧發(fā)生火災(zāi)緊急撤離高層樓宇時，切勿使用電梯，可使用消防通道，應(yīng)當(dāng)匍匐穿過煙霧區(qū)，進行有組織的安全疏散。在大火圍困確實無法撤離時，應(yīng)固守等待專業(yè)人員救援。此時應(yīng)緊閉門窗，堵塞漏煙縫隙、儲水，對火頭方向的門窗可用濕棉被堵，并不斷潑水。同時注意向外界求援，用各種安全的方法，如拋扔?xùn)|西（軟性），舉桿搖旗，閃動手電筒等，以引起外界的注意。

火場避險技巧發(fā)生火災(zāi)緊急撤離高層樓宇時，切勿使用電梯，可使用13可以用來滅火材料水：通常有92%的人只會用水來救火；滅火器：深圳家庭滅火器的普及率有62.3%，位于全國第一位；沙：在火災(zāi)初起時，可用沙來滅火；濕棉被：在火災(zāi)初起時，也可用濕棉被來滅火，在大火時，濕棉被會起反作用（煽風(fēng)點火）；可以用來滅火材料水：通常有92%的人只會用水來救火；14滅火器簡介滅火器簡介15泡沫滅火器規(guī)格：10升、65—130升用途：適用AB類火災(zāi)（撲救油類或其他易燃液體火災(zāi)）。不可使用于C類火災(zāi)（忌水和帶電物體火災(zāi)）。效能：10升噴射時間60秒，射程8米；65升噴射時間170秒，射程13.5米使用方法：倒過來稍加搖動或打開開關(guān)，藥劑即噴出保養(yǎng)和檢查方法：一年檢查一次，泡沫發(fā)生倍數(shù)低于4倍時，應(yīng)換藥。缺點：造成污染。泡沫滅火器規(guī)格：10升、65—130升16規(guī)格：8公斤、50公斤用途：可撲救電氣設(shè)備火災(zāi)，石油產(chǎn)品油漆，有機溶劑，天然氣和天然氣設(shè)備火災(zāi)效能：8公斤的噴射時間14—18秒，射程4.5米；50公斤噴射時間50—55秒，射程6—8米。使用方法：①拔掉保險銷；②噴嘴管朝上向火焰，壓下閥門壓把即可噴出。保養(yǎng)和檢查方法：置于干燥通風(fēng)處，防受潮、日曬，每年抽查一次干粉是否受潮或結(jié)塊。小鋼瓶內(nèi)的氣壓壓力，每半年檢查一次，如重量減少1/10，應(yīng)換氣。缺點：不宜撲救旋轉(zhuǎn)電機火災(zāi)。干粉滅火器規(guī)格：8公斤、50公斤干粉滅火器17二氧化碳滅火器規(guī)格：2公斤以下、2—3公斤、5—7公斤用途：適用于BC類火災(zāi)，不導(dǎo)電、撲救電氣、精密儀器、油類和酸類火災(zāi)效能：接近著火地點保持3米距離使用方法：①拔出保險插銷；②握住喇叭噴嘴和閥門、壓把；③壓下壓把即受內(nèi)部高壓噴出保養(yǎng)和檢查方法：1、置于取用方便的地方；2、注意使用期限；3、防止噴霧堵塞；4、冬季防凍，夏季防曬。5、每3個月檢查，重量減少需重新灌充。缺點：使用人員極易凍傷，不能撲救鉀、鈉、鎂、鋁等物資火災(zāi)。二氧化碳滅火器規(guī)格：2公斤以下、2—3公斤、5—7公斤181211滅火器規(guī)格：1公斤、2公斤、3公斤用途：不導(dǎo)電、撲救油類，電氣設(shè)備、化工化纖原料等起因的火災(zāi)效能：1公斤噴射時間為6—8秒，射程為2—3米使用方法：拔下鉛封或橫鎖，用力壓下壓把即可保養(yǎng)和檢查方法：置于干燥處，勿摔碰，每年檢查一次重量缺點：有污染1211滅火器規(guī)格：1公斤、2公斤、3公斤19大廈消防管理大廈消防管理20一、管理處應(yīng)落實實施逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制，部門經(jīng)理在消防機關(guān)和總經(jīng)理助理的指導(dǎo)下，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，落實各項防火安全措施，負(fù)責(zé)做好管轄范圍內(nèi)的防火安全工作；

一、管理處應(yīng)落實實施逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制，部門經(jīng)理21二、督促員工做好用火用電作業(yè)的安全防護工作和化學(xué)易燃易爆危險物品的保管工作；二、督促員工做好用火用電作業(yè)的安全防護工作和化學(xué)易燃易爆危險22三、定人、定時、定措施消除火險隱患，每年至少組織一次消防演習(xí)；三、定人、定時、定措施消除火險隱患，每年至少組織一次消防演習(xí)23四、定期組織檢查維修保養(yǎng)消防器材設(shè)備，積極協(xié)助消防機關(guān)的檢查和指導(dǎo)；

四、定期組織檢查維修保養(yǎng)消防器材設(shè)備，積極協(xié)助消防機關(guān)的檢查24

五、每位員工應(yīng)熟悉自己的崗位環(huán)境，操作的設(shè)備及物品情況，明了安全出口的位置和消防器材的具體擺放位置，懂得消防器材的具體使用方法；

五、每位員工應(yīng)熟悉自己的崗位環(huán)境，操作的設(shè)備及物品25六、發(fā)現(xiàn)有異味、異聲、異色等現(xiàn)象要及時報告，并積極采取措施處理；

六、發(fā)現(xiàn)有異味、異聲、異色等現(xiàn)象要及時報告，并積極采取措施處26七、保持樓梯、走道、出口和消防通道的暢通無阻，嚴(yán)禁儲存易燃易爆以及各類劇毒物品；

七、保持樓梯、走道、出口和消防通道的暢通無阻，嚴(yán)禁儲存易燃易27八、在防火分區(qū)范圍內(nèi)，辦公和商場裝修面積在50平方米以下的，由管理處負(fù)責(zé)審核。超過50平方米的應(yīng)報消防機關(guān)審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工；

八、在防火分區(qū)范圍內(nèi)，辦公和商場裝修面積在50平方米以下的，28九、顧客進行室內(nèi)裝修，若要增設(shè)電器線路或進行動火作業(yè)，必須報管理處批準(zhǔn)并做好安全防護措施，嚴(yán)禁亂掛、亂接臨時電線；

九、顧客進行室內(nèi)裝修，若要增設(shè)電器線路或進行動火作業(yè)，必須報291、十、具備使用管道液化石油氣條件的小區(qū)（大廈），嚴(yán)禁使用瓶裝液化石油氣；1、十、具備使用管道液化石油氣條件的小區(qū)（大廈），嚴(yán)禁使用瓶30十一、高層樓宇每層明顯位置必須設(shè)置消防疏散示意圖；

十一、高層樓宇每層明顯位置必須設(shè)置消防疏散示意圖；31十二、任何人員不得隨意啟動消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、送、排煙閥、破玻璃鈕，不得隨意動用消防器材；十二、任何人員不得隨意啟動消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、送、排煙閥32十三、煙感、溫感、噴淋頭，未經(jīng)許可不得擅自更改。

十三、煙感、溫感、噴淋頭，未經(jīng)許可不得擅自更改。33大廈火警、火災(zāi)處理方法

大廈火警、火災(zāi)處理方法34一、接到火警通知后，應(yīng)保持鎮(zhèn)定，要求現(xiàn)場人員講明出事地點、燃燒物質(zhì)、火勢情況、房號和姓名等，立即派專人帶對講機到現(xiàn)場了解情況，確認(rèn)火災(zāi)程度；（注意自我保護）

一、接到火警通知后，應(yīng)保持鎮(zhèn)定，要求現(xiàn)場人員講明出事地點、燃351

二、確認(rèn)后就近用滅火器材滅火，并關(guān)閉附近煤氣閥、電源，因電器原因引起火災(zāi)，禁止用水滅火。有人受傷要先救人后救火，并報告部門經(jīng)理；1二、確認(rèn)后就近用滅火器材滅火，并關(guān)閉附近煤氣閥、電源，因36三、部門經(jīng)理指揮當(dāng)班人員趕赴現(xiàn)場救護，同時集合全體人員布置救災(zāi)工作，并向總經(jīng)理和總經(jīng)理助理匯報，同時設(shè)備主管切斷氣源及市電，并將應(yīng)急電源投入使用；

三、部門經(jīng)理指揮當(dāng)班人員趕赴現(xiàn)場救護，同時集合全體人員布置救371、四、火勢擴大到猛烈階段，啟動消防泵和噴淋泵，通知顧客離開房間，在場工作人員組織、指揮疏散，搶救貴重物品，禁止顧客搭乘電梯。消防救護人員可乘坐消防電梯；1、四、火勢擴