買賣屋基地的協(xié)議書

買賣屋基地的協(xié)議書協(xié)議書買賣屋基地的協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于（日期）簽署：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為屋基地的合法所有人，并愿意出售該屋基地，乙方有意購(gòu)買該屋基地，各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣基本信息1.1屋基地信息：-地址：-面積：-權(quán)屬證明情況：-建筑用途：-附屬設(shè)施：-其他重要信息（如有）：1.2買賣價(jià)格：-總價(jià)款：-付款方式：-首付款金額：-分期付款計(jì)劃：-其他費(fèi)用（如有）：第二條權(quán)屬保證2.1甲方保證其為該屋基地的合法所有人，擁有該屋基地的完整所有權(quán)，并無限制的處分權(quán)。2.2甲方保證該屋基地不存在任何糾紛、抵押、查封、租賃或其他限制性權(quán)利。2.3如有第三方對(duì)該屋基地的權(quán)屬提出異議或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并向乙方償付相應(yīng)的損失。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：-提供權(quán)屬證明文件；-協(xié)助辦理過戶手續(xù)所需的文件、證明等；-出具過戶所需的相關(guān)聲明和授權(quán)書。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：-過戶稅費(fèi)；-過戶手續(xù)費(fèi)；-相關(guān)證明文件的制作費(fèi)用。第四條交付與驗(yàn)收4.1屋基地的交付：-甲方應(yīng)在約定的交付日期將屋基地交付給乙方；-屋基地應(yīng)保持良好的狀態(tài)，符合約定的面積、位置等要求；-甲方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件和其他相關(guān)文件。4.2屋基地的驗(yàn)收：-乙方應(yīng)在交付后的合理期限內(nèi)對(duì)屋基地進(jìn)行驗(yàn)收；-如發(fā)現(xiàn)屋基地存在瑕疵、損壞或其他問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決辦法；-如乙方未能在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，則視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方無法履行本協(xié)議，包括但不限于無法提供完整的權(quán)屬證明、屋基地存在糾紛等情況，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。5.3如乙方無法履行本協(xié)議，包括但不限于無法按時(shí)支付款項(xiàng)、不接受交付、未能辦理過戶手續(xù)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均受到（國(guó)家/地區(qū)）法律的管轄。6.2對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，各方同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行裁決，并接受其裁決結(jié)果。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲方和乙方各持（份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更