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物業(yè)項目招投標文件一、招標公告本次招標公告是為了尋求合格供應商提供符合客戶要求的物業(yè)服務。1.1招標單位招標單位的名稱為“ABC物業(yè)管理有限公司”。1.2招標代理機構招標代理機構的名稱為“DEF招標代理有限公司”。1.3項目概況本項目是為一家位于北京市的公司提供全面的物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、保潔、設備維護、園林綠化、供暖等服務。1.4招標文件獲取招標文件可以在“DEF招標代理有限公司”下載，下載地址為/bidding.二、招標要求2.1參與資格有意愿參與本項目投標的供應商需要具備以下條件：具有獨立法人資格，并有相應的經(jīng)營執(zhí)照；具有物業(yè)服務類相關的從業(yè)經(jīng)驗，且已開展該類項目不低于5年；有足夠的人力資源和物質(zhì)資源保證服務質(zhì)量；具有良好的信譽、財務狀況良好。2.2投標文件要求投標文件需要包括以下內(nèi)容：公司資料包括法人授權書、執(zhí)照等；公司合同管理及成本管理體系建設等文檔；供應商的物業(yè)類項目的業(yè)績清單及證明文件；公司人力、物力、技術、管理等方面的情況說明；本次招標項目的技術方案和投標價格。2.3投標保證金有意愿參與本項目投標的供應商需要在規(guī)定時間內(nèi)繳納投標保證金，具體金額為50000元人民幣。2.4投標截止時間有意愿參與本項目投標的供應商需要在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標文件，具體截止時間為北京時間5月1日下午5點。三、評標方法3.1評標程序本項目的評標程序包括：評標委員會對投標人進行資格預審，預審通過后進行開標；開標后，對投標人的資質(zhì)、服務方案和價格進行評審，并根據(jù)評標標準進行打分；最后根據(jù)投標人評分進行排名，并選定中標者。3.2評標標準評標標準主要有以下幾個方面：公司資質(zhì)及人員組成；服務方案的細節(jié)及可行性；投標報價。3.3評標委員會評標委員會由3個人組成，包括客戶代表、招標代理機構代表和ABC物業(yè)管理有限公司代表。四、中標通知本招標項目的中標結果會在規(guī)定時間內(nèi)通過郵件或其他方式告知中標者，并簽訂物業(yè)服務合同。五、投訴與申訴對本次招投標程序有異議的供應商可以提出申訴，并在規(guī)定時間內(nèi)提交書面申訴材料，并提供相關證據(jù)。相關部門將在評估申訴材料的合理性后進行處理。六、補充條款補充條款主要包括：6.1解釋權本次招投標文件的解釋權在ABC物業(yè)管理有限公司所有。6.2取消權ABC物業(yè)管理有限公司有權在任何時候取消此項招標。6.3招標文件費用供應商需要自行承擔下載招標文件的費用。七、聯(lián)系方式招標單位：ABC物業(yè)管理有限公司電話：010-xxxx-xxxx地址：北京市xxx路xxxx號招標代理機構：DEF招標代理有限公司

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