標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同1.合同背景本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，就乙方租賃甲方的標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同條款2.1出租方信息甲方：-公司名稱：-地址：-聯(lián)系人：-聯(lián)系電話：2.2承租方信息乙方：-公司名稱：-地址：-聯(lián)系人：-聯(lián)系電話：2.3租賃標(biāo)的甲方同意將其位于（填寫廠房地址）的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方，廠房的面積為（填寫面積），具體位置和結(jié)構(gòu)圖見(jiàn)附件房屋平面圖。租賃期限為（填寫起始日期至結(jié)束日期），共（填寫租賃期限）。2.4租金及支付方式2.4.1租金乙方同意按照每月人民幣（填寫租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。租金包括基本租金和其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。甲方在每月（填寫日期）之前發(fā)出租金費(fèi)用通知書，乙方應(yīng)在（填寫日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4.2租金遞增在租賃期內(nèi)，租金每年遞增（填寫遞增百分比）。遞增百分比不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)的規(guī)定。2.5押金及違約金2.5.1押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣（填寫押金金額）的押金作為履約保證金。租賃期屆滿后，甲方無(wú)相應(yīng)索賠的情況下，應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。2.5.2違約金乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為合同約定租金的（填寫百分比）。2.6設(shè)備設(shè)施及維修2.6.1設(shè)備設(shè)施甲方負(fù)責(zé)保證租賃廠房的設(shè)備設(shè)施功能正常，供電、供水、供暖等基本設(shè)施齊全，并保證其符合國(guó)家有關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.6.2設(shè)備維修租賃期內(nèi)，如有設(shè)備設(shè)施損壞或者故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并確保在甲方及時(shí)維修之前停止使用相應(yīng)設(shè)備設(shè)施。2.7合同解除2.7.1解除條件本合同在下列情況下可以解除：-甲方未按照合同約定保證設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行的；-乙方未按照合同約定支付租金的；-雙方一致同意解除的。2.7.2解除程序任何一方有意解除合同，應(yīng)提前（填寫解除期限）書面通知對(duì)方，并在解除后（填寫時(shí)間）內(nèi)正式解除合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收工作，對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行歸還、面積核算等工作。3.法律適用和爭(zhēng)議解決3.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。3.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。4.其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持有一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期