購房合同最全

編號:購房協(xié)議合同甲方:乙方:簽訂日期:年月日甲方單位（售房人）： 乙方單位（買房人）： 見證人： 第一條甲方單位自愿將其房屋出售給乙方單位，乙方單位也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、座落于，建筑面積為平方米；2、出售房屋的所有權(quán)證證號為3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方單位保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方單位在年月日前付給甲方單位定金（人民幣）（大寫）元，（小寫）上述定金在乙方單位最后一次貨款支付時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方單位退還乙方單位。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。房價(jià)款的支付方法方式和支付時(shí)間：O第五條1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。2、雙方定于 3、甲方單位未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方單位。第七條甲、乙雙方同意，在本契約合約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方單位領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管控管理機(jī)構(gòu)部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓協(xié)議合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方單位。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由口甲方單位承擔(dān)口乙方單位承擔(dān)。（自行選擇）3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由口甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)口甲方單位承擔(dān)口乙方單位承擔(dān)。（自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方單位。（自行選擇）第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管控管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按約定處理：（可雙方自行約定）第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約a、自合約雙方簽訂之日b、自之日起合約生效。（空白處可自行約定）第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款。甲方單位（簽章）:乙方單位（簽章