2024年蘇式別墅短期租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年蘇式別墅短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃房屋3.1房屋描述3.2房屋地址3.3房屋產(chǎn)權(quán)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋維護(hù)和維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用規(guī)則8.3違規(guī)使用9.家電和設(shè)施9.1家電清單9.2設(shè)施清單9.3家電和設(shè)施維護(hù)10.裝修和改動10.1裝修許可10.2改動許可10.3裝修和改動的恢復(fù)11.保險11.1租賃房屋保險11.2人員保險11.3財產(chǎn)保險12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.解除合同13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.4“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。1.1.5“押金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的保證金。1.1.6“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方2.1租賃方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.租賃房屋3.1房屋描述3.1.1房屋位于[具體地址]，為獨(dú)立別墅，建筑風(fēng)格為蘇式。3.1.2房屋面積為[具體面積]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個房間。3.1.3房屋設(shè)施包括但不限于：客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間、車庫等。3.2房屋地址[具體地址]3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.3.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3.2乙方在使用房屋期間，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長。5.租金5.1租金金額：每月[具體金額]元，人民幣大寫：[大寫金額]。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下月租金。5.3付款日期：[具體日期]5.4逾期付款：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的違約金。6.租賃押金6.1押金金額：[具體金額]元。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用。6.3押金退還程序：租賃期滿后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將房屋及押金退還甲方。7.房屋維護(hù)和維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2房屋維修責(zé)任：7.2.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應(yīng)及時通知甲方。7.2.27.2.1.1因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2.2.2因不可抗力原因造成的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除乙方原因造成的損壞外，其他維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.房屋使用限制8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于個人或家庭居住使用，不得將房屋用于商業(yè)活動。8.1.2乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到甲方書面同意。8.2使用規(guī)則8.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。8.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能對房屋造成損害的活動。8.3違規(guī)使用8.3.1如乙方違反上述使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為。8.3.2如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.家電和設(shè)施9.1家電清單[具體家電清單，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等]9.2設(shè)施清單[具體設(shè)施清單，如家具、燈具、窗簾等]9.3家電和設(shè)施維護(hù)9.3.1家電和設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。9.3.2如家電和設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。10.裝修和改動10.1裝修許可10.1.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先獲得甲方書面許可。10.1.2裝修或改動不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。10.2改動許可10.2.1乙方進(jìn)行裝修或改動后，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。10.3裝修和改動的恢復(fù)10.3.1租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。11.保險11.1租賃房屋保險11.1.1甲方應(yīng)購買并保持房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋價值。11.1.2保險單副本應(yīng)提交乙方。11.2人員保險11.2.1乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險，保障自身安全。11.3財產(chǎn)保險11.3.1乙方在使用房屋期間，其個人財產(chǎn)的安全由乙方自行負(fù)責(zé)。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。13.解除合同13.1解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3解除后果13.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意或根據(jù)合同約定介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供租賃中介服務(wù)的公司或個人。1.2.2維修服務(wù)商：提供房屋維修服務(wù)的公司或個人。1.2.3保險代理人：提供房屋保險服務(wù)的公司或個人。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其疏忽、過失或故意行為造成甲乙雙方或房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方一致同意。3.1.2符合本合同的約定。3.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定提供服務(wù)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。4.2.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供租賃中介、維修服務(wù)或保險代理等服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供租賃中介、維修服務(wù)或保險代理等服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.1.3第三方與房屋的關(guān)系：第三方應(yīng)保護(hù)房屋的安全和完好，確保房屋的正常使用。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的需要。7.2修改后的合同需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并報相關(guān)政府部門備案。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。8.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，并遵守仲裁或訴訟程序。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的資料保存10.1第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家電、家具、燈具等設(shè)施清單。說明：作為房屋交付和退租時核對設(shè)施狀況的依據(jù)。3.家電使用說明書要求：提供房屋內(nèi)家電的使用說明書。說明：幫助乙方正確使用家電，避免操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.租賃押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)。說明：作為乙方支付押金的有效憑證。5.保險單要求：提供房屋財產(chǎn)保險的保險單。說明：證明甲方已為房屋購買財產(chǎn)保險。6.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出房屋維修項(xiàng)目的費(fèi)用清單。說明：作為房屋維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.裝修許可文件要求：提供乙方進(jìn)行裝修或改動所需的許可文件。說明：證明乙方有權(quán)進(jìn)行裝修或改動。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方選擇的爭議解決方式及程序。說明：明確爭議解決的具體流程。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。1.2故意隱瞞房屋存在缺陷，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。1.3違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)要求退還多收租金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金，應(yīng)支付逾期付款違約金。2.2故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未在約定日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲入住造成的損失。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024年蘇式別墅短期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1蘇式別墅基本信息3.2租賃物配套設(shè)施4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3水電費(fèi)用4.4物業(yè)管理費(fèi)5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3報修及維修6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.保險條款7.1保險范圍7.2保險費(fèi)用及支付8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“蘇式別墅”指位于_________的具有蘇式建筑風(fēng)格的獨(dú)立別墅，具體地址為：_________。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用蘇式別墅的時間范圍，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.1.3“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的用于租賃蘇式別墅的費(fèi)用。1.1.4“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。1.1.5“水電費(fèi)”指租賃方在租賃期間使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語或縮寫，均按照行業(yè)慣例或本合同附件中的解釋進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________。2.2出租方信息2.2.1名稱：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________。3.租賃物信息3.1蘇式別墅基本信息3.1.1面積：____平方米3.1.2結(jié)構(gòu)：____層____室3.1.3配套設(shè)施：____3.2租賃物配套設(shè)施3.2.1廚房：____3.2.2衛(wèi)生間：____3.2.3供電：____3.2.4供水：____3.2.5燃?xì)猓篲___4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金及支付方式4.2.1租金為每月____元，租賃方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式：____4.3水電費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前由租賃方支付。4.4物業(yè)管理費(fèi)4.4.1物業(yè)管理費(fèi)為每月____元，租賃方應(yīng)在每月____日前支付。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于在蘇式別墅內(nèi)居住、生活，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)。5.2.2因租賃方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3報修及維修5.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物或配套設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元的違約金。6.1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方未按時提供租賃物的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____元的違約金。6.2.2出租方未履行維修義務(wù)的，租賃方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1.1租賃方未按時支付租金累計超過____日；8.2.1.2出租方未按時提供租賃物，且未在____日內(nèi)修復(fù)；8.2.1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理租賃物的移交。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知與送達(dá)11.2.1除非本合同另有約定，任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)。11.2.2通知或文件送達(dá)地址為：出租方：_________租賃方：_________11.3合同附件11.3.1.1蘇式別墅租賃清單11.3.1.2甲方承諾書11.3.1.3乙方承諾書12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因租賃期限屆滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日____時____分簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_________。14.合同附件14.1租賃物清單14.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。14.2其他相關(guān)文件14.2.1.1租賃物驗(yàn)收報告14.2.1.2雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2“中介方”指為促成租賃關(guān)系的成立而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指為租賃物價值評估提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“維修服務(wù)提供者”指為租賃物的維修服務(wù)提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按中介方與甲乙雙方協(xié)商的方式支付。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)完成租賃物的價值評估，并向雙方提供評估報告。16.2.2評估報告作為租賃物租賃價格確定的依據(jù)，未經(jīng)雙方同意，評估機(jī)構(gòu)不得對外披露。16.3維修服務(wù)提供者16.3.1維修服務(wù)提供者應(yīng)在接到甲乙雙方的通知后，盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。16.3.2維修完成后，維修服務(wù)提供者應(yīng)向甲乙雙方提供維修報告，說明維修情況及費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過失外，不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方僅對其自身的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同履行。18.2第三方與租賃物的關(guān)系18.2.1第三方在提供評估、維修等服務(wù)時，應(yīng)確保租賃物的安全和完好，不得損壞租賃物。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.蘇式別墅租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)、使用說明等。2.甲方承諾書要求：甲方承諾租賃物在租賃期間符合合同約定的使用要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。說明：甲方承諾書是甲方履行合同義務(wù)的書面證明，有助于明確甲方的責(zé)任。3.乙方承諾書要求：乙方承諾按照合同約定支付租金，并妥善使用租賃物。說明：乙方承諾書是乙方履行合同義務(wù)的書面證明，有助于明確乙方的責(zé)任。4.租賃物驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括外觀、功能、損壞情況等。說明：驗(yàn)收報告是租賃物交付和接收的憑證，有助于解決后續(xù)的糾紛。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明是甲乙雙方在不可抗力情況下免除責(zé)任的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)時的合同基礎(chǔ)，有助于保障各方權(quán)益。7.維修報告要求：詳細(xì)記錄維修情況、維修費(fèi)用、維修后的狀態(tài)等。說明：維修報告是維修服務(wù)完成后的重要記錄，有助于后續(xù)的維修責(zé)任認(rèn)定。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：違約金支付憑證是違約方履行違約責(zé)任的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付逾期違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.未妥善使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：租賃方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.未按時支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向物業(yè)管理方支付____元的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付物業(yè)管理費(fèi)，若逾期至6日，則需支付逾期違約金。5.未按時支付水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付水電費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向供水供電部門支付____元的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付水電費(fèi)，若逾期至6日，則需支付逾期違約金。全文完。2024年蘇式別墅短期租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋使用范圍6.2.房屋使用限制6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1.損壞賠償原則7.2.損壞賠償方式7.3.損壞賠償時間8.裝修及改動8.1.裝修及改動限制8.2.裝修及改動審批8.3.裝修及改動費(fèi)用9.保險責(zé)任9.1.出租方保險責(zé)任9.2.承租方保險責(zé)任9.3.保險合同10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______、_______、_______等3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間：_______6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋使用限制：_______6.3房屋維護(hù)責(zé)任：_______7.房屋損壞賠償7.1損壞賠償原則：_______7.2損壞賠償方式：_______7.3損壞賠償時間：_______8.裝修及改動8.1裝修及改動限制8.1.1承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。8.1.2禁止任何破壞房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途或影響房屋安全的行為。8.2裝修及改動審批8.2.1如承租方需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前向出租方提出申請，并提交詳細(xì)的裝修或改動方案。8.2.2出租方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3裝修及改動費(fèi)用8.3.1承租方進(jìn)行裝修或改動所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2裝修或改動完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)購買并維持房屋的財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋價值的_____%。9.1.2保險合同由出租方負(fù)責(zé)辦理，并將承租方列為附加被保險人。9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)購買并維持個人財產(chǎn)保險，以保障其在租賃期間的個人財產(chǎn)安全。9.2.2承租方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品投保，保險金額不低于物品價值的_____%。9.3保險合同9.3.1出租方和承租方應(yīng)確保各自持有的保險合同有效，并在保險期間內(nèi)及時繳納保險費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1承租方未按時支付租金或押金，視為違約行為。10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常使用，視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品修復(fù)等。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方機(jī)構(gòu)評估。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同解除條件12.3.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。12.3.2出租方出售房屋，合同自動解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：房屋清單14.2合同附件二：租賃押金收據(jù)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)商等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或解決爭議而被甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和本合同的約定，公正、客觀地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的條件16.1.1需要第三方提供專業(yè)評估或鑒定服務(wù)；16.1.2需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；16.1.3需要第三方提供相關(guān)技術(shù)支持或?qū)I(yè)建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和介入方式確定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義