轉(zhuǎn)讓合同上海市國有土地使用權(quán)出讓合同_第1頁
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轉(zhuǎn)讓合同上海市國有土地使用權(quán)出讓合同一、背景與目的該合同是轉(zhuǎn)讓合同上海市國有土地使用權(quán)出讓合同，簽訂雙方為出讓人和受讓人。出讓人將上海市國有土地使用權(quán)出讓給受讓人，并以轉(zhuǎn)讓合同的方式確認交易。該合同旨在規(guī)定出讓人與受讓人之間的關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保證土地交易的合法、規(guī)范、順利進行。二、出讓土地基本情況土地名稱：上海市國有土地（以下簡稱土地）。土地位置：上海市區(qū)。土地面積：___畝。土地用途：__（根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定填寫）__。出讓方式：___（根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定填寫）__。三、出讓人權(quán)利和義務(wù)出讓人應(yīng)履行以下權(quán)利和義務(wù)：出讓土地使用權(quán)。按照合同約定的時間和方式收取土地出讓金。出讓人保證所出讓的土地使用權(quán)系合法有效的，不存在任何爭議及糾紛。為受讓人提供土地使用權(quán)證書。四、受讓人權(quán)利和義務(wù)受讓人應(yīng)履行以下權(quán)利和義務(wù)：繳納土地出讓金。投入使用土地。按照土地使用權(quán)的規(guī)定使用土地，并按時向出讓人支付土地租金。遵守公共安全、環(huán)衛(wèi)、水電氣使用等與土地使用相關(guān)規(guī)定。五、雙方責任出讓人和受讓人應(yīng)按合同約定的時間、方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如果一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同變更和解除如果出讓人和受讓人需要在合同有效期內(nèi)變更，應(yīng)當?shù)玫诫p方協(xié)商一致，并經(jīng)過當?shù)貒敛块T的批準，方可生效。如果某一方嚴重違反合同，并且嚴重影響到對方的利益，可以進行解除合同。七、訴訟與仲裁如果出現(xiàn)因該合同糾紛引起的訴訟，應(yīng)提交至出讓人所在地的法院進行解決。如果出現(xiàn)因該合同糾紛引起的仲裁，應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行解決。八、其他條款該合同有效期為__（填寫）__年，自合同簽訂之日起計算。該合同自雙方簽字后生效。該合同正本共__份，出讓人、受讓人各執(zhí)__份。該合同以文本形式為準，未經(jīng)雙方書面確認，不得任意變更和解除。九、合同簽字出讓人（簽字）：_______________（蓋章）日期：_______

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