轉(zhuǎn)讓房子合同

轉(zhuǎn)讓房子合同合同簡介此合同是在賣方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”）愿意將其在其中涉及的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方（以下簡稱“承接人”）之后，由雙方依據(jù)法律和合同約定所達(dá)成的。合同磋商從房子合法產(chǎn)權(quán)問題、房子的置換措施、房子定價(jià)以及轉(zhuǎn)讓過程中遺留問題到合同的起草、審查和簽署，本合同的雙方達(dá)成的各項(xiàng)內(nèi)容均經(jīng)由各自的經(jīng)紀(jì)人、法律顧問和財(cái)務(wù)專業(yè)人士的共同協(xié)商，以確保該合同的有效性和完整性。合同雙方轉(zhuǎn)讓人：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：承接人：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息房子所有者：姓名：身份證號(hào)碼：房子地址：省、市、區(qū)：街道地址：房子面積：建筑面積：實(shí)際使用面積：轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓人同意將其擁有的上述房子產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給承接人。承接人應(yīng)當(dāng)按照本合同為房子所確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行支付。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)該保證房子沒有其他權(quán)利和債務(wù)，并保證由其自己承擔(dān)會(huì)因此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。該房子所需權(quán)利變更的費(fèi)用，如屬于樓盤開發(fā)公司集中繳納的，轉(zhuǎn)讓人須向該開發(fā)公司承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用且轉(zhuǎn)讓人應(yīng)該及時(shí)履行該選擇權(quán)的要求。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在物權(quán)轉(zhuǎn)移登記前將該房子按照其實(shí)際使用面積交付承接人并承擔(dān)因此而需要發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、水電費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等等。轉(zhuǎn)讓人同意在承接人對(duì)該房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理完畢后，在房屋交付現(xiàn)場簽署前述理解書并作出書面確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房子轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣458萬，請(qǐng)于本合同簽署之日起10天內(nèi)支付該金額。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付賬戶：（轉(zhuǎn)讓人名字）銀行名稱：XXX開戶行：XXX支行賬號(hào)：XXXXX。轉(zhuǎn)讓人向承接人提供的付款憑證不得遲于付款到期日。合同的違約和解除以及爭議解決該合同凡因任何一方的違約所引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他條款本合同生效后不得隨意更改或撤回。本合同自雙方簽署之日起生效。本合同用中文和英文寫成，兩種語言具有同等效力。雙方未盡事宜，可根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在協(xié)商一致原則下進(jìn)行解決。合同簽署該合