2020房地產(chǎn)房屋出租協(xié)議

2020房地產(chǎn)房屋出租協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方就以下約定達成：一、房屋基本情況甲方為房屋所有人，乙方同意承租甲方所有權(quán)的房屋，具體情況如下：【房屋地址】：【房屋性質(zhì)】：【房屋面積】：【租金價格】：【租期】：【支付方式】：【押金金額】：【房屋內(nèi)家具設(shè)施】：二、房屋租賃條款1.租賃期限：本協(xié)議規(guī)定的租賃期為【租期】，自【起始日期】起開始計算，到【終止日期】止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期經(jīng)過可以續(xù)簽。2.租金支付：乙方應(yīng)在每個月的【租金支付日】前，按月支付租金【租金價格】元，共計【租期】個月租金。租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按時足額支付。若因乙方原因未按期支付租金，將會面臨違約責(zé)任。3.押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日，一次性交納押金【押金金額】元。租期屆滿后，乙方無逾期欠款及違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。4.雙方權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)：①甲方應(yīng)保證乙方承租的房屋權(quán)屬合法，無抵押、無受托管理、無法律糾紛。②甲方應(yīng)當(dāng)交付房屋并在有效期內(nèi)提供合格的房屋裝修和維修、免費維修租賃期間內(nèi)的非人為損壞的設(shè)施設(shè)備。③如甲方因不可抗力因素（如火災(zāi)、水災(zāi)、天災(zāi)等）等原因無法按照本協(xié)議交付房屋的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)：①乙方承諾合法使用房屋，如有第三方使用的行為，一切后果由乙方承擔(dān)。②乙方保證按時足額繳納租金，不得逾期付款。③乙方保證不在租賃房屋內(nèi)從事危及公共安全、擾亂社會秩序的活動。④乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備，一旦發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方。5.違約責(zé)任：任何一方違背本協(xié)議規(guī)定，均應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е逻`約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，并不予退還已支付的租金和押金。如因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃終止：租賃期屆滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。若乙方無意續(xù)租，則需在租賃期屆滿前【提前幾個月】向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后，乙方需于租賃期屆滿日前將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗收后退還押金，否則，甲方有權(quán)扣除押金以支付租賃期間租金或違約金等其他費用。7.法律適用和爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、附則1.本協(xié)議正本一式【百分之百】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.未盡事項或爭議部分由甲乙雙方協(xié)商，并在協(xié)商不成的情況下依法