個人房產(chǎn)協(xié)議

個人房產(chǎn)協(xié)議本協(xié)議由甲方和乙方共同締結(jié)，協(xié)議內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)描述甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房屋大小為（X平方米），建筑年代為（X年），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），房屋使用情況良好，維修、保養(yǎng)情況完善，產(chǎn)權(quán)清晰。二、交易條件交易價(jià)款：甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)款對雙方協(xié)商達(dá)成一致后確定為（X萬/平米），總價(jià)款為（X萬元）。交付時間：甲方應(yīng)在接收到此協(xié)議的10個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)所有權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）都移交給乙方，同時將所欠物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)等繳清。乙方應(yīng)在接收到房屋及相關(guān)所有權(quán)證的10個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，配合辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。房屋過戶完成后，房屋產(chǎn)權(quán)自動由乙方所有。三、交付的內(nèi)容甲方應(yīng)當(dāng)將被保證人（再保人）簽署的相關(guān)擔(dān)保協(xié)議提交給乙方。擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）約定甲方按期付款的還款計(jì)劃及償還本息的期限；（2）約定還款計(jì)劃不得遲于約定時間還款，并承擔(dān)逾期利息和罰款；（3）保證甲方在貸款本息償還期內(nèi)滿足借款合同約定的其他要求。甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時提交以下文件：（1）產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)資料；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同、租賃合同、其他與房產(chǎn)有關(guān)的協(xié)議。（3）出售房屋的最近一次賣房記錄。四、承諾與保證甲方保證在本合同中所提供的所有信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整并沒有隱瞞。如果甲方在簽署本協(xié)議之后提供了虛假或不完整的信息，且這種情況影響了乙方的權(quán)利和利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果出現(xiàn)下列情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施：（1）房屋有重大損害或缺陷。（2）申請本協(xié)議時存在未完成或排除的其他負(fù)債。（3）存在與房屋有關(guān)的爭議、仲裁或訴訟。本協(xié)議的簽署者對各自代表的單位或機(jī)構(gòu)的有權(quán)代表，保證有權(quán)簽署、執(zhí)行本合同，且本協(xié)議的簽署和實(shí)施不會違反任何適用法律、法規(guī)或政府規(guī)定。五、協(xié)議解除在以下情況下，本協(xié)議可以被任何一方單方面解除：（1）另一方違反了合同條款，并在接到書面通知30天后未進(jìn)行糾正；（2）對于此協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議，單方面解除此協(xié)議是解決爭議的唯一解決方案。解除協(xié)議后，除非另有協(xié)議，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行協(xié)議。六、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽署后生效，并取代之前所有履行同類協(xié)議的協(xié)議。除非另有附加協(xié)議或書面通知，本協(xié)議不得修改或更改。七、法律適用和管轄本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，任何爭議應(yīng)在協(xié)議簽署地的人民法院進(jìn)行解決。本協(xié)議的任何條款或條件被認(rèn)為是非法、無效或不可執(zhí)行的，不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款或條件的有效性和執(zhí)行。甲方：______________