博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件

房地產(chǎn)整合推廣

五點一線主持人：鄭迎九深圳博思堂廣告有限公司

房地產(chǎn)整合推廣

五點一線1服務萬科與美國智威湯遜的合資公司深圳國企多年，策劃部、客戶部、設計部等核心部門97年起，深圳博思堂廣告公司服務全國性范圍的地產(chǎn)專業(yè)推廣。博思堂：地產(chǎn)整合推廣主要經(jīng)驗構成：博思堂：地產(chǎn)整合推廣2博思堂部分客戶萬科地產(chǎn)：萬科四季花城40萬平米卓越集團：蔚藍海岸51萬平米和記黃埔：東莞海逸豪庭270萬平米重慶中建科：龍湖花園60萬平米長沙永泰：芙蓉山水國際新城50萬平方米杭州：山水人家300萬平方米博思堂部分客戶3五點一線地產(chǎn)整合推廣五點一線地產(chǎn)整合推廣的概念和起源五點一線地產(chǎn)整合推廣細節(jié)說明五點一線地產(chǎn)整合推廣五點一線地產(chǎn)整合推廣的概念和起源4五點一線地產(chǎn)整合推廣的概念五點1、現(xiàn)場包裝 2、賣場包裝3、樣板間包裝 4、媒介推廣5、賣場推廣一線：銷售動線五點一線地產(chǎn)整合推廣的概念五點55點1線地產(chǎn)整合推廣的由來2019年的萬科地產(chǎn)萬科地產(chǎn)孔雀開屏計劃荔景大廈的故事5點1線地產(chǎn)整合推廣的由來2019年的萬科地產(chǎn)6一、現(xiàn)場包裝-說明：實現(xiàn)對買家的圍殺半徑，讓買家能夠順利地實現(xiàn)從外面導引到工地現(xiàn)場第一階段：在沒有樓盤形象的狀態(tài)下建立的是水平圍殺線第二階段：通過樓體作為核心點進行縱向圍殺一、現(xiàn)場包裝-說明：實現(xiàn)對買家的圍殺半徑，讓買家能夠順利地實7現(xiàn)場包裝-主要內容外路牌導示牌立柱掛旗工地路牌圍板售樓處導示牌售樓處標牌停車場標牌歡迎標牌看樓專車POP彩旗或吊旗設計樓體招示布（項目名稱、銷售信息、促銷概念等等）樓層進度牌現(xiàn)場包裝-主要內容外路牌歡迎標牌8現(xiàn)場包裝-案例1萬科四季花城*萬科地產(chǎn)99--2000主力項目*深圳第一個大地產(chǎn)概念樓盤*40萬平米+40萬平米*99年7月22日開始啟動,1期1000多套全部銷售完畢;2期1000多套已經(jīng)超過95%，3期將于10月正式發(fā)售*價格已由99年的2900元/平方米升至目前的3700元/平方米現(xiàn)場包裝-案例1萬科四季花城9梅林檢查站戶外廣告梅林檢查站戶外廣告10工地現(xiàn)場虛實圍墻結合工地現(xiàn)場虛實圍墻結合11現(xiàn)場住戶專用候車亭現(xiàn)場住戶專用候車亭12300米商業(yè)街實景300米商業(yè)街實景13五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗14現(xiàn)場包裝-案例2重慶龍湖花園*2期20萬平米，6月17日開盤。*內部登記751號，2天銷售479套?，F(xiàn)場包裝-案例2重慶龍湖花園15二期整體模型二期整體模型16400平方米的銷售大廳400平方米的銷售大廳17博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件18博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件19休閑庭院式示范環(huán)境休閑庭院式示范環(huán)境20樣板間和示范環(huán)境結合，窗窗有景樣板間和示范環(huán)境結合，窗窗有景21博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件22博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件23博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件24博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件25博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件26博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件27博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件28博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件29現(xiàn)場包裝-案例3蔚藍海岸現(xiàn)場包裝-案例3蔚藍海岸30五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗31五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗32五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗33五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗34五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗35五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗36五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗37五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗38現(xiàn)場包裝-案例4和記黃埔-海逸豪庭現(xiàn)場包裝-案例4和記黃埔-海逸豪庭39五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗40五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗41五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗42博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件43博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件44五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗45五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗46五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗47五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗48五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗49二、賣場包裝-說明售樓處包裝。買家一般到售樓處是一種敵對行為，提防和抗拒心理非常重，我們的目標就是把這種心理弱化，讓買家與銷售人員進行溝通二、賣場包裝-說明售樓處包裝。買家一般到售樓處是一種敵對行為50賣場包裝-內容整體氛圍概念提示形象墻設計實體展板售樓書折頁價格單頁付款方式清單手袋設計銷售人員名片信紙、信封銷售人員工作牌銷售人員服裝及門衛(wèi)服裝建議賣場包裝-內容整體氛圍概念提示付款方式清單51賣場包裝-案例1重慶龍湖花園賣場包裝-案例1重慶龍湖花園52五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗53五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗54五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗55五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗56五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗57五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗58五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗59五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗60五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗61五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗62五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗63五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗64五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗65五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗66賣場包裝-案例2萬科四季花城賣場包裝-案例2萬科四季花城67五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗68五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗69五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗70五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗71五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗72賣場包裝-案例4和記黃埔：海逸豪庭賣場包裝-案例4和記黃埔：海逸豪庭73五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗74五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗75五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗76五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗77五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗78賣場包裝-案例5陽光四季賣場包裝-案例5陽光四季79五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗80五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗81五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗82五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗83五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗84賣場包裝-案例6蔚藍海岸賣場包裝-案例6蔚藍海岸85五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗86五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗87五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗88三、樣板間包裝主要功能是對從售樓處到樣板間的導引及樣板間的功能標牌三、樣板間包裝主要功能是對從售樓處到樣板間的導引及樣板間的功89樣板間包裝-內容樓梯氛圍布置樓梯間歡迎牌戶型標牌展示空間功能標牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、電腦房、健身房、畫室等）免費贈送標牌（潔具、櫥具等）特別賣點樣板間包裝-內容樓梯氛圍布置90樣板間包裝-案例1重慶龍湖花園樣板間包裝-案例1重慶龍湖花園91五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗92五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗93五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗94樣板間包裝-案例2蔚藍海岸五合大道戶外燈柱掛旗樣板間包裝-案例2蔚藍海岸五合大道戶外燈柱掛旗95五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗96五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗97五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗98四、媒介推廣報紙影視雜志戶外四、媒介推廣報紙99媒介推廣-案例1萬科四季花城媒介推廣-案例1萬科四季花城100博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件101博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件102博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件103博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件104博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件105博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點一線117張課件106促銷賣場包裝-內容 形象展場 主背景板招示布展示中心開放日看樓專車促銷賣場包裝-內容 形象展場107促銷賣場包裝-案例1萬科四季花城促銷賣場包裝-案例1萬科四季花城108五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗109五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗110五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗111五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗112五合大道戶外燈柱