房屋租賃合同書2023年樣本（六篇）

第29頁共29頁房屋租賃合?同書202?3年樣本?出租人（甲?方）：__?___?????承?租人（乙方?）：___?__聯系?地址：__?___??????????聯系?地址：__?___身?身份證號：?_____??????????身份證號?：____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經雙?方協(xié)商一致?，在合法、?平等、自愿?、相互信任?的基礎上簽?訂本合同，?共同遵守。?一、出租?物業(yè)坐落地?點及設施情?況1、甲?方將其擁有?的位于市區(qū)?的房屋（以?下簡稱“該?房屋”）租?給乙方使用?，用途為，?房屋面積為?平米。2?、該房屋現?有裝修及設?施情況見附?件。除雙方?另有約定外?，該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋的驗證?依據。二?、租賃期限?1、該房?屋租賃期限?共個月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期內?，甲乙雙方?未經協(xié)商一?致均不得提?前解約。?三、租金及?支付方式?1、該房屋?租金為人民?幣____?元整/月（?此價格不含?相關稅費）?，乙方應同?時交納首期?租金元給甲?方。2、?該房屋租金?按支付，支?付時間為，?以甲方實際?收到為準。?3、乙方?若逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按月?租金的%支?付違約金。?拖欠租金超?過一個月，?甲方有權收?回此出租房?，乙方須按?實際居住日?交納租金并?承擔違約責?任。四、?押金及支付?方式1、?為確保房屋?及其附屬設?施之安全與?完好，及租?賃期內相關?費用之如期?結算，乙方?同意于__?__年__?__月__?__日前支?付給甲方押?金元整，甲?方在收到押?金后予以書?面簽收。?2、除合同?另有約定外?，甲方應于?租賃關系消?除且乙方遷?空、點清并?付清所有應?付費用后的?當天將押金?全額無息退?還乙方。?3、因乙方?違反本合同?的規(guī)定而產?生的違約金?、損壞賠償?金和相關費?用，甲方可?在押金中抵?扣，不足部?分乙方必須?在接到甲方?付款通知后?十日內補足?。五、甲?方義務1?、甲方須按?時將房屋及?附屬設施交?付乙方使用?。對其出租?的房屋和設?施負有維護?、修繕、管?理使其適于?居住使用的?責任。2?、房屋設施?如因質量原?因、自然損?耗、不可抗?力或意外事?件而受到損?壞，甲方有?修繕并承擔?相關費用的?責任。如甲?方未在兩周?內修復該損?壞物，以致?乙方無法正?常使用房屋?設施，乙方?有權終止該?合約，并要?求退還押金?。3、甲?方應確保出?租的房屋享?有出租的權?利，如租賃?期內該房屋?發(fā)生所有權?全部或部分?轉移、設定?他項物權或?其他影響乙?方權益的事?件，甲方應?保證所有權?人、他項權?利人或其他?影響乙方權?益的第三者?能繼續(xù)遵守?本合同所有?條款，反之?如乙方權益?因此遭受損?害，甲方應?負賠償責任?。六、乙?方義務1?、乙方應按?合同的規(guī)定?按時支付租?金及押金。?2、乙方?經甲方同意?，可在房屋?內添置設備?。租賃期滿?后，乙方將?添置的設備?搬走，并保?證不影響房?屋的完好及?正常使用。?3、未經?甲方同意，?乙方不得將?承租的房屋?轉租或分租?，并愛護使?用該房屋如?因乙方過失?或過錯致使?房屋及設施?受損，乙方?應承擔賠償?責任。4?、乙方應按?本合同規(guī)定?合法使用、?愛護房屋及?附屬設施，?不得擅自改?變使用性質?。乙方不得?在該房屋內?存放危險物?品。否則，?因乙方原因?導致該房屋?及附屬設施?受損或遭受?人身損害，?乙方應承擔?全部責任。?5、乙方?應承擔租賃?期內的水、?電、煤氣、?網絡、有線?電視等的使?用費及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費等一切?因實際使用?而產生的費?用，并按單?如期繳納。?入住日抄見?：水___?_度，電_?___度，?煤氣___?_度。所有?費用乙方應?按時付清。?七、合同?終止及解除?的規(guī)定1?、租賃期滿?，甲方有權?收回該房屋?，乙方應如?期交還。乙?方若要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內?通知甲方，?經甲方同意?后重新訂立?租賃合同。?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先續(xù)租權?。2、租?賃期滿后，?乙方應在_?___日內?將房屋交還?甲方;任何?滯留物，如?未取得甲方?諒解，均視?為放棄。?3、租賃期?間，乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權終止合?同：（1?）利用承租?房屋進行非?法活動，損?害社會公共?利益的;?（2）乙方?未按約定期?限支付租金?超過兩個個?月。八、?違約及處理?1.甲、?乙雙方任何?一方在未征?得對方許可?的情況下，?不履行本合?同規(guī)定條款?，導致本合?同中途終止?，則視為該?方違約，雙?方同意違約?金為___?_元整，若?違約金不足?彌補無過錯?方之損失，?則違約方還?需就不足部?分支付賠償?金。2.?若雙方在執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關的事情時?發(fā)生爭議，?應首先友好?協(xié)商;協(xié)商?不成，向租?賃房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?九、其它?1、本合?同一經雙方?簽字后立即?生效;未經?雙方同意，?不得任意終?止，如有未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行協(xié)商。?2、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。3、本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。4?、本合同及?其附件和補?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)執(zhí)行?。5、本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?出租人（甲?方）：__?___?????承?租人（乙方?）：___?__附件?：該房屋的?附屬設施清?單日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?書2023?年樣本（二?）出租方?（以下簡稱?甲方）__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?_____?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于;共?____層?第____?層。第二?條房屋用途?。該房屋?用途為租賃?住房。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?。該房屋?月租金為（?人民幣大寫?）千百拾元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關?政策調整，?則按新政策?規(guī)定調整租?金標準;除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調整租金?。第五條?付款方式。?乙方按支?付租金給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起日內，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對房屋產權?的。甲方?保證擁有房?屋產權，提?供相應證明?。在交易時?該房屋沒有?產權糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護責任。?正常的房屋?大費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修費用由乙?承擔。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔并責任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應執(zhí)行?當地有關部?門規(guī)定并承?擔全部責任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關?于房屋租賃?期間的有關?費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付：1.?水、電費;?2.煤氣?費;以下?費用由甲方?支付：1?.供暖費;?2.物業(yè)?管理費;?第十條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當于一?個月房租的?金額）作為?押金。第?十一條租賃?期滿。1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃;?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續(xù)租的?，則視為同?意乙方繼續(xù)?承租;第?十二條違約?責任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納三?個月租金作?為違約金。?第十三條?因不可抗力?原因導致該?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十四條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。第?十五條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條其他約?定（一）?出租方為已?提供物品如?下：（1?）____?_（2）?_____?（二）當?前的水、電?等表狀況：?（1）水?表現為：_?___度;?（2）電?表現為：_?___度;?（3）煤?氣表現為：?____度?。第十七?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十八條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?賬號：?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?租賃合同書?2023年?樣本（三）?編號：?甲方：__?___（出?租人）?????乙?方：___?__（承租?人）雙方?經友好協(xié)商?，根據《合?同法》及國?家、當地政?府對房屋租?賃的有關規(guī)?定，就租賃?房屋一事達?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概況?第一條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系（本人?，共有）擁?有完全所有?權和使用權?，設有房屋?它項權利有?（如果房?屋是共有，?則還應增加?：已經共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應有房屋所?有權人與受?托人的委托?協(xié)議書）?第二條房屋?法律概況?1、房屋所?有權證書登?記人：__?___???，身份證號?碼：___?__;2?、房屋所有?權證書編號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?3、土地使?用權證書編?號：___?_____?_____?_____?_____?_____?____;?4、房屋?所有權證書?上登記的房?屋建筑面積?：____?_____?_____?__;5?、房屋的使?用面積：?6、房屋的?附屬建筑物?和歸房屋所?有權人使用?的設施：?第三條出租?房屋概況（?包括從落地?址、名稱、?用途、間數?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質量、家?具設備等）?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共個月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方向?甲方，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為元（大?寫萬仟佰拾?元整）。?租金總額為?元（大寫萬?仟佰拾元整?）。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關費用及稅?金1、甲?方應承擔的?費用：（?1）租賃期?間，房屋和?土地的產權?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同中?未列出項目?但與該房屋?有關的費用?，應由甲方?負擔。（?2）2、?乙方交納以?下費用：?（1）乙方?應按時交納?自行負擔的?費用。（?2）甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責（乙方使?用不當除外?）。甲方?提出進行維?修須提前日?書面通知乙?方，乙方應?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應及?時提供維修?服務。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負有修?繕的義務。?2、乙方?應合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設施。如?因使用不當?造成房屋及?設施損壞的?，乙方應立?即負責修復?或經濟賠償?。乙方如?改變房屋的?內部結構、?裝修或設置?對房屋結構?有影響的設?備，設計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責任導致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權選擇以?下權利中的?一種：（?1）依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。（2）?要求乙方恢?復原狀。?（3）向乙?方收取恢復?工程實際發(fā)?生的費用。?第八條房?屋的轉讓與?轉租1、?租賃期間，?甲方有權依?照法定程序?轉讓該出租?的房屋，轉?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經甲方同?意，乙方不?得轉租、轉?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?;（1）?未經甲方書?面同意，轉?租、轉借承?租房屋。?（2）未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?（4）未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經給甲?方造成嚴重?損害的。?（7）拖欠?房租累計個?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應當在?租賃期滿個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗?收1、甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗收時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設施、?設備有異議?應當場提出?。當場難以?檢測判斷的?，應于日內?向對方主張?。3、乙?方應于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設?施、設備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應當保持房?屋及設施、?設備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經同意?留存的物品?，甲方有權?處置。第?十一條甲方?違約責任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方除應?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。甲?方還應承擔?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應支付乙方?費用或折抵?租金，但乙?方應提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應按照合同?總租金的%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補?乙方損失的?，甲方還應?該承擔賠償?責任。5?、甲方因房?屋權屬瑕疵?或非法出租?房屋而導致?本合同無效?時，甲方應?賠償乙方損?失。第十?二條乙方違?約責任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止合同?，收回該房?屋，乙方應?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應負?責賠償直至?達到彌補全?部損失為止?。（1）?未經甲方書?面同意，將?房屋轉租、?轉借給他人?使用的;?（2）未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?或損壞房屋?;（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?;（4）?拖欠房租累?計個月以上?的。2、?在租賃期內?，乙方逾期?交納本合同?約定應由乙?方負擔的費?用的，每逾?期一天，則?應按上述費?用總額的%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內，乙方未?經甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應承擔?賠償責任。?4、乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿，乙方?應如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日應向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。乙方?還應承擔因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十三條免責?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數計?算，多退少?補。4、?不可抗力系?指“不能預?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”.第?十四條本合?同未盡事宜?，經甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?爭議解決?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商或?申請調解;?協(xié)商或調解?解決不成的?，按下列第?種方式解決?（以下兩種?方式只能選?擇一種）：?1、提請?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。第?十六條其他?約定事項?1、2、?第十七條?本合同自雙?方簽（章）?后生效。?第十八條本?合同及附件?一式份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)份。具?有同等法律?效力。甲?方：___?__????????????。乙方：_?____。?身份證號?（或營業(yè)執(zhí)?照號）：_?____????身份證?號：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__房產?證號：房?地產經紀機?構資質證書?號碼：簽?約代表：?房屋租賃合?同書202?3年樣本（?四）出租?方：___?__????????????承租方：_?____依?據《民法典?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商的基礎上?，就甲方將?自有商業(yè)用?房出租給乙?方使用的有?關事宜，經?協(xié)商一致，?訂立如下合?同：一、?房屋基本情?況：甲方房?屋坐落于_?____;?房屋結構為?_____?，建筑面積?____平?方米;該房?屋的土地使?用權以〔出?讓〕方式取?得;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設施見附?件二;〔房?屋所有權證?號、土地使?用權證號〕?為：___?__.二?、甲方對產?權的承諾：?甲方保證在?出租時該房?屋沒有產權?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經濟?損失的，由?甲方負責賠?償。三、?租賃期限：?租賃期為_?___年，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。在?租賃期滿后?，除非甲方?收回房產自?用，否則乙?方有優(yōu)先權?繼續(xù)承租。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前1?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前1個?月內向乙方?正式書面答?復，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。四?、租金及付?款方式、經?雙方議定，?租賃前三年?的租賃費用?不變，每年?租金為壹拾?肆萬元整。?如租賃市場?發(fā)生變化，?經雙方協(xié)商?可適當調整?租賃費。除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調整租金?。該租金僅?為甲方收取?的商業(yè)用房?租賃費，不?含乙方在使?用過程中應?向有關部門?交納的各種?費用以及物?業(yè)費用。、?付款方式：?租金每半年?交納一次，?乙方提前一?個周交付租?金。本協(xié)議?簽訂日，乙?方先行繳納?____萬?元定金，乙?方繳納定金?日甲方將商?業(yè)用房移交?給乙方，雙?方辦理交接?手續(xù)后__?__日內乙?方開始裝修?。甲方預留?1個半月的?時間讓乙方?裝修。一個?半月后，不?管乙方是否?裝修完畢，?甲方都開始?計算租賃期?限。五、?雙方的權利?和義務1、?甲方不得干?涉乙方的一?切合法經營?活動，亦不?承擔乙方的?一切債權債?務及民事責?任等。2?、在經營活?動中，乙方?應接受甲方?的管理，乙?方按時繳納?水、電、物?業(yè)等各種管?理費用。在?辦理交接前?的水、電、?物業(yè)等各種?管理費用由?甲方承擔3?、甲方同意?，若乙方的?經營狀況發(fā)?生變化或乙?方在實際使?用房產的時?候仍出現空?置情況，乙?方可將房產?部分出租，?甲方與乙方?關系不變。?4、乙方?在使用過程?中，不得隨?意改變和損?壞商業(yè)用房?框架結構及?水、電等商?業(yè)用房內相?關設施的完?好，如乙方?在使用過程?中造成商業(yè)?用房及相關?設施損壞，?由乙方承擔?一切損壞和?損失費用。?5、乙方?在征得甲方?的同意后，?可根據需要?對商業(yè)用房?進行簡單裝?潢，其費用?由乙方承擔?，合同終止?時，該裝潢?部分能夠拆?除的部分，?乙方可以拆?除，不能夠?拆除的部分?，可以折價?歸甲方所有?。6、租?賃期間正常?的房屋維修?費用由甲方?承擔，如租?賃期內房產?或其設施出?現或發(fā)生妨?礙安全、正?常使用的損?壞或故障時?，甲方應在?接到乙方維?修通知12?小時內進行?維修;甲方?不予維修的?，乙方可視?實際需要在?發(fā)出通知1?2小時后自?行維修。本?款所述維修?費用由甲方?承擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔責任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當地?有關部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。六?、合同的解?除1、乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負責賠?償：擅自拆?改承租房屋?結構的;擅?自將承租的?房屋轉讓、?擅自調換使?用的;拖欠?租金累計達?____個?月;利用承?租房屋進行?違法活動的?;故意損壞?承租房屋的?2、租賃期?內，乙方提?前退租時，?甲方扣除一?個月的房租?作為違約金?，雙方簽訂?的租賃合同?解除。3?、由于甲方?的房產屬于?按揭貸款的?，由于甲方?不能夠按時?歸還貸款而?導致乙方不?能夠繼續(xù)租?賃時，雙方?的租賃合同?解除，甲方?賠償乙方個?月的租金作?為違約金。?4、因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任，雙方?的租賃合同?解除。七?：爭議解決?方式1、在?合同履行過?程中如出現?需變更合同?的情形，雙?方應協(xié)商解?決，且應以?書面材料作?為依據。?2、本合同?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。3、?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由濟南市?長清區(qū)人民?法院管轄。?八、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，每份均享?有同等法律?效力。本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同書202?3年樣本（?五）租方?：____?_承租方?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》及有關規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權利?義務關系，?經雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數?、面積、房?屋質量__?___.?第二條租賃?期限租賃?期共___?_年零__?__月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的；?2.承租人?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3.承?租人拖欠租?金累計達_?___月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應當?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負責賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標準?和交納期限?，按國家的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務。?出租人對房?屋及其設備?應每隔__?__月（或?年）認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用出租?人維修房屋?時，承租人?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應事先?征得出租人?同意；出租?人應當支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負?責賠償__?__元。?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負責償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金____?元；如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負責賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應及?時如數補交?外，應支付?違約金__?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金____?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應負責賠?償第七條?免責條件?房屋如因不?可抗力的原?因導致毀損?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔責任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，雙方?同意由仲裁?委員會仲裁?（當事人未?在本合同中?約定仲裁機?構，事后又?未達成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴）?。第九條?合租注意事?項以上概?述均對合租?雙方有效；?合租雙方?應共同愛護?房內設施，?如有損壞不?能修復的，?應由損壞者?承擔賠償責?任；合租?雙方自行選?定簽約人進?行簽約；?合租雙方中?如有一方中?途退出，應?由另一方承?擔全房租；?合租雙方?當中如有一?方利益受另?一方損害時?應自行處理?，出租方不?承擔連帶責?任。第十?條保密一?方對因本次?協(xié)議而獲知?的另一方的?商業(yè)機密負?有保密義務?，不得向有?關其他第三?方泄露，但?中國現行法?律、法規(guī)另?有規(guī)定的或?經另一方書?面同意的除?外。第十?一條補充與?變更本協(xié)?議可根據各?方意見進行?書面修改或?補充，由此?形成的補充?協(xié)議，與協(xié)?議具有相同?法律效力。?第十二條?協(xié)議附件?1.本協(xié)議?附件包括但?不限于：?（1）各方?簽署的與履?行本協(xié)議有?關的修改、?補充、變更?協(xié)議；（?2）各方的?營業(yè)執(zhí)照復?印件、房產?證的各種法?律文件；?2.任何一?方違反本協(xié)?議附件的有?關規(guī)定，應?按照本協(xié)議?的違約責任?條款承擔法?律責任。?第十三條協(xié)?議的解釋?本協(xié)議各條?款的標題僅?為方便而設?，不影響標?題所屬條款?的意思。?第十四條生?效條件本?協(xié)議自各方?的法定代表?人或其授權?代理人在本?協(xié)議上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。各方應在?協(xié)議正本上?加蓋騎縫章?。本協(xié)議?一式___?_份，具有?相同法律效?力。各方當?事人各執(zhí)_?___份，?其他用于履?行相關法律?手續(xù)。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋租賃?合同書20?23年樣本?（六）本?合同雙方當?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯系編碼：?_____?委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????國籍：__?___（?身份證）（?護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯系編?碼：___?__委托?代理人：_?____???????????國籍?：____?_?????????????電話：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋結構為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米）;該房?屋所占的土?地使用權以?（出讓）（?劃撥）方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設施見?附件二;（?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?）房地產權?證號）為_?____。?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（__?__幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關政?策調整，則?按新政策規(guī)?定調整租金?標準;除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調整租金。?第五條付?款方式。?乙方應于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?（月）（季?）（年）結?算，由乙方?于每（月）?（季）（年?）的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限。甲方?應于本合同?生效之日起?____日?內，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對房?屋產權的。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第八?條維修養(yǎng)護?責任。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設施?每隔___?__（月）?（年）檢查?、修繕一次?，乙方應予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由（?甲）（乙）?承擔;日常?的房屋維修?費用由（甲?）（乙）承?擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔并責任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應執(zhí)行當?地有關部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需改?變房屋的內?部結構和裝?修或設置對?房屋結構影?響的設備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權要?求乙方按原?狀恢復或向?甲方交納恢?復工程所需?費用。第?十條關于房?屋租賃期間?的'有關費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1.?