房地產(chǎn)暖通設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)

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房地產(chǎn)暖通設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)1

1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工作業(yè)安排、工程質(zhì)量掌握、安全操作把關(guān)、成品愛護(hù)措施等項(xiàng)工作，對(duì)此及以下各項(xiàng)工作本人負(fù)有徑直責(zé)任。

2、暖衛(wèi)施工方案應(yīng)包括：工程概況、編制施工方案的依據(jù)、施工預(yù)備、施工部署、質(zhì)量目標(biāo)、施工方法、技術(shù)管理保證措施、質(zhì)量管理保證措施〔包括貫標(biāo)要求〕、材料管理保證措施、安全消防管理保證措施、工期進(jìn)度、成品愛護(hù)措施等。

3、對(duì)施工班組進(jìn)行分項(xiàng)工程“技術(shù)交底”，主要包括施工工藝做法要求。重要部分要有專項(xiàng)交底〔如設(shè)備安裝、水泵安裝、水箱安裝等〕。

4、隨工程進(jìn)度部位實(shí)時(shí)仔細(xì)收集、填寫、整理本專業(yè)的'技術(shù)資料，做到齊全、完整、規(guī)范。

5、負(fù)責(zé)對(duì)暖衛(wèi)質(zhì)量檢查員的“質(zhì)量驗(yàn)評(píng)記錄表”進(jìn)行抽檢和核定，仔細(xì)填寫“核定結(jié)論”。對(duì)施工班組的“自檢”進(jìn)行抽檢。

6、向材料部門按月提供本專業(yè)施工所用材料表，材料表中要具體說明材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、用途、要求等。

7、材料進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)對(duì)管材、管件、設(shè)備等的質(zhì)量抽查，對(duì)不合格者進(jìn)行標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁用于暖衛(wèi)工程中。

8、負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位辦理有關(guān)工程圖紙的技術(shù)性洽商變更工作，并做好洽商記錄。

9、對(duì)公司及上級(jí)主管部門提出的質(zhì)量問題，編寫或制訂整改措施，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

10、對(duì)“工程質(zhì)量檢查書”中公司所提要檢查的部位，按工程進(jìn)度部位實(shí)時(shí)通知公司進(jìn)行檢查。

11、針對(duì)暖衛(wèi)工程質(zhì)量通病狀況，按貫標(biāo)文件要求填寫“訂正措施記錄”并按要求進(jìn)行復(fù)檢。

12、實(shí)時(shí)主動(dòng)參與“三驗(yàn)”工作，即公司組織的“預(yù)驗(yàn)”；設(shè)計(jì)部門參與的“竣驗(yàn)”；質(zhì)檢站參與的“核驗(yàn)”

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〔1〕制定設(shè)備的運(yùn)行管理的'崗位職責(zé)、工作流程及設(shè)備運(yùn)用規(guī)范。

〔2〕制定設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)運(yùn)行監(jiān)控。

〔3〕負(fù)責(zé)維保合同。

〔4〕負(fù)責(zé)建立設(shè)備故障修理快速反應(yīng)合同。

〔5〕負(fù)責(zé)新置設(shè)備、設(shè)備大修、設(shè)備報(bào)廢的審定工作。

〔6〕各類設(shè)備設(shè)施檔案的管理。

〔7〕建立技術(shù)培訓(xùn)與考核制度，提高員工技術(shù)水平。

〔8〕監(jiān)督設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理，節(jié)能降耗。

〔9〕幫助完成物流園的招租工作。

〔10〕完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的工作。

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1、堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的原那么，仔細(xì)貫徹執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

2、依據(jù)施工圖紙及相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范，檢驗(yàn)分部分項(xiàng)工程〔包括專業(yè)外包工程〕的施工質(zhì)量。

3、實(shí)時(shí)檢驗(yàn)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，將對(duì)發(fā)覺的問題、看法實(shí)時(shí)與工長溝通整改，并按規(guī)定時(shí)間復(fù)查。

4、對(duì)于工程上的原材料、半成品等，幫助材料設(shè)備股按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)需要試驗(yàn)的物資，督促試驗(yàn)員按時(shí)取樣送檢，把好原材料質(zhì)量關(guān)。

5、隨時(shí)對(duì)在施工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，對(duì)施工中發(fā)覺難以解決的問題實(shí)時(shí)與技術(shù)負(fù)責(zé)人爭論、協(xié)商，參加制定處理方法。

6、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行本專業(yè)的分項(xiàng)工程施工中的三檢制，參加本專業(yè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程預(yù)檢和隱藏工程的.質(zhì)量驗(yàn)收工作，參加分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收，單位工程竣工驗(yàn)收及工程質(zhì)量綜合評(píng)定工作。

7、對(duì)不合格品的分項(xiàng)工程有權(quán)停工，呈報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或有權(quán)向上級(jí)主管部門報(bào)告。

8、實(shí)行工程質(zhì)量預(yù)控，對(duì)工程可能涌現(xiàn)的質(zhì)量通病，實(shí)時(shí)向技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，以便采用相應(yīng)的預(yù)防措施。

9、涌