重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)操作手冊(cè)

重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)操作手冊(cè)系統(tǒng)介紹重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)，簡(jiǎn)稱“備案系統(tǒng)”，是為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中的行為，提高商品房銷(xiāo)售信用和保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益而開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)。該系統(tǒng)由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)統(tǒng)一管理并運(yùn)營(yíng)。備案系統(tǒng)是一種在線系統(tǒng)，平臺(tái)方將企業(yè)和簽約信息全部錄入系統(tǒng)，購(gòu)房者可以通過(guò)輸入身份證號(hào)和購(gòu)房合同號(hào)來(lái)查詢相關(guān)信息。平臺(tái)方將會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)，購(gòu)房者可以看到評(píng)價(jià)結(jié)果，從而增加信任度和透明度。同時(shí)，系統(tǒng)也提供了一些便捷的服務(wù)，例如交易信息的記錄和備份等。前置條件本系統(tǒng)采用在線方式進(jìn)行操作，使用前請(qǐng)確認(rèn)聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)正常。如需進(jìn)行操作，需要具備一定的計(jì)算機(jī)使用經(jīng)驗(yàn)。系統(tǒng)只限于注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行操作，需要開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)和獲得授權(quán)碼方可登錄并進(jìn)行操作。購(gòu)房者可通過(guò)購(gòu)房合同號(hào)和身份證號(hào)進(jìn)行信息查詢，如需注冊(cè)，需本人持身份證到購(gòu)房房地產(chǎn)中介備案。系統(tǒng)使用步驟1.登錄進(jìn)入備案系統(tǒng)后，輸入賬號(hào)和密碼，并輸入驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“登錄”按鈕，即可進(jìn)入系統(tǒng)。2.錄入企業(yè)信息登錄成功后，系統(tǒng)首先會(huì)要求進(jìn)行企業(yè)信息的錄入，包括企業(yè)名稱、法人代表、聯(lián)系人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。錄入完成后，點(diǎn)擊“提交”按鈕，等待系統(tǒng)反饋。3.提交合同信息當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者達(dá)成購(gòu)房協(xié)議后，請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)中錄入?yún)f(xié)議信息，包括購(gòu)房合同號(hào)、房屋信息、合同簽訂時(shí)間和購(gòu)房者信息等，錄入完成后，請(qǐng)確保信息準(zhǔn)確并點(diǎn)擊“提交”按鈕。4.查看備案信息提交成功后，可以通過(guò)購(gòu)房合同號(hào)和購(gòu)房者身份證號(hào)在網(wǎng)站上查詢備案信息，會(huì)顯示出購(gòu)房合同號(hào)、購(gòu)房人信息、購(gòu)房時(shí)間、交易價(jià)格等信息。此外，系統(tǒng)還提供了其他的查詢服務(wù)，例如實(shí)時(shí)更新的交通、公交、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等信息。5.備份和記錄系統(tǒng)會(huì)將提交的備案信息自動(dòng)保存和備份，可以通過(guò)相應(yīng)的操作記錄進(jìn)行查看或下載，確保備案信息的完整性和可追溯性。結(jié)語(yǔ)重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，為消費(fèi)者提供了更有效的防范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)失信、防范房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)的手段，有效保護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化而不斷創(chuàng)新。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)預(yù)計(jì)，